江門市省級高技能人才公共實訓(xùn)基地2025年9月至2027年8月電梯維保及年審服務(wù)項目采購公告

項目概況:江門市****

一、項目基本情況

項目名稱：江門市省級高技能人才公共實訓(xùn)基地2025年9月至2027年8月電梯維保及年審服務(wù)項目

最高限價：41720元。報價為人民幣含稅全包價，包括項目實施過程中的應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費用。電梯維修零部件費用另行結(jié)算。

采購需求：江門市****

合同履行期限：從****起至****止（合計24個月，具體以簽訂合同時間為準(zhǔn)）。

二、報價人的資格要求

1.報價人應(yīng)當(dāng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

2.報價人應(yīng)當(dāng)是具有合法經(jīng)營資格的法人，并合法用工，具有良好的信譽；

3.報價人營業(yè)執(zhí)照必須具有廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證；

4.報價人須具有獨立簽訂合同的權(quán)利、具有完全履行合同的能力，并在近三年無不良經(jīng)營行為；

5.本項目不接受聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)。

三、電梯維保服務(wù)要求

1.雙方須簽訂服務(wù)合同，如一方無故提前終止協(xié)議，需無條件地按合同價的24%費用作為違約金支給對方。

2.保養(yǎng)合同期內(nèi)，中選供應(yīng)商按國家規(guī)定的特種設(shè)備保養(yǎng)要求派出保養(yǎng)人員每隔15日對采購人電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于檢查電梯轎廂、層門、機房設(shè)備等的運行狀況，清潔電梯各部件，檢查并調(diào)整電梯的機械部件和電氣系統(tǒng)，對電梯的潤滑部位進(jìn)行潤滑，檢查安全裝置是否正常等。每次維保工作完成后，應(yīng)填寫詳細(xì)的維保記錄，并由使用單位簽字確認(rèn)；每季度對電梯進(jìn)行一次深度維護(hù)保養(yǎng)，在半月維保的基礎(chǔ)上，包括但不限于增加對電梯限速器、安全鉗、緩沖器等關(guān)鍵部件的全面檢查和調(diào)試，對電梯的性能進(jìn)行測試，包括平層精度、運行速度、制動距離等，并對電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行軟件更新（如有需要）。同時，對電梯機房的通風(fēng)、防雷等設(shè)施進(jìn)行檢查；每年對電梯進(jìn)行一次全面的年度檢查和維護(hù)保養(yǎng)，除了涵蓋季度維保的所有內(nèi)容外，還需對電梯的整機性能進(jìn)行全面評估，出具詳細(xì)的年度維保報告。同時，受采購方委托向相關(guān)部門辦理電梯的年度檢驗工作，確保電梯通過檢驗并取得合格證書。

3.中選供應(yīng)商需提供電梯24小時緊急修理服務(wù)。接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在 30 分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時，派員在 30 分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理。在修理完畢后，中選供應(yīng)商應(yīng)將電梯故障原因及修理結(jié)果通知采購人。4.中選供應(yīng)商必須嚴(yán)格執(zhí)行維保工作的有關(guān)程序，保證電梯符合現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的安全使用狀態(tài)下運行。協(xié)助采購人完成特種設(shè)備監(jiān)督部門規(guī)定的年度安全檢查，并保證通過其中按有關(guān)電梯法規(guī)規(guī)定的安全及質(zhì)量檢查。5.如有必要更換電梯零件，中選供應(yīng)商應(yīng)及時通知采購人。所需更的換零配件參照市場價優(yōu)先由中選供應(yīng)商提供，費用由采購人負(fù)責(zé)支付，中選供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝修復(fù)。6.向采購人提出合理化建議并每月向采購人提供電梯維保工作單，報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。7.中選供應(yīng)商不得以任何分包、轉(zhuǎn)包或其他方式將合同約定的維保工作交付第三方負(fù)責(zé)。8.中選供應(yīng)商派出現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于2人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。9.中選供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給采購人。10.由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

四、商務(wù)要求及其他要求（報價人需承諾滿足如下的商務(wù)要求及其他要求）

1.報價人應(yīng)當(dāng)說明承接其他機構(gòu)電梯維保項目的經(jīng)營情況和服務(wù)情況等（需提供合同、評價意見等證明材料）。2.報價人應(yīng)當(dāng)提供2023至2024年的財務(wù)報告及資信情況資料，以證明其經(jīng)營狀況及履約能力。3.報價人向采購人派出的項目負(fù)責(zé)人及其他管理人員應(yīng)需具有相應(yīng)的職業(yè)資格證書。4.中選供應(yīng)商應(yīng)為所有服務(wù)人員提供安全作業(yè)所需的勞動保護(hù)用品，確保作業(yè)人員安全，并要求作業(yè)人員按相關(guān)規(guī)定做好安全防范措施下作業(yè)。在整個作業(yè)期間（含上下班期間）若發(fā)生作業(yè)人員意外傷殘、身故及財物或其它損失的，無論何種原因所致，采購人均不負(fù)責(zé)。

五、工作考核和服務(wù)費用結(jié)算方式

1.電梯維保及年審服務(wù)項目分兩期支付，第一期服務(wù)費用于合同履行1年后，采購人按合同總價的50%資金作為基數(shù)考核結(jié)算；合同履行期滿后以合同總價的50%資金為基數(shù)考核結(jié)算第二期服務(wù)費用。每期實際結(jié)算費用計算公式為：考核基數(shù)-考核扣減費用總和，扣減總額不超過考核基數(shù)的20%。

2.采購人電梯維保及年審服務(wù)每年考核一次，將考核情況通報中選供應(yīng)商，雙方無異議后，合同期滿實際結(jié)算服務(wù)費用。

3.考核方式：采購人對中選供應(yīng)商工作進(jìn)行考核評分（詳見附件1：《江門市省級高技能人才公共實訓(xùn)基地電梯維保服務(wù)工作考核評分表》），考核基礎(chǔ)分為100分，評分達(dá)到91分以上（含91分）的，不扣除服務(wù)費；工作滿意度評分不滿91分的，每下降1分，從中選供應(yīng)商服務(wù)費中扣除人民幣100元；當(dāng)滿意度低于85分（不含85分）時，采購人有權(quán)單方解除合同。（考核評分標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1：《江門市省級高技能人才公共實訓(xùn)基地電梯維保服務(wù)工作考核評分表》）。

六、中選供應(yīng)商責(zé)任

1.在保養(yǎng)期間內(nèi)，應(yīng)定期對電梯設(shè)備的對應(yīng)項目進(jìn)行檢查，按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)，維持采購電梯安全運行。

2.每次維修和保養(yǎng)工作完成后，采購人應(yīng)在中選供應(yīng)商的“電梯保養(yǎng)維修報告書”上簽名確認(rèn)；如服務(wù)人員沒有按約定的時間內(nèi)，按照維修保養(yǎng)項目進(jìn)行開展工作，或違反采購人的有關(guān)制度，采購人有權(quán)要求中選供應(yīng)商即時整改并在考核中扣分；因保養(yǎng)不良造成采購人的電梯故障，中選供應(yīng)商除第一時間搶修外，造成人員財產(chǎn)損失的負(fù)賠償責(zé)任。

3.中選供應(yīng)商在檢查電梯時，如確認(rèn)需維修或更換零件時，應(yīng)書面通知采購人，提出維修項目、更換預(yù)定期限及費用，采購人同意更換后進(jìn)行修復(fù)。如采購人認(rèn)為中選供應(yīng)商提供的同一品牌型號的零配件價格明顯高于市****

七、項目報價要求和評審說明

（一）報價人要嚴(yán)格按采購方提供的要求和相關(guān)說明制作報價方案。

（二）報價前須現(xiàn)場勘察后，確認(rèn)可實施的情況下方可參與報價。

（三）報價文件一式兩份，內(nèi)含資質(zhì)證明材料和報價方案材料，分別用文件袋密封封裝加蓋騎縫章，并在****17：30分前交到采購方，過期不再受理。資質(zhì)證明材料包括單位營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可、稅務(wù)證明；報價材料包括報價總表、管理制度、服務(wù)總體方案（詳細(xì)闡述維保人員配備、維保周期與內(nèi)容、故障維修響應(yīng)時間、應(yīng)急救援服務(wù)、配件更換與質(zhì)量保證等措施。）、服務(wù)人員資格證明、勞動合同、社保記錄、業(yè)績證明和對本項目附加的說明等。

（四）采購方根據(jù)電梯維保及年審項目服務(wù)工作方案需求，按照政府采購有關(guān)規(guī)定實施服務(wù)項目采購。由點擊登錄查看組成評審小組，按“符合資質(zhì)條件，服務(wù)質(zhì)量保證”的原則,擇優(yōu)比選評審確定服務(wù)單位。確定中選服務(wù)單位并公示后5個工作日內(nèi)，雙方簽訂項目服務(wù)合同。

八、采購方名稱、地址和聯(lián)系方式

單位名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系地址：江門市****

聯(lián)系人：梁先生陸先生

公告日期：****14:30至****17:30。

結(jié)果通知：向中選單位通知評審結(jié)果，其他參與單位不作通知。

聯(lián)系電話：****、****

九、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

附件：1.江門市省級高技能人才公共實訓(xùn)基地電梯維保服務(wù)工作考核評分表

2.江門市省級高技能人才公共實訓(xùn)基地2025年9月至2027年8月電梯維保及年審服務(wù)項目評審評分表

附件1：

江門市省級高技能人才公共實訓(xùn)基地電梯維保服務(wù)

工作考核評分表

202 年

項目	序號	工作要求及分值	評分
日常維保工作情況（40分）	1	每月定期兩次檢測維護(hù)。（20分） 考核標(biāo)準(zhǔn)：檢測維護(hù)工作每少一次扣10分，記錄不規(guī)范的每項扣2分。
	2	嚴(yán)格執(zhí)行維保工作的有關(guān)程序。（10分考核標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一次不按規(guī)程檢測的扣5分。
	3	電梯維修及時，需更換零件正廠合格產(chǎn)品，并且報價合理。（10分） 考核標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求的扣5分。
工作質(zhì)量（40分）	4	提供24小時緊急維修服務(wù)，按項目要求及時維修及時應(yīng)急措施得當(dāng)（按項目約定的時間到達(dá)現(xiàn)場），保持電梯正常運行（20分）考核標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求的扣5分。
	5	及時匯總分析、及時反饋，并每月將維保內(nèi)容的所有表格原件交購買方核查存檔。（20分）考核標(biāo)準(zhǔn)：每少一次扣5分。
服務(wù)隊伍素質(zhì)態(tài)度（20分）	6	服務(wù)人員服從工作安排，干凈做事、文明禮貌、熱情服務(wù)、主動勤奮。（10分）考核標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一次有效投訴的扣5分。
	7	服務(wù)人員的身體素質(zhì)、工作能力、資質(zhì)能夠勝任崗位要求，有團(tuán)結(jié)合作精神。（10分）考核標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一項不符合要求的扣5分，并及時整改，整改還不符合要求的扣10分。
合計得分

維保服務(wù)機構(gòu)代表簽名：

考核小組成員簽名（不少于3名）：

附件2：

江門市省級高技能人才公共實訓(xùn)基地2025年9月至2027年8月電梯維保及年審服務(wù)

項目評審評分表

報價單位	商務(wù)評分（占比25%）			技術(shù)評分（占比25%）				報價評分 （占比50%）		合計
	經(jīng)營規(guī)范性。包括：經(jīng)營管理、財務(wù)管理、安全生產(chǎn)管理、項目績效管理等制度的建立情況，提供不少于2名服務(wù)人員的勞動合同、社保記錄。【優(yōu)（60分），中（30分），差（0分）】（60分）	以往業(yè)績。提供相關(guān)項目服務(wù)經(jīng)驗（【每一項目得20分，須提供服務(wù)案例,以實際簽訂合同復(fù)印件為準(zhǔn)，最高得分40分）】（40分）	商務(wù)得分（總分×25%）	項目需求響應(yīng)情況(全部滿足需求文件且全部實質(zhì)性響應(yīng)的得40分，沒有完全響應(yīng)的為0分)（40分）	服務(wù)總體方案質(zhì)量?！緝?yōu)（40分），中（20分），差（0分）】（40分）	本單位服務(wù)人員技能素質(zhì)，需提供在職佐證材料。（需3名以上服務(wù)人員持有本職業(yè)相應(yīng)的職業(yè)資格證書或技能等級證書），符合得20分，不符合得0分。（20分）	技術(shù)得分（總分×25%）	報價金額	報價得分（評標(biāo)基準(zhǔn)價／報價×100×50%）

評分說明：（1）綜合得分=商務(wù)得分+技術(shù)得分+報價得分；（2）在評標(biāo)過程中所有計算結(jié)果均精確到小數(shù)點后兩位，第三位小數(shù)四舍五入；

（3）價格評分以報價最低價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其他投標(biāo)人的價格得分計算方法為：報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）×100×50%；

（4）將綜合得分從高到低排出名次，總分第一名為第一中標(biāo)候選人，第二名為第二中標(biāo)候選人，以此類推（綜合得分相同的，按報價得分由高到低排列；綜合得分相同且報價得分相同的，按技術(shù)得分順 序排列）。

評委簽名：