汕尾市職業(yè)技術(shù)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告DDYJ-2025-1420847

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定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告

點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)方式實(shí)施本次采購(gòu)。

一、項(xiàng)目信息

（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

（二）項(xiàng)目編號(hào)：****

（三）預(yù)算金額：84,000.00

（四）采購(gòu)需求：

商務(wù)需求

3) 養(yǎng)護(hù)方案及報(bào)價(jià)

a、校園綠化養(yǎng)護(hù)方案：校區(qū)內(nèi)枯死枝、株及時(shí)修剪、清理；修剪清理后的枝、葉及時(shí)清除干凈，定期施肥、蟲(chóng)害噴藥。清除校區(qū)綠化帶內(nèi)紙屑煙蒂果殼、垃圾堆物等不潔物，保持校區(qū)綠化帶內(nèi)清潔。喬木修剪、打藥水和綠化隔離帶噴水除塵的文明安全要求：?jiǎn)棠拘藜魬?yīng)盡量避開(kāi)人流高峰時(shí)段，并按規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)安全維護(hù)隔離及指揮，修剪下的枝條應(yīng)及時(shí)整理清運(yùn)；喬木噴打藥水應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)和指揮，文明噴打；綠化隔離帶噴水除塵，應(yīng)避開(kāi)人流高峰時(shí)段，文明噴水。

1、喬木修剪 修剪依據(jù)綠化功能及景觀等要求，在不違背樹(shù)木的生長(zhǎng)特性和自然分枝規(guī)律的前提下（特型樹(shù)木除外），充分考慮樹(shù)木與生長(zhǎng)環(huán)境的關(guān)系，并根據(jù)樹(shù)齡及生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)弱進(jìn)行修剪。自然型樹(shù)木的修剪應(yīng)以樹(shù)木自然分枝習(xí)性所形成的樹(shù)冠形狀為基礎(chǔ)進(jìn)行修剪。造型樹(shù)木的修剪應(yīng)根據(jù)綠化對(duì)樹(shù)木的特定要求，適當(dāng)控制樹(shù)木部分枝干，按照綠化美化要求把樹(shù)木剪成各種理想形態(tài)。

2、灌木修剪 灌木造型修剪應(yīng)按設(shè)計(jì)意圖形成自然豐滿的幾何圖形、動(dòng)物圖形等藝術(shù)造型。灌木內(nèi)膛小枝應(yīng)適量疏剪，強(qiáng)壯枝應(yīng)適當(dāng)短截，下垂細(xì)弱枝及地表萌生的地藥應(yīng)徹底疏除。栽種多年的叢生灌木應(yīng)逐年更新衰老枝，疏剪內(nèi)膛密生枝，培育新枝；栽植多年的有主干的灌木，每年應(yīng)采取交替回縮主枝控制樹(shù)冠的剪法，防止樹(shù)勢(shì)上強(qiáng)下弱；生長(zhǎng)于樹(shù)冠外的徒長(zhǎng)枝，應(yīng)及時(shí)疏除或短截，促生二次枝；花落后形成的殘花、殘果，若無(wú)觀賞價(jià)值或其他需要的宜盡早剪除；成片栽植的灌木叢，修剪時(shí)應(yīng)形成中間髙、四周低或前面低、后面髙的叢形；多品種栽植的灌木叢，修剪時(shí)應(yīng)突出主栽品種，并留出適當(dāng)生長(zhǎng)空間；造型的灌木修剪應(yīng)保持外型輪廓清楚，外緣枝葉緊密。灌木一年整形修剪次數(shù)為：(一級(jí)養(yǎng)護(hù))一年內(nèi)修剪次數(shù)為2次以上，保證植株無(wú)枯枝、殘葉、無(wú)交叉枝、徒長(zhǎng)枝、并生枝、根萌藥枝，無(wú)不定芽。球類灌木的修剪次數(shù)，一般一年內(nèi)修剪次數(shù)為5次。

3、草坪、地被修剪 (1)修剪原則 草坪的修剪應(yīng)根據(jù)不同草種的習(xí)性和觀賞效果，進(jìn)行定期修剪，使草的高度一致，邊緣整齊。 剪草的高度以草種、季節(jié)、環(huán)境等因素而定。 (2)草坪的修剪方式 草坪的修剪一般用剪草機(jī)，小面積草坪可用側(cè)掛式割草機(jī)，大面積草坪可用機(jī)動(dòng)族轉(zhuǎn)式剪草機(jī)。 (3)草坪修剪時(shí)期與次數(shù) 草坪修剪時(shí)期在生長(zhǎng)季節(jié)，從4月份開(kāi)始。修剪次數(shù)依據(jù)修去草高1/3的原理和具體情況來(lái)確定：(一級(jí)養(yǎng)護(hù))修剪次數(shù)為18次，保證推剪平整，無(wú)漏剪現(xiàn)象，冷季型草高不超過(guò)80cm,暖季型草高不超過(guò)70cm；預(yù)計(jì)對(duì)本案中草坪修剪次數(shù)為14次，冷季型草坪冬季不超過(guò)6cm,夏季不超過(guò)8cm。暖季型草坪夏季不超過(guò)8cm,冬季盡量低剪。

4、中耕除草 （1）、在植物生長(zhǎng)季節(jié)，要不間斷地進(jìn)行中耕除草，應(yīng)除小、除早、除了。雜草要集中處理，并及時(shí)清運(yùn)。 （2）、在校區(qū)內(nèi)采用化學(xué)藥劑除草時(shí)，需慎重，應(yīng)先試驗(yàn)，再應(yīng)用。所用除草化學(xué)藥劑應(yīng)符合NY/T-1276-2007的有關(guān)規(guī)定。 ⑶、除草時(shí)不能傷根及造成根系裸露；宿根花卉萌芽期應(yīng)特別注意保護(hù)新生嫩芽，同時(shí)及時(shí)剪除多余萌藥。

5、施肥及土壤改良 ⑴、應(yīng)根據(jù)園林樹(shù)木生長(zhǎng)需要和土壤肥力情況，合理施肥，平衡土壤中各種礦質(zhì)營(yíng)養(yǎng)元素，保持土壤肥力和合理結(jié)構(gòu)。園林樹(shù)木的施用時(shí)要用量準(zhǔn)確，并充分粉碎，與土壤混合后要撒施均勻，隨即澆水，無(wú)肥料裸露現(xiàn)象。 (2)、在樹(shù)木休眠期以有機(jī)肥為主，在與土壤拌勻后，采用穴施、環(huán)施和放射狀溝施等方法。施肥后踏實(shí)，并平整場(chǎng)地。

6、病蟲(chóng)害防治 （1）、在進(jìn)行病蟲(chóng)害防止時(shí)，操作人員要嚴(yán)格按照NY/T-1276-2007《農(nóng)藥安全使用規(guī)范》進(jìn)行作業(yè)。所用農(nóng)藥應(yīng)符合中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部第632號(hào)文《關(guān)于禁止五種髙毒有機(jī)磷農(nóng)藥的公告》要求。 （2）、防治園林植物病蟲(chóng)害應(yīng)貫徹"預(yù)防為主，綜合防治”的方針。 （3）、應(yīng)科學(xué)、有針對(duì)性地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，使植株生長(zhǎng)健壯，以增強(qiáng)抗病蟲(chóng)害的能力。 （4）、及時(shí)清理帶病蟲(chóng)的落葉、雜草等，消滅病源、蟲(chóng)源，防止病蟲(chóng)擴(kuò)散、蔓延。

7、其它服務(wù) 1、因不可抗力造成的搶修保養(yǎng)工作； 2、防汛抗災(zāi)期間的汛前、汛期、汛后的各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)工作; 3、養(yǎng)護(hù)相關(guān)的社會(huì)職能工作； 4、上級(jí)布置的突擊性活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)工作； b、價(jià)格應(yīng)包括但不僅限于以下費(fèi)用： 人員費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用、材料及器械、交通及運(yùn)載費(fèi)用、稅費(fèi)等。

3. 合同簽訂：服務(wù)期限為一年，合同一年一簽。如該公司提供的管理服務(wù)優(yōu)良，可在完成提供第一年管理服務(wù)后，按不高于上一年服務(wù)管理費(fèi)，逐年續(xù)簽下一年的服務(wù)合同（依點(diǎn)擊登錄查看該年預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)容為依據(jù)）。中標(biāo)服務(wù)年限為一年，即由中標(biāo)后簽訂合同當(dāng)天起計(jì)。合同一年一簽。如在合同期限內(nèi)國(guó)家相關(guān)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，下一年合同按照變更后的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。如因采購(gòu)方工作需要，需增加服務(wù)范圍和工作量，在服務(wù)期內(nèi)，經(jīng)采購(gòu)方與中標(biāo)方商定，由中標(biāo)方履行，并簽訂補(bǔ)充合同，但調(diào)整幅度不超過(guò)合同金額的10%。

4. 付款方式：按合同總價(jià)分12期支付。

（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****

（六）本項(xiàng)目采用的是按面積報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月

合同份數(shù)：2

爭(zhēng)議處理方式：向采購(gòu)單位所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決

發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知

（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并對(duì)如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。

（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過(guò)系統(tǒng)提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無(wú)效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)無(wú)效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則

（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。

（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。

（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。

（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。

（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。

（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****

采購(gòu)單位：點(diǎn)擊登錄查看

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附件包：

附件_482751604_307903945.pdf