云浮新區(qū)云聚花園2#宿舍樓

南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心：
 我方（即出租方）已知悉在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心公開出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，按本公告內(nèi)容由貴中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對上述材料內(nèi)容予以公告；
4.我方已對南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則；
5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；
我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
 
 
 

位于云浮新區(qū)****

符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

1.承租方因使用需要，需在出租標(biāo)的上進(jìn)行加、改、擴(kuò)建等行為，其詳細(xì)方案、圖紙等應(yīng)提供給出租方，并在征得出租方書面同意前提下，出租方可協(xié)助承租方進(jìn)行報(bào)建，所發(fā)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 2.承租方應(yīng)就前述加、改、擴(kuò)建及裝修工程及其施工按國家有關(guān)規(guī)定辦理一切所需的合法手續(xù)。租賃期滿或解除合同時(shí)，出租標(biāo)的以及標(biāo)的上的一切加、改、擴(kuò)建部分以及嵌裝在墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，承租方不得私自拆走，應(yīng)無償歸出租方所有。如出租方要求承租方拆除、清理的（如水泥結(jié)構(gòu)物、圍墻、地面硬塊等），承租方應(yīng)及時(shí)予以拆除、清理并恢復(fù)原狀。 3.承租方須按照《房屋租賃合同》的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 4.本次出租標(biāo)未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將該出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租予他人。

1.本次出租標(biāo)的為位于云浮新區(qū)****評(píng)估后方可參加承租申請。 4.承租方不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租或分租。承租方租賃期間造成的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、場地空置、治安綜合治理及消防安全事故等經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)及賠償，與出租方無關(guān)。 5.本項(xiàng)目具體租賃事宜詳見《房屋租賃合同》。 特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

承租須知： 1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納收購誠意金或保證金、相關(guān)交易系統(tǒng)資產(chǎn)承租資料錄入等工作流程），接收資產(chǎn)承租申請材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。 2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣 20 萬元。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，交易保證金予以沒收；意向承租方未能成為承租方的，交易保證金在承租方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。意向承租方成為最終承租方的，交易保證金在最終承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》、承租方向出租方繳納租賃保證金、交易雙方向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付足額服務(wù)費(fèi)后，交易保證金原路一次性無息退回。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金及租金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于交易保證金和相關(guān)交易款項(xiàng)的收付）： 賬戶名稱：南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司 賬號(hào)：**** 開戶行：中國銀行廣州時(shí)代廣場支行 3.合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并按《房屋租賃合同》約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。 4.南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向承租方提交的資料進(jìn)行審核，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，出租方將直接與其簽訂《房屋租賃合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方按照南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《房屋租賃合同》。 5.承租方須在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)交易費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）： 賬戶名稱：南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司 賬號(hào)：****001 開戶行：招商銀行廣州環(huán)市**** 6.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向并向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面承租申請材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審核，符合承租條件和出租要求并取得南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的受理通知書的意向承租方。

本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

1.以上信息來源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。 2.意向承租方應(yīng)自行對項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.本次交易所涉及的競價(jià)組織、保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。