當(dāng)前位置：
中豪城市之星(南區(qū))項(xiàng)目前期****業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào):
瑞盈招字2025-GK-006號(hào))
項(xiàng)目所在地區(qū):
內(nèi)蒙古自治區(qū),興安盟,烏蘭浩特市
一、
招標(biāo)條件
本中豪城市之星(南區(qū))項(xiàng)目前期****業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)
目資金來源為其他資金****元/年，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目
已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、
項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:
點(diǎn)擊登錄查看投資建設(shè)的中豪城市之星(南區(qū))項(xiàng)目前期****業(yè)管
理項(xiàng)目，本項(xiàng)目定位智慧園區(qū)高端****業(yè)項(xiàng)目,A地塊占地面積28544.59m2，總建筑面積126381
m2，其中:住宅面積56340m2，商業(yè)建筑面積49272m2，地下室建筑面積20770m2，即951
個(gè)車位，本項(xiàng)目建筑容積率為3.7%，建筑密度66%，綠化率為20%。B地塊占地面積
91424.29m2，總建筑面積310518m2，其中:住宅面積:192309m2，商業(yè)建筑面積:32226m2，
公寓建筑面積2395m2，地下室建筑面積:81958m2，即1531個(gè)車位，****業(yè)管理用房668m2;
本項(xiàng)目建筑容積率為2.5%，建筑密度20.7%，綠化率為35%。
范
圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)中豪城市之星(南區(qū))項(xiàng)目前期****業(yè)管理項(xiàng)目;
三、
投標(biāo)人資格要求
(001中豪城市之星(南區(qū))項(xiàng)目前期****業(yè)管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:3.1本次招
標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格的****業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)
的****業(yè)管理能力;3.2有固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明;3.3旗縣市****
業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料;3.4企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納
社保的人員并出具證明;3.5興安盟外的****業(yè)服務(wù)企業(yè)參加本****業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)的，必須按
照規(guī)定在興安盟住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局****業(yè)管理部門備案并符合上述資格要求;3.6投標(biāo)人擬派
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有崗位培訓(xùn)合格****業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位證書;3.7本項(xiàng)目投標(biāo)不接受聯(lián)
合體投標(biāo)。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、
招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:
從****08時(shí)30分到****17時(shí)00分
獲取方式:
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****至****(法定雙休
日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)
(北京時(shí)間)，投標(biāo)企業(yè)法定代表人或擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件;
法人授權(quán)委托書原件;本人身份證原件;固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證
明;旗縣市****
以下住宅項(xiàng)目和8萬平方米以上15萬平方米以下非住宅項(xiàng)目,本項(xiàng)目住宅和商業(yè)部分需出具
不少于10名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并出具崗位培訓(xùn)合格證書原件。需出具以下設(shè)施設(shè)備維修人員崗位
證書原件:
電工6名、助理會(huì)計(jì)師各1名，****業(yè)管理員1名，以上人員須提供在本單位簽訂
勞動(dòng)合同和繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系證明;行政主管部門出具的無不良行為記錄證明原件;項(xiàng)
目業(yè)績證明原件;以上資料加蓋公章的復(fù)印件到烏蘭浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局****業(yè)管理股
316室進(jìn)行資格審查，通過審查后到烏蘭浩特市賽罕公館西南角內(nèi)蒙古瑞盈工程項(xiàng)目管理有
限公司報(bào)名。招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
五、
投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:
****15時(shí)00分
遞交方式:
烏蘭浩特市賽罕公館西南角點(diǎn)擊登錄查看紙質(zhì)文件遞交
六、
開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間:
****15時(shí)00分
塵
開標(biāo)地點(diǎn):
點(diǎn)擊登錄查看開標(biāo)室
七、
其他
中豪城市之星(南區(qū))項(xiàng)目前期****業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào):
瑞盈招字2025-GK-006號(hào)
1.
招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《****業(yè)管理?xiàng)l例》
原建設(shè)部關(guān)于《前期****業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)****業(yè)管理?xiàng)l例》、參
照《關(guān)于修訂<興安盟****業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法>及<評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》的有關(guān)規(guī)定，
點(diǎn)擊登錄查看就中豪城市之星(南區(qū))項(xiàng)目前期****業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招
標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.
項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1
****業(yè)項(xiàng)目名稱:
中豪城市之星(南區(qū))項(xiàng)目前期****業(yè)管理項(xiàng)目
2.2
****業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn):
紅城路東側(cè)、音德爾街南側(cè)、醴泉路西側(cè)、勿布林街北側(cè)
2.3
****業(yè)項(xiàng)目概況:
點(diǎn)擊登錄查看投資建設(shè)的中豪城市之星(南區(qū))項(xiàng)目前
期****業(yè)管理項(xiàng)目，本項(xiàng)目定位智慧園區(qū)高端****業(yè)項(xiàng)目，A地塊占地面積28544.59m2，總建筑
面積126381m2，其中:住宅面積56340m2，商業(yè)建筑面積49272m2，地下室建筑面積20770
m2，即951個(gè)車位，本項(xiàng)目建筑容積率為3.7%，建筑密度66%，綠化率為20%。B地塊占地
面積91424.29m2，總建筑面積310518m2，其中:住宅面積192309m2，商業(yè)建筑面積32226
m2，公寓建筑面積2395m2，地下室建筑面積81958m2，即1531個(gè)車位，****業(yè)管理用房1310
m2;本項(xiàng)目建筑容積率為2.5%，建筑密度20.7%，綠化率為35%。
2.4
招標(biāo)范圍:
中豪城市之星(南區(qū))項(xiàng)目前期****業(yè)管理項(xiàng)目及相關(guān)服務(wù)。
2.5
預(yù)計(jì)接管日期:
2024年2月
2.6
服務(wù)期限:
三年。
3.
投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格的****業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方
面具有相應(yīng)的****業(yè)管理能力;
3.2有固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明;
3.3旗縣市****業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料;
3.4企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保的人員并出具證明;
3.5興安盟外的****業(yè)服務(wù)企業(yè)參加本****業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)的，必須按照規(guī)定在興安盟住房和城
鄉(xiāng)建設(shè)局****業(yè)管理部門備案并符合上述資格要求;
3.6投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有崗位培訓(xùn)合格****業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位證書;
3.7本項(xiàng)目投標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.
投標(biāo)報(bào)名
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****至****(法定雙休日、法定節(jié)假日
除外)，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間)，投標(biāo)
企業(yè)法定代表人或擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件;法人授權(quán)委托書原
件;本人身份證原件;固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明;旗縣市****業(yè)主
管部門出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料;管理30萬平方米以上50萬平方米以下住宅項(xiàng)目和8
萬平方米以上15萬平方米以下非住宅項(xiàng)目,本項(xiàng)目住宅和商業(yè)部分需出具不少于10名項(xiàng)目
負(fù)責(zé)人并出具崗位培訓(xùn)合格證書原件。需出具以下設(shè)施設(shè)備維修人員崗位證書原件:電工6
名、助理會(huì)計(jì)師各1名，****業(yè)管理員1名，以上人員須提供在本單位簽訂勞動(dòng)合同和繳納社
會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系證明;行政主管部門出具的無不良行為記錄證明原件;項(xiàng)目業(yè)績證明原件;
以上資料加蓋公章的復(fù)印件到烏蘭浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局****業(yè)管理股316室進(jìn)行資格審
查，通過審查后到烏蘭浩特市賽罕公館西南角點(diǎn)擊登錄查看報(bào)名。
5.
招標(biāo)文件的獲取
5.1請(qǐng)于****至****(法定雙休日、法定節(jié)假日除外)，每日
上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在烏蘭浩特市
賽罕公館西南角點(diǎn)擊登錄查看持授權(quán)委托書購買招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
6.
投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)****15時(shí)00分，地點(diǎn)為烏蘭浩
特市賽罕公館西南角點(diǎn)擊登錄查看。
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.
發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(https://www.chinabidding.com.cn/)、中國招標(biāo)投標(biāo)
TD
TH
公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布
(https://www.nmgztb.com.cn/bulletin)。
8.
聯(lián)系方式
招標(biāo)人:
點(diǎn)擊登錄查看
地
址:
烏蘭浩特市
聯(lián)系人:
蔣先生
電
話:
****
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):
點(diǎn)擊登錄查看
地
址:
烏蘭浩特市賽罕公館西南角
聯(lián)系人:
吳女士
八、
監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、
聯(lián)系方式
招標(biāo)人:
點(diǎn)擊登錄查看
地
址:
烏蘭浩特市
聯(lián)系人:
蔣先生
電
話:
****
電子郵件:
/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):
點(diǎn)擊登錄查看
地
址:
烏蘭浩特市
聯(lián)系人:
吳女士
電
話:
****
電子郵件:
/
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)
0
吳倩
(簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):
(蓋章)
運(yùn)理有限公司
220100+GLLS
