當(dāng)前位置：
項(xiàng)目所在地：遼寧省
一、項(xiàng)目名稱：老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理服務(wù)
二、項(xiàng)目編號(hào)：****
三、項(xiàng)目地點(diǎn)：遼寧沈陽
四、項(xiàng)目概況：
1.建設(shè)地點(diǎn)：遼寧省沈陽市。
2.建設(shè)內(nèi)容：駐沈某部老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)。
3.服務(wù)范圍：
（1）監(jiān)理范圍包括：工程實(shí)施階段（包括但不限于施工前準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收、保修、工程移交等階段）的各類土木、建筑、線路管道、設(shè)備安裝和裝修等專業(yè)工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、信息管理、履行法定安全職責(zé)等監(jiān)理工作。
（2）監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 解決工程建設(shè)中的矛盾問題；變更洽商、結(jié)算的初步審核及工程量復(fù)核等。
（3）監(jiān)理依據(jù)包括：本項(xiàng)目監(jiān)理委托合同；甲方與施工單位簽訂的正式施工合同或協(xié)議；本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)變更、洽商；國家及軍隊(duì)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策、規(guī)定；工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范、規(guī)程。
（4）監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)設(shè)總監(jiān)或總監(jiān)理工程師代表 1 人，其他監(jiān)理人員不少于 1 人。監(jiān)理人需按照委托人的要求按時(shí)、按量進(jìn)駐現(xiàn)場。
4.監(jiān)理服務(wù)期限：約60歷天（以項(xiàng)實(shí)際開、完成時(shí)間為準(zhǔn)）。監(jiān)理合同簽訂之起程竣驗(yàn)收完畢及缺陷責(zé)任期結(jié)束，缺陷責(zé)任期為程竣驗(yàn)收后24個(gè)。（具體監(jiān)理服務(wù)期及缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)期以具體項(xiàng)實(shí)際需求為準(zhǔn)）。
5.預(yù)算額：老舊小區(qū)改造程招標(biāo)控制價(jià)約87萬元，該項(xiàng)目最高中標(biāo)限價(jià)費(fèi)率為2%。
6.付款方式：根據(jù)項(xiàng)目施工完成驗(yàn)收合格后結(jié)算至合同金額的50%，審計(jì)結(jié)算后支付剩余的50%。
7.有關(guān)要求：按照現(xiàn)的《建設(shè)程監(jiān)理規(guī)范》開展程監(jiān)理服務(wù)。
五、投標(biāo)供應(yīng)商資格條件
(一)具有企(事)業(yè)法人資格(有行業(yè)特殊情況的銀行、保險(xiǎn)、電力、電信等法人分支機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體法人除外)；
(二)國有企業(yè);事業(yè)單位;軍隊(duì)單位;成立三年以上的非外資(含港澳臺(tái))獨(dú)資或控股企業(yè)；
(三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
(四)具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)場地；
(五)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
(六)參加軍隊(duì)采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(200萬元以上)等重大違法記錄；
(七)未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購網(wǎng)（www.plap.mil.cn）軍隊(duì)采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) （www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）；
(八)投標(biāo)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力。
(九)本項(xiàng)目特定資質(zhì)：供應(yīng)商具有行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)證書；擬派總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師,有總監(jiān)理工程師任命書。
六、報(bào)價(jià)限額
老舊小區(qū)改造程招標(biāo)控制價(jià)約87萬元，本次詢價(jià)采取最低費(fèi)率中標(biāo)法，該項(xiàng)目最高中標(biāo)限價(jià)費(fèi)率為2%，超過該限價(jià)的為無效報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)供應(yīng)商須對(duì)報(bào)價(jià)費(fèi)率進(jìn)行唯一報(bào)價(jià)，具體監(jiān)理合同金額按照老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程施工中標(biāo)價(jià)×承諾費(fèi)率進(jìn)行確定。若投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于“通過資格性審查報(bào)價(jià)單位報(bào)價(jià)平均值40%”的報(bào)價(jià)，將視為惡意報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理。
七、現(xiàn)場踏勘
不集中組織，投標(biāo)人自行前往踏勘。
八、注意事項(xiàng)
1.報(bào)價(jià)材料：（1）報(bào)價(jià)函；（2）報(bào)價(jià)一覽表；（3）法人證明書或法人委托授權(quán)書（報(bào)價(jià)人簽署如果是法人，不必提供法人授權(quán)書）；（4）供應(yīng)商有效營業(yè)執(zhí)照以及資質(zhì)證明（營業(yè)范圍必須涵蓋報(bào)價(jià)服務(wù)類別，資質(zhì)證明必須提供資質(zhì)等級(jí)證書、業(yè)績、信譽(yù)材料）；（5）保密責(zé)任書；（6）企業(yè)認(rèn)為需要提供的其他資料。
2.報(bào)價(jià)材料必須密封，由法定代表人或其授權(quán)代表簽字，每一頁加蓋單位公章。
3.報(bào)價(jià)材料在****18時(shí)前，自行送至沈陽市皇姑區(qū)，并電話通知建設(shè)單位聯(lián)系人。
4、建設(shè)單位聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，電話：****。
