長沙市口腔醫(yī)院五一路院區(qū)擴(kuò)增醫(yī)療用房租賃項目單一來源公示

項目于****進(jìn)行首次采購，在長沙市政府采購網(wǎng)（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html#）發(fā)布公開招標(biāo)公告，至購買招標(biāo)文件截止時間****17:00時（北京時間）止，僅有1家投標(biāo)人購買了招標(biāo)文件（長沙新新大新置業(yè)有限公司），投標(biāo)人不足三家，采購失敗。

鑒于上述公開招標(biāo)采購失敗，依據(jù)《湖南省政府采購非公開招標(biāo)采購方式審批管理辦法》湘財購【2025】7號文 第十五條 第四款“第十五條 符合下列情形之一的項目,采購人可以采用單一來源方式采購:(四)采用公開招標(biāo)的貨物、服務(wù)項目，投標(biāo)截止后僅一家投標(biāo)或通過資格審查或符合性審查的投標(biāo)人僅一家的，經(jīng)專家論證，招標(biāo)文件沒有不合理條款、招標(biāo)程序符合規(guī)定的。”現(xiàn)擬將本項目采購方式由公開招標(biāo)轉(zhuǎn)為單一來源采購。

一、項目名稱：

五一路院區(qū)****

二、項目概況：

1、項目預(yù)算：預(yù)算總金額****.00元/年。

2、租賃期限：壹年。

三、主要技術(shù)規(guī)格要求

★1、位置：所在樓宇需在城市****

★2、面積：2700㎡--3200㎡

3、需要有可用的設(shè)備機(jī)房，機(jī)房要求：通水通電，面積不低于200㎡。

4、樓層要求：1--5樓。

5、層高要求：層高不低于4.1米。

6、房屋結(jié)構(gòu)要求：框架結(jié)構(gòu)，適宜門診部根據(jù)需求靈活設(shè)置各診室和設(shè)備、功能用房。

7、屋面承重要求：不低于150公斤/平方米。

8、消防要求：有獨(dú)立消防監(jiān)控室，門診部的消防系統(tǒng)探頭可接入監(jiān)控室消防主機(jī)。

9、電梯要求：直達(dá)客梯不少于2部、貨梯不少于1部。

10、供電要求:380V雙電源三相四線供電線路，供電功率不低于200KW/H。

11、供水要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)的生活用水，供水壓力0.2-0.4MPa。

12、網(wǎng)絡(luò)要求：可接入電信、聯(lián)通、移動等運(yùn)營商光纖。

13、停車要求：停車便捷，停車位充裕（配套停車場總車位不少于50個）。

14、對外宣傳要求：提供不少于4處廣告宣傳位（包括且不限于電梯、外墻等）。

15、出電梯即有平臺，可以設(shè)置候診區(qū)和分診臺?？煞謪^(qū)設(shè)置普通診療區(qū)、專家診室、辦公區(qū)、更衣室、庫房、處置室、教學(xué)區(qū)、廁所等功能用房，可以滿足臨床診療需求，分區(qū)明確。

16、可設(shè)置人、污分流電梯。

17、符合口腔醫(yī)療用房的標(biāo)準(zhǔn)。

★18、滿足人員密集場所消防要求，每一層逃生通道不少于2個。

19、需配套提供醫(yī)院輔助機(jī)房所需的場地，包含：正負(fù)壓機(jī)房和污水處理機(jī)房、純水機(jī)房。

四、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

1、投標(biāo)人應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，因安全條件不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的人身財產(chǎn)損失由投標(biāo)人承擔(dān)。（投標(biāo)人須作提供書面承諾，格式自擬。）

2、消防安全方面：不定期對公共區(qū)域及樓道的消防安全隱患進(jìn)行巡查、及時更新消防器材，并提供消防檢查合格意見書。

3、緊急出口有明顯標(biāo)識，應(yīng)急通道有顯著標(biāo)識，消防設(shè)備設(shè)施報警聯(lián)動系統(tǒng)完好。

4、投標(biāo)人如不是房屋所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)由房屋所有權(quán)人出具同意由投標(biāo)人對外出租且明確出租年限（不低于2年）的書面文件并加蓋投標(biāo)人公章。

5、提供租賃房屋的房屋質(zhì)量安全檢測報告及消防驗收報告復(fù)印件。

6、如為新裝修不到一年的房屋，入住前需提供甲醛檢測報告及其他相關(guān)的環(huán)境檢測報告復(fù)印件。

7、租賃期內(nèi)定期對電梯進(jìn)行日常維護(hù)與安全檢查，保障租賃期內(nèi)使用電梯的安全。

▲8、租賃房屋如需進(jìn)行裝修的，需免租金三個月，投標(biāo)人需提供加蓋公章的承諾函（格式自擬）。

1、論證時間：****

2、論證地點(diǎn)：長沙市****

3、專家成員名單：

4、論證意見：

該項目是點(diǎn)擊登錄查看五一路院區(qū)****