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行政區(qū):

樂安縣

項目名稱:

縣城一中東側(cè)

項目位置:

東臨民房和看守所，南臨民房，西臨象山路，北臨預(yù)建設(shè)道路（具體位置以坐標(biāo)定位為準(zhǔn)）

供應(yīng)面積(公頃):

1.882731

存量面積(公頃):

1.882731

土地用途:

V3-****

供地方式:

拍賣出讓

土地使用年限:

行業(yè)分類:

房地產(chǎn)業(yè)

土地級別:

二級

成交價格(萬元):

4807.000000

分期支付約定

支付期號	約定支付日期	約定支付金額(萬元)	備注
			出讓地塊基本情況及使用條件（一）地塊編號：**；（二）地塊位置：縣城一中東側(cè)；（三）地塊四至范圍：東臨民房和看守所，南臨民房，西臨象山路，北臨預(yù)建設(shè)道路（具體位置以坐標(biāo)定位為準(zhǔn)）；（四）出讓面積：18827.31平方米；（五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：存量用地；（六）土地估價報告?zhèn)浒柑枺?*BA0036；（七）土地用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)）；（八）規(guī)劃容積率：1.0＜FAR≤1.5；（九）規(guī)劃建筑密度：BD≤25%；（十）綠地率：GAR≥30%；（十一）土地開發(fā)程度：凈地出讓；（十二）土地使用權(quán)出讓年期：住宅70年，商業(yè)40年；（十三）投資強度：≥按國家相關(guān)規(guī)定(萬元/畝)；（十四）交地時間：自合同簽訂之日起三個月內(nèi)交地；（十五）動工時間：自土地交地之日起，一年內(nèi)動工；（十六）竣工時間：自土地交地之日起，三年內(nèi)竣工；（十七）土地成交價款交納方式及時間：合同簽訂后一個月內(nèi)須付清土地出讓金價款的50%，余款一年內(nèi)全部付清境外投資者競得土地使用權(quán)的，首期應(yīng)付款暫定自競得之日起50天內(nèi)交納，余款按合同約定及時交納，最遲付款時間不得超過一年，具體付款時間以我局與競得人簽訂的《出讓合同》為準(zhǔn)。（十八）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：本宗地屬于二類城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)），參與競買者須為已獲得開發(fā)資質(zhì)的公司，不接受自然人報名。若不符合報名競買條件，土地成交將視為無效，審核亦不予通過。

土地使用權(quán)人:

江西百鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

約定容積率:

下限:

1.000

上限:

1.500

約定交地時間:

****

約定開工時間:

****

約定竣工時間:

****

實際開工時間:

實際竣工時間:

批準(zhǔn)單位:

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合同簽訂日期:

****

樂安縣人民政府拍賣出讓合同公告(原標(biāo)題: 縣城一中東側(cè))