當(dāng)前位置：
常州市****委廣成路29號(hào)3號(hào)樓辦公樓出租
項(xiàng)目編號(hào)： ****
項(xiàng)目位置： 常州市****
項(xiàng)目狀態(tài) 已成交
公告日期 ****
交易品種： 農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)
流轉(zhuǎn)方式： 出租
流轉(zhuǎn)期限： 3年
交易底價(jià)： 26000.00元/年
交易面積： 209.00平方米
聯(lián)系方式： 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鄉(xiāng)鎮(zhèn)登記員（****）
產(chǎn)權(quán)信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 永紅街道 | 村（社區(qū)） | 永紅村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 資產(chǎn)類型 | 其他 | ||
| 交易面積 | 209.00平方米 | ||
| 項(xiàng)目描述 | 常州市****委廣成路29號(hào)3號(hào)樓辦公樓出租：坐落于常州市****委廣成路29號(hào)，出租面積209.00平方米，采用在線自由競價(jià)方式。租金交易底價(jià)為26000元/年，租期為3年，第一年租金以平臺(tái)成交價(jià)為準(zhǔn)，第二年租金在第一年的基礎(chǔ)上遞增1000元，第三年租金在第二年的基礎(chǔ)上遞增1000元。交付方式一年一付，先付后用。本商鋪現(xiàn)狀為：租賃。新承租方除需支付租金外，還須向原承租方支付113007元的裝修補(bǔ)償費(fèi)（詳見（江蘇）鯤鵬（2025）（房估）字第YH001號(hào)評(píng)估報(bào)告）。特別注意：本次交易采用在線自由競價(jià)方式，首次參與線上交易的意向受讓方需提前在常州市鐘樓區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站注冊會(huì)員并實(shí)名備案。 | ||
| 項(xiàng)目位置 | 常州市**** | ||
| 項(xiàng)目四至 | 東至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附屬設(shè)施 | -- | ||
| 補(bǔ)充說明 | 1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更房屋租賃合同，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方及產(chǎn)交所不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。 3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的物狀況，決定報(bào)價(jià)，并對自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 5.本次招租標(biāo)的租金不包含稅金，承租方如需開具發(fā)票，所需繳納的增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。 6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該場地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同且不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 7.在合同期限內(nèi)，承租方不得從事高污染、高噪音、廢品回收、理財(cái)私募財(cái)富公司、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營、黃賭毒、封建迷信等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 8.本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營對環(huán)境污染和安全隱患的行業(yè)。 9.本次招租標(biāo)的成交后需支付村委承租押金4500元。 | ||
| 項(xiàng)目審查表 | 項(xiàng)目審查表廣成路29號(hào)3號(hào)辦公樓.pdf | ||
| 村民代表大會(huì)意見 | 關(guān)于永紅村2025年上半年度農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易方案.pdf永紅村村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)意見.pdf永紅村十二屆十七次村民代表會(huì)議決議.pdf | ||
權(quán)屬信息
| 所有權(quán)人 | 常州市****村民委員會(huì) | ||
| 使用權(quán)人 | 常州市****村民委員會(huì) | ||
| 權(quán)屬類型 | 集體 | ||
| 權(quán)證編號(hào) | -- | ||
| 權(quán)證年限 | -- | ||
| 權(quán)證名稱 | -- | ||
| 是否存在其他權(quán)利人 | 否 | ||
| 他項(xiàng)權(quán)利人 | -- | ||
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容 | -- | ||
標(biāo)段信息
標(biāo)段編號(hào)：1
| 流轉(zhuǎn)期限 | 3年0月 | ||
| 標(biāo)段描述 | 常州市****委廣成路29號(hào)3號(hào)樓辦公樓出租：坐落于常州市****委廣成路29號(hào)，出租面積209.00平方米，采用在線自由競價(jià)方式。租金交易底價(jià)為26000元/年，租期為3年，第一年租金以平臺(tái)成交價(jià)為準(zhǔn)，第二年租金在第一年的基礎(chǔ)上遞增1000元，第三年租金在第二年的基礎(chǔ)上遞增1000元。交付方式一年一付，先付后用。本商鋪現(xiàn)狀為：租賃。新承租方除需支付租金外，還須向原承租方支付113007元的裝修補(bǔ)償費(fèi)（詳見（江蘇）鯤鵬（2025）（房估）字第YH001號(hào)評(píng)估報(bào)告）。特別注意：本次交易采用在線自由競價(jià)方式，首次參與線上交易的意向受讓方需提前在常州市鐘樓區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站注冊會(huì)員并實(shí)名備案。 | ||
| 交易面積 | 209.0000平方米 | ||
| 服務(wù)費(fèi)（材料費(fèi)） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥2500.00 | ||
| 交易底價(jià) | 26000.00元/年 | ||
| 成交繳款方式 | 現(xiàn)金支付 轉(zhuǎn)賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價(jià)正向 | ||
| 自由競價(jià)期 | **** 09:30~**** 09:55 | ||
| 出價(jià)延時(shí) | 60秒 | ||
| 加價(jià)幅度 | 260元/年 | ||
| 底價(jià) | 26000.00元/年 | ||
| 成交人 | 周琪 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交總金額 | 81000.00元 | ||
| 補(bǔ)充說明 | -- | ||
轉(zhuǎn)讓方信息
| 單位名稱/姓名 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 聯(lián)系電話 | -- |
評(píng)估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受讓方承諾書 | |
| 授權(quán)委托書 |
