長沙縣自然資源局長沙縣2025-2027年度土地評估服務(wù)采購項目三標段合同公告

政府采購合同編號： XSCG-GK-（略）-1
采購方式： （略）
合同類型：（略）
采購人（甲方）: （略）
采購人地址： （略）
供應(yīng)商（乙方）: （略）
供應(yīng)商地址： **省**市長**星沙街道板倉路199號

序號	標的名稱	政府采購品目	型號規(guī)格	數(shù)量單位	數(shù)量	優(yōu)惠率(%)
1	長**2025-2027年度土地評估服務(wù)采購項目三標段	資產(chǎn)評估服務(wù)	詳見技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求	項	1	43.5
合計金額小寫： （略） 合計金額大寫：（略）

長**（略）土地評估服務(wù)采購項目三標段	政府采購編號	XSCG-（略）
投標報價(統(tǒng)一（略） )	小寫： （略）
	大寫： （略）
備注：1、本合同金額為176萬，服務(wù)期為兩年。 2、土地評估優(yōu)惠率和房地產(chǎn)評估優(yōu)惠率按統(tǒng)一優(yōu)惠率進行報價。 3、土地評估報告費用按湘土協(xié)發(fā)〔2019）26 號收費標準進行優(yōu)惠率報價，投標報價（統(tǒng)一優(yōu)惠率）如為（略），則土地評估報告費用按湘土協(xié)發(fā)〔2019）26 號收費標準的（1-（略））即5.65折計取。

2e0f2bb（略）853b6ac6（略）

0 收款賬戶： 中國工商銀行星沙支行(（略）:1901023009014435991)
3.預(yù)付款保函： 否

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4.支付形式：（略）
四、（略）
合同服務(wù)期限：
五、服務(wù)地點
長**
六、驗收標準和方法
（1）驗收主體：（略）
驗收組織方式： （略）
是否邀請本項目的其他供應(yīng)商： 否
是否邀請專家： 是
是否邀請服務(wù)對象： 否
是否邀請第三方檢測機構(gòu)： 否
驗收組織的其他事項：

驗收過程中產(chǎn)生糾紛的，如屬乙方原因造成的，由乙方承擔相應(yīng)費用。項目驗收不合格，由乙方返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗收，以及給甲方造成的損失等費用由乙方承擔。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，甲方可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購，由此帶來的一切損失由乙方承擔。

（2）履約（略）：供應(yīng)商提出驗收申請之日起15日內(nèi)組織驗收
（3）履約驗收方式： （略）
（4）履約驗收程序： （略）
（5）履約驗收的內(nèi)容：
技術(shù)履約驗收內(nèi)容：

土地評估報告應(yīng)根據(jù)原國土**部辦公廳《關(guān)于實行電子化備案完善土地估價報告?zhèn)浒钢贫鹊耐ㄖ罚▏临Y廳發(fā)〔（略））文件規(guī)定，由乙方自行辦理土地估價報告電子化備案手續(xù)，取得電子備案號；房地產(chǎn)評估報告應(yīng)根據(jù)**省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會關(guān)于發(fā)布《**省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)估價報告?zhèn)浒腹芾磙k法（試行）》的通知（湘房協(xié)〔2022〕9 號）規(guī)定，由乙方自行辦理房地產(chǎn)估價報告?zhèn)浒甘掷m(xù)，取得備案二維碼。

服務(wù)履約驗收內(nèi)容：

1.項目驗收另有國家有強制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行。由乙方向甲方申（略），提交相關(guān)的項（略）。

2.乙方應(yīng)對房地（略），如甲方對評估結(jié)果有異議并向乙方申請復(fù)核評估，乙方應(yīng)重**排評估師進行復(fù)核，復(fù)核后，改變（略），應(yīng)當重新出具評估報告，評估結(jié)果沒有改變的，應(yīng)當書面告知甲方。甲方對復(fù)核（略），則向**省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會專家委員會申請鑒定，并根據(jù)鑒**（略），涉及鑒定費用由乙方支付。

商務(wù)履約驗收內(nèi)容：

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（6）履約驗收標準：

執(zhí)行《關(guān)于加強**市政府采購項目履約驗收工作的通知》（長財采購〔2024〕5 號）的要求，乙方（略），由甲方按要求組織驗收。

（7）履約驗收的其他事項：

驗收過程中產(chǎn)生糾紛的，如屬乙方原因造成的，由乙方承擔相應(yīng)費用。項目驗收不合格，由乙方返工直至合格，有關(guān)（略），以及給甲方造成的損失等費用由乙方承擔。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，甲方可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購，由此帶來的一切損失由乙方承擔。

七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式

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八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定（略）。對甲方認為不（略），配合相關(guān)工作。無正當理由不配合者，視為（略），甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔違約責任，乙方不能就（略）。。
2.根據(jù)（略），按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。

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九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費用。
2.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。

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十、違約責任
1. 甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當自雙方確認結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗（略），應(yīng)明確檢驗或驗收期間，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延支付乙方合同款項的，應(yīng)當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息10%（約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標準支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當依照法定權(quán)限和程序進行，并依法（略）。

2.1合同簽訂后，乙方不能按期、按質(zhì)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按合同總（略），并賠償甲方全部損失。

2.2合同簽訂后，乙方轉(zhuǎn)讓（略），甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按合同總金額的10%支付違約金，并賠償甲方全部損失。

2.3因乙方工作（略），甲方有權(quán)單方解除合同，乙方需一次性向甲方支付合同總金額20%違約金，并賠償甲方全部損失。

十一、成本補（略）

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十二、不可抗力（略）
1.在合（略），任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可**，其**期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后3天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。
3.不可抗事件延續(xù)3天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同

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十三、合同變更、中止或者終止合同
根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的（略）。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應(yīng)當變更、中止或者終止合同。

1.在合同履行期間，乙方提供的成果文件質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償采取補救措施，以達到合格要求，由此所需費用均由乙方承擔，否則視為乙方違約，甲方（略），由乙方承擔違約責任，乙方不能就（略）。

2.乙方應(yīng)自覺接受甲方的指導(dǎo)，配合相關(guān)工作。無正當理由不配合者，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔違約責任，乙方不能就此提出異議。

十四、解決合同糾紛的方式
因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：
向長**人民法院提起訴訟。 十五、合同生效及其他事宜
1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負責人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補充協(xié)議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主（略）。

2.1本合同的價款、金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。

2.2本合同未盡事宜，可由雙方約（略）。

2.3在服務(wù)期間，如遇須參照《**市自然**和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)〈**市國有建設(shè)用地使用權(quán)價款委托評估實施暫行辦法（修訂）〉的通知》（長資發(fā)〔（略）方式開展評估的項目，甲方有權(quán)將情況書面通知乙方不予開展評估工作，另行進行采購。

十六（略）
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(成交)通知書；
（2）專用合同條款及其附件；
（3）通用合同條款；
（4）采購文件；
（5）投標(響應(yīng))文件；
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項（略）補充和修改，屬于同一類內(nèi)（略），應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。

甲方（公章）：

中國**市政府招標采購人(甲方)蓋章處

乙方（公章）：

中國**市政府招標供應(yīng)商(乙方)蓋章處

法定代表人：

李曉陽

法定代表人：

王佩紅

委托代理人：

吳佳怡

委托代理人：

張延榆