(2025)3095中國石油天然氣股份有限公司河北張家口銷售分公司第六十八加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

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(2025)3095中國石油天然氣股份有限公司河北張家口銷售分公司第六十八加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

國資

王先生

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(2025)3095中國石油天然氣股份有限公司河北張家口銷售分公司第六十八加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

其他

(2025)3095中國石油天然氣股份有限公司河北張家口銷售分公司第六十八加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

河北省 / 張家口市

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現(xiàn)場標的勘驗時間：**** 下午 14：00點
聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****/****

446萬元

一次性支付

1、意向受讓方必須現(xiàn)場踏勘，處置轉(zhuǎn)讓范圍、數(shù)量、品質(zhì)等以現(xiàn)場踏勘時明確的范圍、實物現(xiàn)狀為準。意向受讓方應同時在中拍平臺及沈交所網(wǎng)站報名。意向受讓方在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站自行下載《現(xiàn)場踏勘確認書》等相關(guān)附件，公章版《現(xiàn)場踏勘確認書》2份須在標的現(xiàn)場確認。意向受讓方須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站報名時提交合格的資質(zhì)資料等，并交納交易保證金。意向受讓方在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)網(wǎng)站報名成功后，方具備中拍平臺競拍資格。一旦參與，視為接受勘驗現(xiàn)場標的一切現(xiàn)狀及瑕疵及承擔各種風險，若導致項目拍賣流拍未成交的、若因受讓方原因?qū)υ彬灛F(xiàn)場標的提出質(zhì)疑、若受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署合同、拒付價款、履約保證金、放棄受讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其繳納的交易保證金，并將標的重新轉(zhuǎn)讓。
2、成交后，受讓方須與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》，并在15個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。合同簽訂后，受讓方須于5個工作日內(nèi)支付全額交易價款及履約保證金。受讓方逾期未支付交易價款及履約保證金，轉(zhuǎn)讓方視為買受方違約，可單方解除合同、收回轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)并追究相關(guān)責任及損失。履約保證金按轉(zhuǎn)讓成交價款10%收取，由受讓方基本賬戶直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方完成不動產(chǎn)變更并取得不動產(chǎn)證后，轉(zhuǎn)讓方無息退還。交易保證金在受讓方支付剩余交易價款、拍賣傭金、機構(gòu)服務費后可轉(zhuǎn)為交易價款等額部分。
3、受讓方匯入全部交易價款及履約保證金后15日內(nèi)雙方進行實物資產(chǎn)交付，現(xiàn)場簽署《實物資產(chǎn)交付清單》，因買受方原因未按期交付，標的物的意外毀損、滅失風險由買受方負責。交付后，一是資產(chǎn)的動產(chǎn)所有權(quán)、不動產(chǎn)使用權(quán)、安全管理責任等轉(zhuǎn)移至買受方；二是受讓方應在60個工作日內(nèi)拆除中國石油相關(guān)標識標牌，并取得轉(zhuǎn)讓方確認；三是受讓方應及時辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)并在180日內(nèi)完成不動產(chǎn)變更登記，轉(zhuǎn)讓方給予配合。
4、意向受讓方必須參加轉(zhuǎn)讓方組織的現(xiàn)場勘驗。意向受讓方須在2025年5月9號下午14點集合。集合地點：河北省張家口市****
5、意向受讓方被確定為受讓方后，簽定合同時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準。合同簽訂后，受讓方須于5個工作日內(nèi)支付交易價款。交易保證金在受讓方支付剩余交易價款、拍賣傭金、機構(gòu)服務費后可轉(zhuǎn)為交易價款等額部分。沈交所在3個工作日內(nèi)將價款轉(zhuǎn)入到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。

1、本次處置的標的為河北張家口銷售分公司第六十八加油站土地使用權(quán)1宗、部分房屋建(構(gòu))筑物及設(shè)備設(shè)施，涉及辦理更名過戶的資產(chǎn)有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。
（1）土地使用權(quán)為1宗出讓、商服用地，位于河北省張家口市****
（2）房屋建(構(gòu))筑物位于河北省張家口市****
①房屋建筑物：主要為宿舍、辦公、其他等，均處于閑置狀態(tài)。
②構(gòu)筑物：主要包括加油站砼地坪、圍墻、罩（雨）棚、附屬房、圍墻、罐區(qū)改造、管線溝改造等。
③設(shè)備設(shè)施：30立方米油罐4具，復合管線等，加油站設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀處置。
按現(xiàn)場踏勘時明確范圍內(nèi)的實物現(xiàn)狀為準，本次處置資產(chǎn)整體出售，提請間意向受讓方注意。
2、標的瑕疵聲明及重大事項提示
①宗地已辦理《國有土地使用證》，證載面積1522.808平方米，后期土地落宗存在面積、邊界等變化的不確定性，受讓方須同意并確認土地權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、邊界和使用期限等最終以權(quán)籍調(diào)查、測繪確認、行政機關(guān)確定并核發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證》為準，與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有《國有土地使用證》及現(xiàn)狀的差異部分互不找補，由此產(chǎn)生的任何成本、風險和損失等均由買受方承擔。
②房屋建筑物已辦理《房產(chǎn)證》的面積：446.95平方米，其中磚混結(jié)構(gòu)房屋三處，分別為113.39平方米、139.07平方米、194.49平方米。產(chǎn)權(quán)持有人中國石油天然氣股份有限公司河北張家口銷售分公司承諾房屋建筑物產(chǎn)權(quán)歸其所有，無產(chǎn)權(quán)和債務糾紛。成交后，一是已登記房產(chǎn)房屋辦理不動產(chǎn)變更若需補辦《房屋所有權(quán)證》，由受讓方負責辦理并承擔由此產(chǎn)生的任何成本、風險和損失等，轉(zhuǎn)讓方僅給予配合；二是未房產(chǎn)登記房屋受讓方如需辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》，由受讓方負責辦理并承擔由此產(chǎn)生的任何成本、風險和損失等，轉(zhuǎn)讓方僅給予配合；三是后期房產(chǎn)變更存在面積變化的不確定性，受讓方須同意“資產(chǎn)登記科目、房產(chǎn)面積”最終以測繪等情況和行政機關(guān)確定并核發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證》為準，與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有《房屋所有權(quán)證》及現(xiàn)狀的差異部分互不找補。
③轉(zhuǎn)讓方名下與標的資產(chǎn)相關(guān)的證照手續(xù)存在一定的不完善性，以現(xiàn)狀為準。受讓方完成不動產(chǎn)變更登記且合同義務全部履行完畢后，轉(zhuǎn)讓方可將所持證照手續(xù)贈與受讓方，雙方簽署《資產(chǎn)型證照手續(xù)交付清單》。
④委托處置的標的存在既往鄰里糾紛，目前處于停水、停電狀態(tài)，由受讓方自行解決相關(guān)問題，并承擔由此產(chǎn)生的任何成本、風險和損失等。
⑤本次轉(zhuǎn)讓標的物多年閑置，轉(zhuǎn)讓方不保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的完整性、結(jié)構(gòu)安全、使用功能及質(zhì)量性能。競買人必須參加現(xiàn)場實地勘查，了解標的物各種瑕疵后再自行決定是否參與項目。競買人應自行對水費、電費等相關(guān)費用欠費情況，土地出讓金繳納情況，交易稅費金額等必要費用支出進行核實和了解，核對無誤后認為符合自身利益再參加競拍。本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成功后，受讓方為資產(chǎn)權(quán)屬人應承擔后續(xù)安全等全部責任，與轉(zhuǎn)讓方和拍賣公司無關(guān)。成交后，表示轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方對現(xiàn)狀的認可，價格不做調(diào)整。
⑥本次轉(zhuǎn)讓標的物辦理轉(zhuǎn)讓過戶、出讓手續(xù)由買受方自行辦理并承擔相關(guān)應繳費用，轉(zhuǎn)讓方給予協(xié)助。競買者現(xiàn)場勘察時應查驗相關(guān)證照資料，并充分考慮辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)所涉及的風險，如因無法辦理過戶導致標的毀拍，競買保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方保留向受讓方追償?shù)臋?quán)利；再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原受讓方應當補足差額。如辦理全部競買手續(xù)后，即視為已知并承擔相應責任及風險。雙方自行承擔的稅費，以稅務部門開具發(fā)票要求的實際繳納稅率為準。
⑦此次處置標的物《成品油零售經(jīng)營批準證書》2024年尚未進行年檢，成品油證有效期至****，《危險化學品經(jīng)營許可證》有效期至****，均在有效期內(nèi)。受讓方自行辦理該站經(jīng)營性手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的任何成本、風險和損失等。
3、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，拍賣人按照轉(zhuǎn)讓底價0.8%收取拍賣傭金；拍賣轉(zhuǎn)讓的，拍賣人按照拍賣成交總價的3%收取拍賣傭金。受讓方應在拍賣結(jié)束5日內(nèi)交納拍賣傭金至點擊登錄查看，否則交易保證金將不能轉(zhuǎn)為貨款的等額部分，同時按中拍平臺發(fā)布的《網(wǎng)絡拍賣規(guī)則》第七章處理。拍賣傭金不進行調(diào)整，不退不補。拍賣機構(gòu)聯(lián)系電話：**** \ ****
4、項目時間節(jié)點：
沈交所掛牌時間：****至****
現(xiàn)場標的勘驗時間：**** 下午 14：00點
沈交所交納保證金時間：****16：00截止
中拍平臺拍賣時間：****10：00 開始

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照。競買人需對照標的物自行確認自身資格條件對于本標的物的使用與處置滿足國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，應充分考慮未來市****

交易保證金應交134萬元人民幣

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

網(wǎng)上支付

1、意向受讓方被確定為受讓方后，交易雙方簽訂交易合同，待受讓方支付剩余價款后，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價款。沈交所在出具交易憑證后，將交易價款轉(zhuǎn)入到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
2、如非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還
（1）在轉(zhuǎn)讓標的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；
（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；
（4）在競價程序中全部意向受讓方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價、或意向受讓方的出價低于轉(zhuǎn)讓底價的；
（5）競價活動結(jié)束后，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后，未在規(guī)定時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的；
（6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3、意向受讓方成為受讓方的，其保證金按交易合同約定處置；未成為最終受讓方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

自公告之日起11個工作日

信息發(fā)布終結(jié)

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向受讓方同意按公告轉(zhuǎn)讓條件直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓)

拍賣

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