當前位置：
某單位庫房整修工程項目招標公告
（招標項目編號：****）
本招標項目名稱為某單位庫房整修工程項目，招標項目編號為****，建設資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
凡有意申請投標者，請于****至****（上午 09 : 00 至 11 : 30 ，下午 14 : 00 至 17 : 30 ），通過電子郵件方式將附件1《投標參與申請書》及相關資料蓋單位公章掃描發(fā)送至****@163.com。《投標參與申請書》樣表詳見附件，相關資料為：1.參與人的《法定代表人授權委托書》（授權委托書須附法人和授權人的身份證復印件和近1年內連續(xù)6個月以上繳納社保證明）；2.《營業(yè)執(zhí)照復印件》（蓋單位公章）3.建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質復印件（蓋單位公章）；4.《銀行基本賬戶開戶許可證》或銀行基本賬戶開戶賬號信息等；5.《保密承諾書》。
發(fā)布公告的媒介：軍隊采購網（www.plap.mil.cn）。
注意：
1.投標文件須由授權委托人攜帶授權委托書按招標文件要求遞交至開標地點，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。開標會議時，遞交投標資料的企業(yè)不進場，應視為認可開標程序和結果,其投標文件作廢標處理；
2.工程量清單以招標人發(fā)布的PDF版為準（如有），EXCEL版和廣聯(lián)達軟件版招標清單僅為方便投標單位導入數據使用；
3.鑒于前期招標時，因投標單位清單填報錯誤導致的評審不合格較多，投標人導入數據后應與PDF版進行比對校正，因清單填報錯誤導致評審不合格由投標人自行負責；
4.進入開評定標場所后，嚴格落實保密規(guī)定，禁止拍照；
5.投標人投標結束后須徹底銷毀本項目招投標文件資料；
6.本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包。
1.工程概況
1.1本次招標最高投標限價詳見項目基本情況表，建設規(guī)模、結構類型及層數詳見招標工程量清單。
投標企業(yè)不得為本招標項目的勘察設計單位,投標企業(yè)不得與監(jiān)理單位同屬一家總公司。
1.2要求工期：工期自開工令簽發(fā)之日起算，以自然日歷天計算，包含節(jié)假日（詳見項目基本情況表）。
2.招標范圍
工程量清單和施工圖紙范圍內的所有內容。
因政策的不確定性，發(fā)包人有權取消承包人的部分服務內容，相應費用應在合同價中扣減；發(fā)包人不承擔因取消部分承包內容而導致的經濟損失等相關責任。發(fā)包人有權增加部分服務內容，承包人必須按發(fā)包人指示和合同約定完成增加部分的服務內容，增加部分的服務費用按合同約定計取，發(fā)包人不承擔因增加部分服務內容對承包人造成的額外經濟損失。
3.質量要求
工程質量符合現行國家、軍隊、地方、行業(yè)和設計圖紙驗收合格標準。
4.投標資格要求
4.1投標人資質條件。
4.1.1投標人須依法取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。【投標文件中須提供滿足上述要求的證明材料：營業(yè)執(zhí)照復印件，應是處于有效期的頁面。復印件須加蓋投標人公章（鮮章）】。
4.1.2投標人資質要求：投標人持有有效企業(yè)資質證書和安全生產許可證。須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質；****以來（近3年以來，以竣工驗收報告時間為準），具有類似工程業(yè)績；投標人必須通過軍隊采購網（門戶：http:****://118.64.254.72/）供應商管理信息系統(tǒng)進行注冊。投標人可先行獲取招標文件，但必須在投標截止時間前完成注冊，未完成注冊的不得參加招標活動?！就稑宋募许毺峁M足上述要求的證明材料：資質證書和安全生產許可證復印件，應是處于有效期的頁面。業(yè)績證明材料（須提供體現上述要求的合同和竣工驗收報告的關鍵頁）。須提供完成注冊的系統(tǒng)截圖等證明材料。復印件及截圖等證明材料須加蓋投標人公章（鮮章）】。
4.2信譽要求：
4.2.1與本工程其他投標人不得同為一個法定代表人，或者相互控股、參股；
4.2.2單位負責人不得為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得同時參與本項目投標；
4.2.3不得處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結或破產狀態(tài)，以及在招標項目所在地投標資格被取消或者被暫停且在暫停期的；
4.2.4未處于被有關部門限制在招標項目所在地承接工程且在限制期的；
4.2.5投標人或其法定代表人未被“軍隊采購網”列入軍隊采購失信名單、政府采購失信名單和供應商暫停名單，且處于限制期的（以采購網平臺供應商檢索結果為準）；
4.2.6投標人或其法定代表人未被“信用中國”平臺列為失信被執(zhí)行人，且處于限制期的；
4.2.7投標人在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”（www.zjsc.mohurd.gov.cn)上無在處罰期內黑名單記錄的；
4.2.8投標人無在處罰期內的禁止參與聯(lián)勤保障部隊工程投標黑名單記錄（以采購網平臺供應商檢索結果為準）；
4.2.9投標人、法定代表人、項目經理和技術負責人無行賄犯罪記錄。
4.2.10投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目前期工作提供咨詢服務的；
（3）為本招標項目的監(jiān)理單位、勘察設計單位；
（4）為本招標項目的代建人；
（5）為本招標項目提供招標代理服務的；
（6）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
【投標人僅須以《信譽承諾書》的形式對以上要求作出如實承諾即可，《信譽承諾書》的格式和內容自擬，須加蓋投標人公章（鮮章）。如公示期內被人舉報或后續(xù)發(fā)現前期招標過程中存在以上情形，經查證屬實，將視情取消其中標人或承包人資格，扣除投標保證金或履約保證金，并視情報軍、地相關部門給予經濟處罰或申請列入失信黑名單】。
4.3投標人財務要求：須提供近三年經會計事務所或審計機構審計的財務會計報表（僅提供資產負債表、現金流量表、利潤表）復印件【須加蓋投標人公章（鮮章）】。
4.4投標人保密要求：投標人無“三資”（含中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)及外商獨資企業(yè)）投資背景（含港澳臺），投標人的法定代表人、項目經理、技術負責人非國外境外成員，企業(yè)須具備保密組織機構，并按照招標文件第四章投標文件樣式要求提交《保密承諾書》?！就稑宋募许毺峁M足上述要求的證明材料：無“三資”投資背景相關證明材料復印件或無“三資”投資背景承諾書（格式和內容自擬）、項目經理和技術負責人的中華人民共和國居民身份證復印件、企業(yè)保密組織機構及人員設置情況材料、《保密承諾書》。以上材料須加蓋投標人公章（鮮章）】。
4.5項目管理機構主要負責人要求：
4.5.1項目經理要求：須明確1名項目經理，為投標人在職正式員工，且具備建筑工程專業(yè)二級及以上建造師資質和安全生產考核合格B證，中標后投標人擬任命的項目經理不應再擔任其他在建項目的主要管理人員。【投標文件中須提供滿足上述要求的證明材料：有效執(zhí)業(yè)注冊證書和安全生產考核合格B證復印件、有效身份證復印件、投標單位在職證明、用工合同和近1年內連續(xù)6個月以上繳納社保證明、中標后不再擔任其他在建項目的主要管理人員的相關證明或承諾書。以上材料須加蓋投標人公章（鮮章）】。
注：自****起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。擬委任項目經理為一級注冊建造師的，須執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》中電子證書的有關使用要求，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。
4.5.2技術負責人要求：須明確1名技術負責人，為投標人在職正式員工，且具有建筑工程類的中級或以上工程師證書、中標后投標人擬任命的技術負責人不應再擔任其他在建項目的主要管理人員?！就稑宋募许毺峁M足上述要求的證明材料：有效證書復印件、有效身份證復印件、投標單位在職證明、用工合同和近1年內連續(xù)6個月以上繳納社保證明、中標后不再擔任其他在建項目主要管理人員的相關證明或承諾書。以上材料須加蓋投標人公章（鮮章）】
4.6項目管理機構設置和人員構成要求【注：投標人僅須以《項目管理機構設置和人員構成要求響應承諾書》的形式在投標文件中對以下要求作出響應性承諾，承諾書格式和內容自擬。若投標人違反承諾，招標人將視情取消其中標人或承包人資格，扣除投標保證金或履約保證金，并視情況報軍、地相關部門給予經濟處罰或申請列入失信黑名單。以上承諾書須蓋投標人公章（鮮章）】
4.6.1投標人須承諾中標后，按國家規(guī)定標準配備管理人員，專業(yè)和數量應滿足工程建設需要。須根據項目的實際情況，增加相關專業(yè)管理人員。其中，配備的專職安全生產管理人員（安全員）應具有有效的安全生產考核合格證書（C類）。
4.6.2若投標人中標，須在進場前向發(fā)包人報審主要崗位人員的資格證書復印件和養(yǎng)老保險繳納證明，原件備查。資格證書的單位名稱應與企業(yè)名稱一致。
4.6.3若投標人中標，須在接到發(fā)包人指示后7天內按投標承諾配齊管理人員并到位履職，否則視為違約。中標單位自中標之日起至完成合同約定工作之日止，不得擅自更換和撤離關鍵崗位人員。確因不可抗力等特殊情況更換項目主要負責人，須經發(fā)包人批準，擬更換人員須與投標配備人員具備同等條件,并按合同相關約定支付違約金。
5.投標報價
5.1應是招標范圍內全部工作內容的價格體現。包括但不限于施工、設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金、規(guī)費、所有保險、臨時設施、安全文明施工、檢測（根據規(guī)定應由施工單位自行完成部分）、監(jiān)測費用、工程總承包配合服務、“三通一平”（含供電進線接入）、試運行、拆除、清表、土石方外運（含渣土和泥漿）、管線遷移，與供水、排水、供電、燃氣、通信、有線電視、市****
5.2單個建設任務投標報價不得超過發(fā)布的單個建設任務最高投標限價。
5.3投標報價的計價方法執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）。
5.4投標報價可參考的工程計價表和有關文件
（1）各單項工程所在省（市）相關工程計價表（定額）。
（2）各單項工程所在地行政主管部門授權發(fā)布的最近一期市場材料信息價。
5.5投標報價編制要求
（1）投標報價必須符合各單項工程所在?。ㄊ校┯嘘P文件規(guī)定。
（2）工程量清單和圖紙為各投標人投標報價的基礎，投標人應按清單所列項目及圖紙的要求填報單價和合價，清單序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量、發(fā)包人給定的不可競爭費費率、暫估價和暫列金不得隨意改動。
（3）分部分項工程量清單中的“項目特征”，只是招標人對該分部分項工程特征的概述，而非工程特征的全面描述，投標人必須按圖紙及相關規(guī)范要求進行計價。
（4）甲供及甲控材料（設備）見工程量清單附表和合同附件，按招標人給定的價格（暫估價）計入報價。招標人指定品牌的甲控乙供材料（設備）見工程量清單和合同附件，按招標人指定的多個品牌選擇性自主報價；其余材料（設備）乙供，投標人按市場行情并考慮市場風險自主報價，約定風險范圍內部分，結算時不調整。
5.6投標人讓利應體現在綜合單價和可競價措施費中，不得以總價乘以讓利系數方式讓利。
5.7措施項目是指為完成項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全、保密等方面的非工程實體項目。承包人在投標時已將措施項目費以包干形式計入投標報價內，無論在投標報價中是否單獨列出均由承包人承擔，結算時與分部分項工程量變化、設計變更、現場簽證無關，結算時不再調整。趕工措施費由投標人自行綜合考慮計入投標報價。
5.8本工程暫列金額須按招標人給定價格計入報價，見工程量清單。
5.9本工程涉及的保密等所有費用、不單獨列項報價，投標人應自行綜合考慮到其他報價中，竣工結算時不單獨計算。
6.合同形式
中標后簽訂綜合單價合同，中標價即為合同價（詳見招標文件）。
7.投標資格審查方法
采用資格后審方式。即投標參與人是否滿足本項目投標資格要求，將在評標會議上由評標委員會進行評審。
8.投標保證金
投標保證金13500元，待合同簽訂后5日內退還所有投標人。
遞交方式：投標人基本賬戶銀行匯款至招標人指定賬戶,并在匯款單據上備注“某單位庫房整修工程項目投標保證金”。未按要求備注或備注有誤的，應在投標截止前作出更正或補充說明。
遞交時間：投標截止時間之前，以招標人收入到賬時間為準。
賬戶名稱：見招標文件
賬 號：見招標文件
開戶銀行：見招標文件
9.履約擔保
履約保證金為中標價的10%，待工程竣工驗收合格后退還。
遞交方式：中標單位以轉賬或銀行保函形式（見索即付形式）提供履約擔保，銀行轉賬須由中標單位基本賬戶所在銀行轉出，銀行保函需由中標單位基本賬戶所在銀行開具，銀行保函有效期應開具至工程竣工驗收合格之日止。履約保證金待工程竣工合格后退還。
遞交時間：中標通知書簽發(fā)后10個工作日內，以招標人收入到賬時間為準。
招標人的賬戶名稱、開戶銀行及銀行賬號同投標保證金遞交賬號。
10.開標評標定標
開標時間： 2025 年02月26 日09時 30 分。
開標地點： 福建省福州市****
投標方式：由投標供應商法定代表人或授權代表現場提交投標文件，不接受郵寄等其他方式。
當投標人數量超過 15 （應與招標公告的要求一致）家時，招標人將在開標現場當眾對所有投標人進行隨機搖號排序，評標委員會僅對排序前 15 （應與招標公告的要求一致）家投標人進行評審。
采用百分制綜合評估法評標，評標委員會按照綜合得分排名先后順序依次推薦3個中標候選人。
評標分值設置為投標報價92分、項目管理機構4分、施工組織設計4分（詳見評分標準）。
采取評定分離的方式定標。定標會議時，中標候選人不到場，視為放棄中標資格。待中標候選人結果在軍隊采購網公示5日無異議后，在紀委監(jiān)督下，通過隨機搖號方式確定中標人。共進行兩輪隨機搖號，第一輪由各中標候選人按投標文件遞交先后順序隨機搖號，確定各中標候選人企業(yè)代號；第二輪由企業(yè)代號為1的中標候選人隨機搖號，按照搖出企業(yè)代號的先后順序，確定預中標人排序，排序第一的為中標人，定標過程如有疑議應現場提出，定標結果不再進行公示。中標人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人將取消其中標資格，并按照預中標人排序依次確定其他中標候選人為中標人。
11.付款方式
待合同簽訂且承包人機械及人員進場滿足開工條件后，發(fā)包人向承包人支付簽約合同價的10%作為預付款，竣工驗收合格前累計支付進度款不超過簽約合同價的80%?？⒐そY算審核完成且保密、保衛(wèi)驗收合格后，支付至審定結算價的97%，預留3%作為質量保證金。以上支付款項均匯入三方監(jiān)管協(xié)議中明確監(jiān)管賬戶。承包人所有違約或違規(guī)處罰不從結算款中扣除，須從中標企業(yè)基本賬戶轉賬至建設單位賬戶。
12.其他未盡事宜待在招標文件中明確。
13.招標聯(lián)系人和聯(lián)系方式
蔣浩：****，徐娟娟：****，張晨光：****
14.質疑與投訴
對招標過程提出質疑的，應當在各招標程序環(huán)節(jié)結束之日起3日內提出，但是對開標的質疑應當在現場提出，招標人應當場作出答復，并制作記錄；
對中標候選人結果提出質疑的，應當在中標候選人結果公示期間內提出；對評標結果提出質疑的，應當在評標結果公示期間內提出；對定標過程有異議的，應當在定標現場提出。
招標人應當自收到質疑函之日起7個工作日內，對質疑事項作出書面答復；作出答復前，應當暫停招標投標活動，作出答復后即自動轉入后續(xù)的招標工作環(huán)節(jié)（需要委托相關單位或者第三方進行檢驗、檢測、鑒定、專家評審的，所需時間不計算在質疑處理期限內）。
質疑由招標代理受理，受理電話：張懷遠，****，地址：安徽省合肥市****
投標人應遵循先質疑后投訴的程序，對質疑答復不滿意，或者招標人未在規(guī)定期限內作出答復的，可以在質疑答復期滿后15個工作日內向某單位提出投訴，受理電話：徐先生 ****。
質疑或投訴必須由投標人實名提出，需提交書面質疑函或投訴書，并按照招標文件規(guī)定的格式隨附必要的證明材料填寫（證明材料和格式見投標人須知正文），否則不予受理；中標候選人公示期間未提出質疑的，公示期結束后不予受理質疑。
質疑受理時間為受理期限內周一到周五8:00-12:00,15:00-18:00（北京時間），其它時間不予受理；質疑受理地點為領取招標文件地點，郵寄和電子郵件方式的不予受理。
附件：1.投標參與申請書
2.項目基本情況表
3.軍隊工程建設項目參建企業(yè)行為負面清單
4.法定代表人身份證明
5.授 權 委 托 書
6.保 密 承 諾 書
