福州狀元地塊項(xiàng)目大區(qū)景觀工程合同

招標(biāo)所含區(qū)域

招標(biāo)類別

招標(biāo)詳情

福州芝蘭月華項(xiàng)目大區(qū)景觀綠化及市政工程

招標(biāo)公告

福州浙貿(mào)置業(yè)有限公司就福州芝蘭月華項(xiàng)目大區(qū)景觀綠化及市政工程等內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)，誠(chéng)摯歡迎有能力承接本工程施工的公司前來(lái)投標(biāo)。具體如下：

一、 工程概況

1、 工程名稱：福州芝蘭月華項(xiàng)目大區(qū)景觀綠化及市政工程

2、 工程地點(diǎn)：福建省點(diǎn)擊登錄查看路

3、 招標(biāo)范圍：涵蓋地塊內(nèi)室外景觀、市****

4、 招標(biāo)形式：工程量清單招標(biāo)

5、 標(biāo)段數(shù)：本工程不分標(biāo)段

6、 投標(biāo)保證金金額：10萬(wàn)元，繳納保證金后及時(shí)在發(fā)包人招采平臺(tái)上傳憑證。投標(biāo)保證金采用電匯形式，招標(biāo)人信息如下：

戶名： 福州浙貿(mào)置業(yè)有限公司

開戶行： 中國(guó)工商銀行福建省福州市五四支行

賬號(hào)：********

稅號(hào)：****MADH54NL2P

7、 中標(biāo)原則：合理低價(jià)中標(biāo)

8、 工程款支付方式：

本工程不支付預(yù)付備料款。

綠化部分：按每月完成工程量的60%支付工程進(jìn)度款，每次付款前，承包人必須開具同等數(shù)額的增值稅專用發(fā)票，發(fā)包人在發(fā)票驗(yàn)證符合規(guī)定后支付相應(yīng)款項(xiàng)，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付。工程竣工驗(yàn)收前一個(gè)月，承包人按發(fā)包人要求提供含保修金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票（金額由發(fā)包人核定，最終以結(jié)算為準(zhǔn)），發(fā)包人在發(fā)票驗(yàn)證符合規(guī)定，且竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量要求，辦好竣工資料交接手續(xù)后支付工程款至已完成工程造價(jià)的70%，同時(shí)不超過(guò)合同價(jià)中綠化部分造價(jià)的70%；結(jié)算完成且對(duì)賬確認(rèn)，若承包人已開具的增值稅專用發(fā)票金額低于工程結(jié)算價(jià)款總額的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求開具剩余金額的增值稅專用發(fā)票，發(fā)包人在發(fā)票驗(yàn)證符合規(guī)定后28日內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算總價(jià)的80％；余20%作為保修金和養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用，養(yǎng)護(hù)期滿一年經(jīng)中間驗(yàn)收合格，返還余款的50%，兩年養(yǎng)護(hù)期滿后，經(jīng)驗(yàn)收合格返還剩余工程款，不計(jì)利息。若承包人已開具的增值稅專用發(fā)票金額高于工程結(jié)算價(jià)款總額，承包人需開具紅字發(fā)票的，發(fā)包人應(yīng)予配合。

硬質(zhì)景觀、市政及安裝部分：按每月完成工程量的70%支付工程進(jìn)度款，每次付款前，承包人必須開具同等數(shù)額的增值稅專用發(fā)票，發(fā)包人在發(fā)票驗(yàn)證符合規(guī)定后支付相應(yīng)款項(xiàng)，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付。工程竣工驗(yàn)收前一個(gè)月，承包人按發(fā)包人要求提供含保修金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票（金額由發(fā)包人核定，最終以結(jié)算為準(zhǔn)），發(fā)包人在發(fā)票驗(yàn)證符合規(guī)定，且竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量要求，辦好竣工資料交接手續(xù)后支付至實(shí)際完成工程量的85%，同時(shí)不超過(guò)合同價(jià)中硬質(zhì)景觀、市政及安裝部分造價(jià)的85%；結(jié)算完成且對(duì)賬確認(rèn)，若承包人已開具的增值稅專用發(fā)票金額低于工程結(jié)算價(jià)款總額的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求開具剩余金額的增值稅專用發(fā)票，發(fā)包人在發(fā)票驗(yàn)證符合規(guī)定后28日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的97％；留3%作為工程質(zhì)量保修金，不計(jì)利息。若承包人已開具的增值稅專用發(fā)票金額高于工程結(jié)算價(jià)款總額，承包人需開具紅字發(fā)票的，發(fā)包人應(yīng)予配合。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下進(jìn)度款支付總額僅作為過(guò)程付款依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)。如發(fā)包人要求承包人超過(guò)上述約定金額或比上述約定時(shí)間提前開具發(fā)票，則發(fā)包人支付超出部分開票或提前開票的稅金。

如采用綠城供應(yīng)鏈金融付款，僅采用綠城供應(yīng)鏈金融付款部分支付比例提高5%（計(jì)算公式為：采用綠城供應(yīng)鏈金額ABS凈付款金額*1.05）。如承包人自身原因?qū)е轮匾?jié)點(diǎn)逾期（如交付等），發(fā)包人有權(quán)付款打折或暫停付款。

本合同項(xiàng)下如產(chǎn)生價(jià)外費(fèi)用(如獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金等)也應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票。

承包人應(yīng)按《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》的要求開具增值稅專用發(fā)票，因承包人不及時(shí)提供、交付發(fā)票或提供的發(fā)票不符合規(guī)定而造成發(fā)包人無(wú)法及時(shí)認(rèn)證、抵扣的，或因承包人開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票引起稅務(wù)問(wèn)題的，承包人需依法向發(fā)包人重新開具發(fā)票，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

9、 履約擔(dān)保：合同價(jià) 5 %采用銀行轉(zhuǎn)賬形式或合同價(jià)10 %采用四大行銀行保函形式。

10、 工程規(guī)模：

(1) 業(yè)態(tài)：高層住宅

(2) 本次招標(biāo)項(xiàng)目景觀面積約12761.7平方。

11、 工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)組織施工，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.1. 工期：預(yù)計(jì)開工時(shí)間為****，滿足政府竣工備案完工時(shí)間為****；改造計(jì)劃預(yù)計(jì)開工時(shí)間為****，全部完工時(shí)間為****(以上時(shí)間為暫定時(shí)間，具體開工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)）。

12、 監(jiān)理單位：浙江天成項(xiàng)目管理有限公司

13、 總承包單位：廈門通正建設(shè)有限公司

14、工抵要求：按合同金額20%的工抵金額（房源總價(jià)格必須大于或等于該工抵額度）進(jìn)行工抵，工抵房源為福州綠城柳岸曉風(fēng)、文瀾明月、桂語(yǔ)映月的在售商品房及其它物業(yè)，按照住宅和車位的業(yè)態(tài)組合形式進(jìn)行工抵，工抵房源價(jià)格以工抵節(jié)點(diǎn)時(shí)期的市****

承包人應(yīng)在****前按照發(fā)包人要求簽署相關(guān)工抵合同并支付不低于30%的購(gòu)房首付款，剩余房款于6個(gè)月內(nèi)付清，承包人累計(jì)支付100%購(gòu)房款后，發(fā)包人同意更名，更名后如出現(xiàn)退房仍由承包人工抵。承包人按照合同約定以及發(fā)包人要求完成所有工抵事項(xiàng)后（以工抵房源的商品房買賣合同簽署完成并已辦妥網(wǎng)簽備案手續(xù)，且發(fā)包人已支付購(gòu)房款差額（若有）為準(zhǔn)），發(fā)包人同意給予工抵增加費(fèi)的支付。

投標(biāo)人接到書面通知進(jìn)行工抵時(shí)，工抵房源總價(jià)格必須大于或等于工抵額度，結(jié)算時(shí)工抵增加費(fèi)據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人未按照本條約定完成工抵的，發(fā)包人不承擔(dān)逾期付款責(zé)任，且不予支付工抵增加費(fèi)，承包人無(wú)權(quán)主張發(fā)包人以其他方式支付工抵金額（以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）范圍內(nèi)的工程款。

二、 投標(biāo)報(bào)名要求

1、 資質(zhì)要求：

(1) 企業(yè)要求：參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須為浙江區(qū)域集團(tuán)景觀供方庫(kù)內(nèi)合格供方， 如政府驗(yàn)收需要市政資質(zhì)的需具備市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（可采用聯(lián)合體）。

(2) 項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理需為浙江區(qū)域集團(tuán)景觀供方庫(kù)內(nèi)合格項(xiàng)目經(jīng)理。

2、 本次招標(biāo)只接受在報(bào)名截止時(shí)間前在發(fā)包人招采平臺(tái)上報(bào)名，《綠城房產(chǎn)集團(tuán)施工類關(guān)鍵供方名錄》內(nèi)的承接范圍為 景觀總承包工程 且為浙江區(qū)域?qū)俚毓┓綆?kù)內(nèi)合格供方；

3、 其它： /

三、 報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系電話

1、 在線報(bào)名截止時(shí)間：自本公告公布日起,至陽(yáng)光招采平臺(tái)報(bào)名截止時(shí)間止。

2、 領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)間: 以發(fā)包人招采平臺(tái)信息為準(zhǔn)。

3、 領(lǐng)取標(biāo)書地點(diǎn): 收到發(fā)包人招采平臺(tái)發(fā)標(biāo)信息后，在發(fā)包人招采平臺(tái)上自行下載招標(biāo)文件。

4、 招標(biāo)聯(lián)系人： 楊仲祿、康煒 聯(lián)系電話： ****、****

聯(lián)系郵箱： /

聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看路嘉瑞大廈601綠城中國(guó)福建公司

四、 監(jiān)察投訴電話

綠城中國(guó)監(jiān)察投訴電話：****(工作日9時(shí)-18時(shí))，****（24小時(shí)開通，綠城中國(guó)監(jiān)察部），投訴郵箱：****@163.com

五、 若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

六、 為維護(hù)良好的招標(biāo)秩序，招標(biāo)過(guò)程中如出現(xiàn)下表處罰項(xiàng)的，我司將按相應(yīng)“處罰條款”執(zhí)行，凡報(bào)名參與本次投標(biāo)單位，均視為已知悉并同意下表內(nèi)容。

聯(lián)系方式

報(bào)名方式