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點擊登錄查看2025-2027年珠海香洲供電局辦公場所及停車場等租賃服務(wù)單一來源公示
（采購編號：****）
1.采購條件
本采購項目點擊登錄查看2025-2027年珠海香洲供電局辦公場所及停車場等租賃服務(wù)，采購人為點擊登錄查看，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行單一來源采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：一、根據(jù)珠海香洲供電局本部停車場需求，本項目擬租賃興泰大廈地下25個停車位,作為香洲供電局本部停車使用。擬租賃物業(yè)包括25個地下停車位。該場地興泰大廈位于香洲供電局本部西側(cè)隔壁，車位產(chǎn)權(quán)清晰，地理位置適合。租賃期為2年。
二、珠海香洲供電局已完成擔(dān)桿島配電電網(wǎng)資產(chǎn)和用戶的接管工作，為滿足海島供電服務(wù)要求，需在島上設(shè)置供電所員工辦公場所（含值班用房、辦公室、工器具室或備品備件室），因該島無我局權(quán)屬物業(yè)，因此需采用租賃方式租入符合辦公場所設(shè)置要求的物業(yè)，以滿足珠海香洲供電局南屏供電所在擔(dān)桿島島上的辦公需求。租賃期3年。
2.2采購范圍：一、根據(jù)珠海香洲供電局本部停車場需求，本項目擬租賃興泰大廈地下25個停車位,作為香洲供電局本部停車使用。擬租賃物業(yè)包括25個地下停車位。該場地興泰大廈位于香洲供電局本部西側(cè)隔壁，車位產(chǎn)權(quán)清晰，地理位置適合。租賃期為2年。
二、珠海香洲供電局已完成擔(dān)桿島配電電網(wǎng)資產(chǎn)和用戶的接管工作，為滿足海島供電服務(wù)要求，需在島上設(shè)置供電所員工辦公場所（含值班用房、辦公室、工器具室或備品備件室），因該島無我局權(quán)屬物業(yè)，因此需采用租賃方式租入符合辦公場所設(shè)置要求的物業(yè)，以滿足珠海香洲供電局南屏供電所在擔(dān)桿島島上的辦公需求。租賃期3年。
2.3項目實施地點：廣東省珠海市。
2.4采購分類：專項。
2.5項目類別：服務(wù)。
2.6標(biāo)的清單：
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包名稱 | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 租賃期 | 是否特殊包 | 響應(yīng)保證金 | 備注 |
| 1 | 2025-2026年珠海香洲供電局停車場租賃服務(wù) | 2025-2026年珠海香洲供電局停車場租賃服務(wù) | / | 24個月 | 否 | / | / |
| 2 | 2025-2027年珠海香洲供電局擔(dān)桿島辦公場所租賃服務(wù) | 2025-2027年珠海香洲供電局擔(dān)桿島辦公場所租賃服務(wù) | / | 36個月 | 否 | / |
3.采購方式原因說明及擬采購供應(yīng)商信息
3.1采用單一來源采購方式原因：
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 采購內(nèi)容符合《廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理細(xì)則（2023版）》第七部分、第五十一條、第（十）款的“采購或租賃特定不動產(chǎn)的”條款。該租賃場所產(chǎn)權(quán)清晰，地理位置適宜，意向價位較為合理，物業(yè)相關(guān)條件能滿足珠海香洲供電局需求。 |
3.2單一來源采購談判對象信息：
| 序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業(yè)績或項目勝任力說明 | 邀請標(biāo)包 | |
| 1 | 珠海市糧油購銷有限公司 | （1）香洲供電局本部內(nèi)共有停車位121個，但目前區(qū)局本部停放車輛（含工作車輛和員工私家車）超過150臺。現(xiàn)有停車位已滿足不了車輛正常停放。特別在會議和外單位業(yè)務(wù)辦理期間，將更加擁擠和緊張。 （2）經(jīng)過對周邊停車資源進(jìn)行考察，目前香洲供電局周邊有三個停車場，分別為：興泰大廈停車場、安平大廈停車場和緯爾奇孵化中心停車場。 經(jīng)實地考察溝通，安平大廈停車場和緯爾奇孵化中心停車場僅提供按次計時收費的臨時停車服務(wù)，且停車位數(shù)量不固定；興泰大廈停車場可批量提供月租停車位。 興泰大廈停車場位于香洲供電局西側(cè)隔壁，地理位置適合，現(xiàn)有25個地下停車位可供出租。該車位房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人為珠海市糧油購銷有限公司。 | 2025-2026年珠海香洲供電局停車場租賃服務(wù)[2025-2026年珠海香洲供電局停車場租賃服務(wù)] | |
| 2 | 珠海市**** | （1）珠海香洲供電局已于****完成擔(dān)桿島配電電網(wǎng)資產(chǎn)和用戶的接管工作，為確保島上供電業(yè)務(wù)的持續(xù)開展，為我局島上工作人員提供臨時的辦公場所，需進(jìn)行珠海香洲供電局擔(dān)桿島辦公場所租賃服務(wù)。 （2）經(jīng)對擔(dān)桿島島上物業(yè)資源進(jìn)行實地考察，全島居民及用戶均集中在擔(dān)桿村村頭位置（簡稱擔(dān)桿頭），符合辦公場所設(shè)置需求的物業(yè)場所非常稀缺，島上多為七八十年代興建的房屋，絕大部分物業(yè)均為危樓，物業(yè)的配套設(shè)施，如：水電、通訊、衛(wèi)生間等基本設(shè)施不全，難以在居民及用戶均集中的擔(dān)桿頭尋找到適合辦公的場所，除當(dāng)?shù)卮骞煞萁?jīng)濟(jì)合作聯(lián)社可提供的物業(yè)場所外，周邊均沒有合適的其它物業(yè)，經(jīng)與當(dāng)?shù)卮逦啻螠贤?，其愿意將該村村股份?jīng)濟(jì)合作聯(lián)社管理的物業(yè)出租給我們。 （3）目前島上無餐飲店，無符合南網(wǎng)商旅通條件（有營業(yè)執(zhí)照，可提供發(fā)票）的酒店或民宿，上島工作人員難以解決食宿問題，接管后，除了在該島設(shè)置辦公室（含辦公室、工器具室或備品備件室）外，還需設(shè)置值班用房，值班用房需配置簡易廚房及住宿相關(guān)設(shè)施。 | 2025-2027年珠海香洲供電局擔(dān)桿島辦公場所租賃服務(wù)[2025-2027年珠海香洲供電局擔(dān)桿島辦公場所租賃服務(wù)] | |
4.公示期限及發(fā)布媒介
公示期：**** 至 ****
本公示在南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）進(jìn)行發(fā)布。
5.異議及投訴
5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目采用單一來源采購方式有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市****
異議遞交方式：現(xiàn)場遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時間內(nèi)先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發(fā)出的當(dāng)天同時寄出。受理郵箱：****@gdwl.csg.cn）
異議遞交電話：****、****、****
5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)鏈管理部
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：****
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：****@gd.csg.cn
5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目采購方式提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：點擊登錄查看
地 址：廣東省珠海市****
采購代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看
地 址：廣州市****
聯(lián) 系 人：何工
電 話：****轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1
采購人（或采購代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項目負(fù)責(zé)人（簽名）：
采購人或其采購代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：點擊登錄查看【蓋章位置】
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附件下載：招標(biāo)（采購）公告附件.zip
