海南電網(wǎng)有限責任公司2025-2028年公司本部辦公用房和周轉(zhuǎn)房租賃專項單一來源采購項目單一來源公示

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周轉(zhuǎn)房租賃專項單一來源采購項目單一來源公示

（采購編號：****）

1.采購條件

本采購項目點擊登錄查看2025-2028年公司本部辦公用房和周轉(zhuǎn)房租賃專項單一來源采購項目，采購人為點擊登錄查看，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行單一來源采購。

2.項目概況和采購范圍

2.1項目概況：2.2.1點擊登錄查看本部已租賃的兩套海府大道34號電力住宅樓的辦公用房即將到期，截至目前，點擊登錄查看本部辦公場所已無法滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，現(xiàn)擬就近在生產(chǎn)調(diào)度大樓后院，通過與原兩套辦公用房產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)租賃兩套房屋作為辦公用房使用，租用時間分別為2年。

2.1.2因工作崗位調(diào)動調(diào)整，點擊登錄查看本部新調(diào)任1名異地交流干部至本部任職，并向點擊登錄查看提出申請一套周轉(zhuǎn)房住房需求。因點擊登錄查看實施集約化改革工作后，點擊登錄查看本部新進員工周轉(zhuǎn)住房需求也日漸增加，截至目前已無存量周轉(zhuǎn)房供安排使用?，F(xiàn)亟需租賃一套房屋，要求距點擊登錄查看本部生產(chǎn)調(diào)度大樓1-2公里以內(nèi)，建筑面積不超過175㎡，便于上班，軟硬條件相對完善，生活配套齊全、物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)的大型小區(qū)房屋作為周轉(zhuǎn)住房使用，租用時間3年。

2.2采購范圍：本項目具體情況如下：

2.2.1租賃房屋數(shù)量：3套；共3個標的，每個標的租賃房屋套數(shù)為1套。

2.2.2租賃房屋要求：（1）標包1-1：原租賃房屋不含家具家電；（2）標包2-1：原租賃房屋含家具家電；（3）標包3-1：①房屋建筑面積不超過175㎡；②距離點擊登錄查看本部距離1-2公里；③房屋位于軟硬條件相對完善，生活配套齊全、物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)的大型小區(qū)；④需以房屋產(chǎn)權(quán)人名義開具發(fā)票。

2.2.3租賃期：（1）標包1-1，一套房屋租賃2年；（2）標包2-1，一套房屋租賃2年；（3）標包3-1:一套房屋租賃3年。

2.2.4租賃地點：原租賃房屋，（1）海府大道34號電力住宅樓2號樓2-101房；（2）海府大道34號電力住宅樓2幢401房；新租賃房屋，（3）大英山東6街6號融創(chuàng)?？谝继?#樓15層1501號房。

2.3項目所在地區(qū)：海南省?？谑?/p>

2.4采購分類：專項

2.5項目類別：服務(wù)

2.6標的物清單：

注：

1.報價方式：固定金額報總價。

2.合同簽訂方式：成交通知書發(fā)出后，按成交金額與成交供應(yīng)商簽訂合同。

3.結(jié)算方式：總價包干。

4.本項目不設(shè)采購限價，以原合同租賃單價和現(xiàn)市場價格的變動價格作為談判依據(jù)。

3.采購方式原因說明及擬采購供應(yīng)商信息

3.1采用單一來源采購方式原因：

序號

內(nèi)容

1

1-1標包：（1）本項目為服務(wù)類采購，標的概算金額小于100萬元，屬于國家法律法規(guī)及海南電網(wǎng)公司有關(guān)規(guī)定必須招標范圍和規(guī)模標準之外，因此采用非招標采購方式。 （2）本項目采購內(nèi)容為租賃1套特定不動產(chǎn)，海府大道34號電力住宅樓2號樓2-101房的辦公用房即將到期，截至目前，點擊登錄查看本部辦公場所已無法滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，現(xiàn)通過租賃住房的方式與原辦公用房產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)租賃房屋作為辦公用房使用，租用時間為2年。 （3）根據(jù)《點擊登錄查看非招標采購方式管理辦法》附錄C第三條第（一）款“按照有關(guān)規(guī)定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務(wù)，經(jīng)批準可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產(chǎn)的；”，因此擬向黃慈赤開展單一來源采購。 2-1標包：（1）本項目為服務(wù)類采購，標的概算金額小于100萬元，屬于國家法律法規(guī)及海南電網(wǎng)公司有關(guān)規(guī)定必須招標范圍和規(guī)模標準之外，因此采用非招標采購方式。 （2）本項目采購內(nèi)容為租賃1套特定不動產(chǎn)，海府大道34號電力住宅樓2幢401房的辦公用房即將到期，截至目前，點擊登錄查看本部辦公場所已無法滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，現(xiàn)通過租賃住房的方式與原辦公用房產(chǎn)權(quán)委托人繼續(xù)租賃房屋作為辦公用房使用，租用時間為2年。 （3）根據(jù)《點擊登錄查看非招標采購方式管理辦法》附錄C第三條第（一）款“按照有關(guān)規(guī)定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務(wù)，經(jīng)批準可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產(chǎn)的；”，因此擬向馮燁儀開展單一來源采購。 3-1標包：（1）本項目為服務(wù)類采購，標的概算金額小于100萬元，屬于國家法律法規(guī)及海南電網(wǎng)公司有關(guān)規(guī)定必須招標范圍和規(guī)模標準之外，因此采用非招標采購方式。 （2）本項目采購內(nèi)容為租賃1套特定不動產(chǎn)，點擊登錄查看本部新調(diào)任1名異地交流干部至點擊登錄查看本部任職，并向點擊登錄查看提出申請一套周轉(zhuǎn)房住房需求。因點擊登錄查看實施集約化改革工作后，點擊登錄查看本部新進員工周轉(zhuǎn)住房需求也日漸增加，截至目前已無存量周轉(zhuǎn)房供安排使用，根據(jù)《點擊登錄查看周轉(zhuǎn)房管理細則》（Q/CSG-HNPG****-2023）可通過租賃住房的方式解決異地交流干部周轉(zhuǎn)住房難的問題?，F(xiàn)租賃一套房屋，距公司本部生產(chǎn)調(diào)度大樓1-2公里以內(nèi)，建筑面積不超過175㎡，便于上班，軟硬條件相對完善，生活配套齊全、物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)的大型小區(qū)**** （3）根據(jù)《點擊登錄查看非招標采購方式管理辦法》附錄C第三條第（一）款“按照有關(guān)規(guī)定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務(wù)，經(jīng)批準可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產(chǎn)的；”，因此擬向蔣艷華開展單一來源采購。

3.2單一來源采購談判對象信息：

序號	公司名稱	采購對象類似項目業(yè)績或項目勝任力說明	邀請標包
1	黃慈赤	租賃的海南省?？谑泻８蟮?4號省電力住宅2號樓2-101房，合同于****到期，需與房屋業(yè)主黃慈赤，房產(chǎn)證房屋建筑面積：86.32㎡繼續(xù)租2年，現(xiàn)開展單一來源談判采購。	公司本部辦公用房租賃采購Ⅰ標[公司本部辦公用房租賃采購Ⅰ標]
2	馮燁儀	租賃的海南省海口市****	公司本部辦公用房租賃采購Ⅱ標[公司本部辦公用房租賃采購Ⅱ標]
3	蔣艷華	為滿足點擊登錄查看異地交流干部住房需求，經(jīng)市****	公司本部周轉(zhuǎn)房租賃采購Ⅰ標[公司本部周轉(zhuǎn)房租賃采購Ⅰ標]

4.公示期限及發(fā)布媒介

公示期：****至****

本公示在南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）進行發(fā)布。

5.異議及投訴

5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目采用單一來源采購方式有異議的，應(yīng)當以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

（2）異議事項；

（3）有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。

異議遞交地點：海南省?？谑?***點擊登錄查看供應(yīng)鏈服務(wù)大廳、郵箱（****@163.com）

異議遞交方式：現(xiàn)場、郵件

聯(lián)系電話：****轉(zhuǎn)2（法定節(jié)假日除外）

5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機構(gòu)名稱：點擊登錄查看供應(yīng)鏈管理部

監(jiān)督投訴機構(gòu)電話：****

電話受理時間：工作日08:30-12:00 14:00-17:30

監(jiān)督投訴郵箱：****@hn.csg.cn

郵箱受理時間：全天24小時

5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目采購方式提出投訴的，應(yīng)當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責任公司供應(yīng)商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。

6.聯(lián)系方式

采 購 人：點擊登錄查看

地 址：海南省海口市****

招標采購代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：海南省?？谑?***

聯(lián) 系 人：云工

電 話：****轉(zhuǎn)2

采購人（或招標采購代理機構(gòu)）主要負責人或授權(quán)的項目負責人（簽名）：云惟勤

采購人或其招標采購代理機構(gòu)名稱（蓋章）：點擊登錄查看

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