營口經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院物業(yè)服務項目

一、合同編號：****-001-001

二、合同名稱：營口經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院物業(yè)服務項目

三、項目編號（或政府采購計劃編號、采購計劃備案文號等，如有）：****

四、項目名稱：物業(yè)服務項目公開招標

五、合同主體

采購人（甲方）：點擊登錄查看

地 址：營口市****

聯(lián)系方式：****

供應商（乙方）：招商積余物業(yè)管理有限公司

地 址：深圳市****

聯(lián)系方式：****

六、合同主要信息

主要標的名稱：點擊登錄查看物業(yè)服務項目

規(guī)格型號（或服務要求）：一、項目要求：1、所投價格為每年醫(yī)院招標方所有物業(yè)項目的全部費用，招標人不再負擔任何物業(yè)費用。2、服務人員不得少于200人，醫(yī)院新開科室建議工資標準不得低于1910元/月，根據(jù)科室工作量多少適當對工資有所調(diào)整。3、報價費用包含：人員工資、社會保險、管理費、服裝費、保潔設備、高空清洗及物業(yè)使用全部耗材、稅金等費用。4、物業(yè)辦公用品由中標人購買，自行承擔費用。5、按照院方制定的物業(yè)考核標準每月對物業(yè)人員進行監(jiān)督檢查、考核評分，考核成績與物業(yè)最終費用直接掛鉤。6、為保證服務質(zhì)量，物業(yè)員工不得代崗，不合格員工和缺編員工應在三日內(nèi)補齊。7、非招標人原因，中標人工作人員發(fā)生的一切問題，由中標人自行承擔責任和費用；中標人如因履行勞動合同發(fā)生爭議，由中標人自行妥善解決，不得影響物業(yè)服務合同的正常履行。8、工作人員在工作中造成自身傷害，或者造成招標人或第三方人身或財產(chǎn)損失的，由中標人承擔相應的法律責任和賠償責任。9、物業(yè)費支付：每月中旬支付上月物業(yè)費用，由院內(nèi)相關(guān)物業(yè)管理機構(gòu)進行考核，按當月考核結(jié)果和每月物業(yè)考勤實際人數(shù)發(fā)放物業(yè)費。10、使用的清潔劑、消毒液和醫(yī)療廢物專用包裝袋、容器和警示標志要符合國家相關(guān)標準。11、不得將管理責任、重要專項業(yè)務及利益整體轉(zhuǎn)讓給其他個人或單位。12、違反協(xié)議，未達到約定管理服務質(zhì)量約定目標的，招標人有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正，應向招標人支付違約金。招標人違反本協(xié)議不能按規(guī)定時間支付費用，中標人無權(quán)停止服務，招標人按每日的服務合同管理費總額百分之五支付違約金。13、雙方任何一方違約提前解除本合同，或任何一方無正當理由提前終止本合同的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谌齻€月的物業(yè)費的違約金；給對方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給與追加賠償。二、物業(yè)管理人員：配備不得少于10人。三、物業(yè)人員招聘標準：1、遵紀守法，品行端正，身體健康，服從調(diào)配。2、保潔員：女45-50周歲，男50-55周歲。3、護理員：40-50周歲，有相關(guān)工作經(jīng)驗。4、電梯員：有電梯操作證，30-50周歲。5、導診員：高中或中專以上學歷，有醫(yī)學相關(guān)知識，25-35周歲。6、有下列情況之一者，不予錄用：（1）曾受過各類刑事處罰的；（2）有違法、違紀行為的；（3）有精神病史或傳染病未治愈的；（4）法律法規(guī)不得聘用的其他人員。四、物業(yè)人員考核方案：滿足要求。完全滿足招標文件關(guān)于“服務要求”的內(nèi)容。

主要標的數(shù)量：1

主要標的單價：6,860,009.88元

合同金額：6,860,009.88元

履約期限、地點等簡要信息：

采購方式：公開招標

七、合同簽訂日期： ****

八、合同公告日期：****

九、其他補充事宜：