當前位置：
一、項目概述
五、商務需求
項目編號：****
項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務定點采購
采購單位：點擊登錄查看
所屬區(qū)域：內(nèi)蒙古自治區(qū)本級
預算金額(元)：750,000.00
項目開始時間：**** 17:38:17
采購人聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****
采購計劃備案書/批準書編號：NZC2025-A03-XY-32850
采購方式：電子賣場（定點服務）
二、報價要求 (一)報價須知1.報價應包括對投標產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
2.供應商必須響應所有的需求。
(二)答疑與咨詢聯(lián)系人：陳亦雯 電話：****
三、成交原則1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。
2.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。
四、需求明細| 編號 | 項目需求 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物業(yè)管理服務 | 1 | 年 |
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 1 第二條：服務項目內(nèi)容 一、公共區(qū)域衛(wèi)生保潔 乙方主要負責大樓各樓層樓道、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的保潔工作。 二、安保服務 主要負責對大樓來訪人員的登記、人員、財產(chǎn)安全防范、各種車輛的管理、突發(fā)事件的應急處 理、治安消防等綜合治理工作，實行二十四小時值班制度，打掃營區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生等，切實維護大隊安全穩(wěn)定。 三、餐廳服務 需要廚師 1 名、幫廚 1 名，主要負責大隊飲食安排、三餐制作及廚房餐廳保潔等工作。 四、后勤服務 大隊共有 5 個邊境派出所，每個所需安排 2 名后勤服務人員，主要負責邊境派出所365天的一 日三餐，廚 房、餐廳、主副食庫，院落衛(wèi)生保潔等后勤工作。 五、其他 業(yè)主單位指定的其他任務。 第三條：服務方的主要職責 一、公共區(qū)域衛(wèi)生保潔： 1.工作時間：正常工作期間必須對大隊部負責的公共區(qū)域進行打掃，工作期間每一小時對自己所負責的公共區(qū)域進行巡 查清理，節(jié)假日期間，保潔員按甲方要求、實際情況要求進行工作，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生干凈；熟悉大樓結(jié)構(gòu)及單位分布情況；對保潔點及大廳進行日常保潔和 每月保養(yǎng)，保持大樓內(nèi)外干凈整潔，設(shè)施完好，環(huán)境幽雅。 2.隨時清洗 2 米以下玻璃及墻面，擦洗 2 米以下各種裝飾件及易積灰的平面。 3.負責大樓內(nèi)綠植的養(yǎng)護。 4.每日自查所負責區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備及使用的清掃設(shè)備、器具，有問題及時報修。 5.將拾遺的物品如實上交有關(guān)部門或上級，并做好記錄。 6.協(xié)助其它崗位做好防火、防水、防破壞工作。 7.完成甲方交辦的其他工作任務。 8.保潔人員在打掃衛(wèi)生期間，如損壞設(shè)備、設(shè)施器具，由乙方負責賠償。 9.甲方不定期進行巡查，如發(fā)現(xiàn)違反以上規(guī)定的，處以相應罰款。 二、餐廳及后勤服務： 1.本次招標采購項目中餐廳及后勤服務，要求供應商具有良好的責任心，具備餐飲服務經(jīng)驗，在 餐飲的服務過程中嚴格按照國家及地方衛(wèi)生部門的要求做到食品加工及配餐的衛(wèi)生，加工人員做到身 體健康，持證上崗，飯菜在節(jié)約的前提下做到可口美味，按時按點提供就餐服務， 以滿足就餐人員的 就餐要求。 2.中標后，中標供應商應制定詳細系統(tǒng)的服務方案，須明確各崗位的人員配置、工作內(nèi)容、菜單 明細、職責和標準等。 3.項目工作人員必須定期進行健康檢查，并經(jīng)過衛(wèi)生知識培訓、安全知識培訓。 4. 投入的廚師人員，服務過程中能夠持續(xù)地組織廚務技術(shù)與服務等相關(guān)培訓與學習，能滿足就 餐人員的營養(yǎng)與口味。 第四條：服務人員配備標準 目前日常工作 (服務) 人員為 16 人， 甲方認為乙方服務質(zhì)量未達到合同標準要求時， 甲方可隨 時要求乙方無條件增加服務人員，費用仍按照本合同價不變，不在另行增加費用。 保潔人員 2 人。 安保人員 2 人。 大隊餐廳服務 2 人。 邊境派出所后勤服務 10 人。 (大隊共有 5 個邊境派出所，每個所需安排 2 名后勤服務人員) 因不可抗力因素中標人需更換服務人員時，需經(jīng)采購人同意后方可更換， 由此產(chǎn)生的一切費用， 采購人不再額外支付， 由中標人全額承擔。 第五條：服務人員要求 ( 一) 保潔 大隊共需保潔人員 2 名，主要負責大樓各樓層樓道、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的保潔工作。 要求：60 周歲以下，女性，身體健康。 (二) 安保 大隊共需安保人員 2 名，主要負責對大樓來訪人員的登記、人員、財產(chǎn)安全防范、各種車輛的 管理、突發(fā)事件的應急處理、治安消防等綜合治理工作，實行二十四小時值班制度，切實維護大隊安 全穩(wěn)定。 要求：60 周歲以下，身體健康。 (三) 大隊餐廳服務 大隊餐廳需要廚師 1 名、幫廚 1 名，主要負責大隊飲食安排、三餐制作及廚房餐廳保潔等工 作。 要求：60 周歲以下，身體健康，須醫(yī)療單位出據(jù)的健康證明，有從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先。 (四) 邊境派出所后勤服務 大隊共有 5 個邊境派出所，每個所需安排 2 名后勤服務人員，主要負責邊境派出所一 日三餐， 廚房、餐廳、主副食庫，衛(wèi)生保潔等后勤工作。 要求：60 周歲以下，身體健康，須醫(yī)療單位出據(jù)的健康證明，可長期居住在邊境派出所。 第六條：服務內(nèi)容要求 一、 日常保潔 1、在日常保潔工作中，公共區(qū)域發(fā)現(xiàn) 1 次保潔不干凈，扣除物業(yè)費 200 元；衛(wèi)生清理不徹底、 不到位，不干凈，服務項目不及時，發(fā)現(xiàn) 1 人次扣除物業(yè)費 100—500 元； 2、在日常保潔工作中，大廳的地面、玻璃、墻壁、玻璃門、地墊、指示牌、金屬件、服務臺、 煙灰缸、沙發(fā)，發(fā)現(xiàn) 1 次保潔不干凈，扣除乙方物業(yè)費 200 元。 3、需定期清潔的項目，發(fā)現(xiàn) 1 次保潔不干凈，扣除乙方物業(yè)費 200 元。 4、電梯間走廊發(fā)現(xiàn) 1 次保潔不干凈，扣除乙方物業(yè)費 100 元。 5、衛(wèi)生間發(fā)現(xiàn) 1 次保潔不干凈，扣除乙方物業(yè)費 100 元。 6、樓梯發(fā)現(xiàn) 1 次保潔不干凈，扣除乙方物業(yè)費 100 元。 7、電梯發(fā)現(xiàn) 1 次保潔不干凈，扣除乙方物業(yè)費 100 元。 8、會議室發(fā)現(xiàn) 1 次保潔不干凈，扣除乙方物業(yè)費 100 元。 9、辦公室發(fā)現(xiàn) 1 次保潔不干凈，扣除乙方物業(yè)費 50 元。 10、外圍及停車場發(fā)現(xiàn) 1 次保潔不干凈，扣除乙方物業(yè)費 200 元。 11、保潔，每月按次數(shù)計算金額，扣除乙方物業(yè)費。 二、房屋主體及市**** |
| 2 | 采購有效期2年，合同一年一簽，合同金額不變 |
六、報價明細
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應商名稱 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物業(yè)管理服務 | 1 | 年 | 烏拉特后旗都琳物業(yè)服務有限公司 | 748,724.00 | 是 | |
七、供應商報價
成交供應商：烏拉特后旗都琳物業(yè)服務有限公司
成交金額：748724.00，大寫(人民幣)：柒拾肆萬捌仟柒佰貳拾肆元整。
| 排名 | 供應商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 烏拉特后旗都琳物業(yè)服務有限公司 | 748,724.00 | **** 12:19:55 |
| 2 | 巴彥淖爾市尚善物業(yè)管理有限公司 | 749,235.00 | **** 10:27:02 |
| 3 | 內(nèi)蒙古愛幫物業(yè)服務有限公司 | 749,532.00 | **** 10:17:10 |
采購單位：點擊登錄查看
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