當(dāng)前位置：
（GF—2017—0201）
建設(shè)工程施工合同
項(xiàng)目名稱：2024年費(fèi)縣****
住 房 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 制定 國家工商行政管理總局
說 明
為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：
一、《示范文本》的組成
《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
（一）合同協(xié)議書
《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。
（二）通用合同條款
通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價格調(diào)整、合同價格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。
（三）專用合同條款
專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
- 專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；
- 合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；
- 在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。
二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍
《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：點(diǎn)擊登錄查看
承包人（全稱）：費(fèi)縣園磊建筑工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就2024年費(fèi)縣****
一、工程概況
- 工程名稱：2024年費(fèi)縣****
- 工程地點(diǎn)：費(fèi)縣****
- 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：。
- 資金來源：財(cái)政資金。
- 工程內(nèi)容：土（石）方開挖，土地整理、土方開挖回填、整修梯田等。
- 工程承包范圍：具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)施工圖紙及工程量清單。
二、合同工期
- 計(jì)劃開工日期：****（以開工令為準(zhǔn)）。
- 計(jì)劃竣工日期：****。
- 工期總?cè)諝v天數(shù)：60天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價與合同價格形式
- 簽約合同價為：
- 人民幣（大寫）玖拾捌萬伍仟玖佰壹拾伍元捌角玖分 (￥985915.89 元)；
- 其中：
- 安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）(￥ 元)；
- 材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）(￥ 元)；
- 專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(￥ 元)；
- 暫列金額：人民幣（大寫）(￥ 元)。
- 合同價格形式：固定單價合同。
- 付款方式：工程進(jìn)度款撥付按照已完成合同價款的70%;工程全部完工竣工驗(yàn)收合格可撥付至已完成合同價款的80-90%(具體撥付比例由建設(shè)單位根據(jù)資金情況來確定);工程全部完工竣工驗(yàn)收合格，提報工程結(jié)算財(cái)政評審?fù)瓿珊髶芨吨翆徍私Y(jié)算價款的97%，余款3%作為質(zhì)保金。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉福義。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
- 中標(biāo)通知書（如果有）；
- 投標(biāo)函及其附錄（如果有）；
- 專用合同條款及其附件；
- 通用合同條款；
- 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
- 圖紙；
- 已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；
- 其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
- 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
- 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任；施工期間承包人要根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定落實(shí)各種安全與文明施工措施，確保施工安全，因施工造成的一切人員傷亡、機(jī)械等事故及第三者不安全事故，均由承包人承擔(dān)完全責(zé)任。
- 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于****簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在點(diǎn)擊登錄查看簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字）
統(tǒng)一社會信用代碼： 統(tǒng)一社會信用代碼：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子信箱： 電 子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
