龍江置匯里(2024P20地塊)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算） 招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

點(diǎn)擊登錄查看的編號(hào)為****的龍江置匯里（2024P20地塊）項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）已由漳州****點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主多渠道籌措，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。

2.項(xiàng)目概況

2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：龍江置匯里（2024P20地塊）項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）；

2.2.建設(shè)地點(diǎn)：漳州****

2.3.工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積17156平方米，總建筑面積63081平方米。主要建筑面積:48019平方米,其中：住宅建筑面積18727平方米,辦公建筑面積22809平方米,商業(yè)建筑面積4802平方米，公建配套建筑面積1681平方米；

2.4.投資總額：人民幣33448萬(wàn)元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣21751萬(wàn)元；

2.5.招標(biāo)類(lèi)型：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）招標(biāo)；

2.6.招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標(biāo)范圍：方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化，初步勘察，初步設(shè)計(jì)，概算編制和后續(xù)服務(wù)等工作。(根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要情況與項(xiàng)目相關(guān)的一切方案及初步設(shè)計(jì)內(nèi)容均包含，不限于上述范圍)。

2.6.2.內(nèi)容：包含為完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有工程的總平面圖、效果圖、平立面圖及建筑安裝工程室外工程（含區(qū)****

2.7.計(jì)劃開(kāi)工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于開(kāi)工，工程建設(shè)周期56個(gè)月。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的以下①和②資質(zhì)： ①工程勘察綜合類(lèi)甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)(巖土工程(勘察))甲級(jí)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)；

3.2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)（如以結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于/級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中對(duì)應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的/；

3.5.投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件；

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

3.7.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****至****（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午00時(shí)00分至12時(shí)00分，下午12時(shí)00分至24時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），到漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站https:****/下載/購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

4.2.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)/元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià)/。

5.評(píng)標(biāo)辦法

5.1.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2025 年08月11日 09:30前；

6.2.投標(biāo)保證金提交的方式：

具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表；

6.3.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣叁萬(wàn)伍仟元整（￥35000元）。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時(shí)間和地點(diǎn)另行通知）：**** 09:30，提交地點(diǎn)（開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）為漳州市工程項(xiàng)目交易中心（https:****/）；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：漳州市龍文區(qū)水仙大街 100 號(hào)（漳州市行政服務(wù)中心四層南側(cè)）；

7.2.在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前到場(chǎng)（開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書(shū)、個(gè)人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書(shū)（均須原件）（其格式見(jiàn)《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場(chǎng)驗(yàn)證登記〕。

7.3.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按7.2款要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.4.本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：□采用線下提交方式，投標(biāo)人以書(shū)面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；□采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)電子交易平臺(tái)及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：/，采用線下書(shū)面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8.費(fèi)用

8.1.招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為21751萬(wàn)元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為暫定價(jià)175.22萬(wàn)元（本項(xiàng)目采用固定費(fèi)率加風(fēng)險(xiǎn)包干，項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)率為0.80%，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)暫按175.22萬(wàn)元計(jì)取，最終設(shè)計(jì)費(fèi)按（預(yù)算審核價(jià)-暫列金-暫估價(jià)）×費(fèi)率0.80%計(jì)取元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

8.2.招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為/萬(wàn)元（全過(guò)程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的/％）。

8.3.招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動(dòng)幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。

9.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程項(xiàng)目交易網(wǎng)（http：//www.https:****/） 上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：福建省漳州市****

電話：**** 傳真：/

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：福建省漳州市****

電話：**** 傳真：/

聯(lián)系人：小林、小張

投標(biāo)保證金銀行賬號(hào)：/

開(kāi)戶銀行：/

賬戶名稱(chēng)：/

賬 號(hào)：/

交易中心名稱(chēng)：漳州市工程項(xiàng)目交易中心

地 址：漳州市****