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扶溝縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上 拍賣公告
（扶溝縣****
經(jīng)扶溝縣 人民政府批準，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上 拍賣 方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托點擊登錄查看 組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 序號 | 地塊編號 | 地塊名稱 | 土地位置 | 地塊面積 | 土地 用途 | 容積率 | 建筑密度 （建筑 系數(shù)） | 綠地率 | 建筑限高(米) | 出讓年限 | 有無 底價 | 起始價 （萬元） | 保證金 （萬元） | 增價幅度（萬元） |
| 1 | **** | **** | 金海路東側(cè) | 9939.37㎡ （14.91畝） | 住宅用地兼容商業(yè)用地 | 1＜容積率≤2.3 | ≤25% | ≥30% | ≤54米 | 住宅用地70年商業(yè)用地40年 | 無底價 | 1655.01 | 1655.01 | 30 |
| 2 | FG-2023-45 | FG-2023-45 | 園區(qū)**** | 79288.77㎡ （118.93畝） | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | ≤24米 | 50年 | 無底價 | 2378.6 | 2378.6 | 20 |
| 3 | FG-2025-15 | FG-2025-15 | 新村南路南側(cè)、園區(qū)**** | 41284.301㎡ （61.93畝） | 工業(yè)用地（兼容物流倉儲用地不超過30%） | ≥1.0 | ≥40% | ≤20% | ≤50米 | 50年 | 無底價 | 1062 | 1062 | 10 |
1、****號宗地嚴禁個人及政府融資平臺公司參與競買。
2、FG-2023-45、FG-2025-15號宗地畝均指標：畝均投資強度≥260萬元，畝均稅收≥15萬元。
3、具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準，詳見規(guī)劃條件通知書。
4、競買人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。因弄虛作假而競得土地的，其競買結(jié)果無效，所造成的一切后果，由競得人承擔全部責任。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人；
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在****至**** 登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為：
****16時00分 （地塊編號：****）；
****16時00分 （地塊編號：FG-2023-45）；
****16時00分 （地塊編號：FG-2025-15）；
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣報價時間為：
****地塊： ****09時00分00秒；
FG-2023-45地塊： ****09時10分00秒；
FG-2025-15地塊： ****09時20分00秒；
拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）。
六、出讓資料獲取方式
本次 拍賣 出讓的詳細資料和具體要求，見 拍賣 出讓須知及其他出讓文件。 拍賣 出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，務必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win10、Win7；瀏覽器請使用IE10、IE11， 其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，以免影響您的報價、競價。
九、出讓人及承辦機構(gòu) ：
1、<點擊登錄查看>聯(lián)系方式
地址：<扶溝縣鴻昌大道中段北側(cè)>
聯(lián)系人：<桑先生>
聯(lián)系電話：<****>
2、承辦機構(gòu)聯(lián)系方式
地址：周口市****
聯(lián)系人：<盧亞威>
聯(lián)系電話：<****>
《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在點擊登錄查看網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）下載中心下載并認真查看
特此公告
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