當(dāng)前位置：
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 7483.43平方米 | 宗地坐落： | 吳川市城北產(chǎn)業(yè)園區(qū) | ||
| 年限： | 50.00年 | 容積率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 30.000≤ 并且 ≤70.000 | ||
| 綠化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 二類工業(yè)用地 | 7483.43 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 3000萬元/公頃 | 保證金： | 250萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0009 | ||
| 起始價(jià)： | 680萬元 | 加價(jià)幅度： | 10萬元 | ||||
| 掛牌開始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** | ||||
| 備注： 一、宗地規(guī)劃情況： 1、用地面積7483.43平方米，二類工業(yè)用地（100102）7483.43平方米（完全兼容一類工業(yè)用地以及一類物流倉儲(chǔ)用地、二類物流倉儲(chǔ)用地），計(jì)算規(guī)劃指標(biāo)用地面積7483.43平方米，容積率≥0.8，30%≤建筑系數(shù)≤70%，建筑高度≤60m，綠地率≤20%。 2、本規(guī)劃條件書確定的容積率，不得擅自更改。確需調(diào)整的，應(yīng)嚴(yán)格按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)用地容積率管理辦法》（建規(guī)〔2012〕22號(hào)）的規(guī)定辦理。 3、工業(yè)項(xiàng)目用地配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施（包括辦公樓、值班宿舍、職工食堂等）用地面積（包括其指標(biāo)計(jì)算范圍用地，下同）不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7％。工業(yè)項(xiàng)目用地不得建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。工業(yè)項(xiàng)目行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的建筑面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積14%。當(dāng)工業(yè)項(xiàng)目行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積7%，或其建筑面積超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積14%的部分，不能視為工業(yè)用途。 其他指標(biāo)和要求按【吳自然資(規(guī)管)〔2024〕104號(hào)】文執(zhí)行。二、本宗地設(shè)有底價(jià)。三、宗地現(xiàn)狀：該地塊權(quán)屬清晰，達(dá)到“凈地”出讓條件，地塊周邊通水、通電、通路，宗地紅線內(nèi)土地已平整。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 吳川市**** 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 吳川市****
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 https:**** 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 08時(shí)30分 至 **** 10時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（二）其他需要說明的問題 1、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂時(shí)間：成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂。受讓方逾期不簽合同的，終止供地，沒收競買保證金。 2、交款時(shí)間：成交之日起30天內(nèi)一次性付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。受讓人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。 3、交地時(shí)間：成交之日起60天內(nèi)交地。 4、動(dòng)工建設(shè)時(shí)間和竣工時(shí)間：交地之日起六個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起二年內(nèi)竣工投入使用。 5、開竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。開工：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三分之一?？⒐ぃ阂宰匀毁Y源部門竣工核實(shí)全部通過為準(zhǔn)。 6、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件、投資強(qiáng)度、畝產(chǎn)產(chǎn)值和畝產(chǎn)稅收的要求。該宗土地產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件為引進(jìn)鞋業(yè)及其上下游、高端制造業(yè)產(chǎn)業(yè)。參照《湛江市****點(diǎn)擊登錄查看（下稱交易中心）具體組織實(shí)施。 （五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價(jià)交易采用增價(jià)競買方式，湛江市公共資源交易系統(tǒng)按照價(jià)高者得原則確定價(jià)格競得人。價(jià)格競得人經(jīng)審查符合競買資格的，即成為本次交易的最終競得人。價(jià)格競得人自身不具備競買資格的，其價(jià)格競得結(jié)果將被撤銷，該價(jià)格競得人根據(jù)《湛江市土地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上競價(jià)交易規(guī)則》第三十條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （六）本次網(wǎng)上競價(jià)交易條件及相關(guān)信息，在廣東省公共資源交易平臺(tái)（湛江市）(網(wǎng)址https:****)發(fā)布。申請(qǐng)人可于****至****前的工作時(shí)間，到以上網(wǎng)站下載交易文件。點(diǎn)擊登錄查看將組織競買人到地塊現(xiàn)場勘看：****。 （七）本次網(wǎng)上競價(jià)交易相關(guān)時(shí)間。公告時(shí)間：****上午8：30至****下午6時(shí)。 網(wǎng)上報(bào)價(jià)起始時(shí)間：****上午8：30，網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)間：****上午10：00；競買保證金繳納期限(報(bào)名期限)：****上午8：30至****下午4時(shí)，以湛江市公共資源交易系統(tǒng)確認(rèn)到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。湛江市公共資源交易系統(tǒng)在確認(rèn)競買保證金按時(shí)足額到賬后賦予申請(qǐng)人競買資格。 （八）申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀本次網(wǎng)上競價(jià)公告、須知等網(wǎng)上競價(jià)文件，申請(qǐng)一經(jīng)受理，即視為競買人對(duì)網(wǎng)上競價(jià)文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 （九）本公告中提出的時(shí)間一律以湛江市公共資源交易系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。 （十）聯(lián)系方式 現(xiàn)場勘看聯(lián)系人：吳川市土地儲(chǔ)備管理中心：楊生，****；點(diǎn)擊登錄查看：楊生，聯(lián)系電話：****。 湛江市公共資源交易系統(tǒng)操作聯(lián)系人：黃生、宋生，咨詢電話：****。 CA 數(shù)字證書辦理咨詢聯(lián)系人：吳女士，咨詢電話：****。 業(yè)務(wù)咨詢及辦理成交確認(rèn)手續(xù)聯(lián)系人：楊生、陳生,聯(lián)系電話：****，****；聯(lián)系地址：吳川市****。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：吳川市****
聯(lián) 系 人：楊生
聯(lián)系電話：****
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