福建省勞安設備技術開發(fā)有限公司寧德分公司新辦公場地租賃項目采購招標公告（二次）

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我司因辦公需要，需租賃新的辦公場地，歡迎符合資格條件的供應商前來投標報價。

一、項目概況

1.項目名稱

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2.項目內(nèi)容及控制價

項目控制價：總價96000元/年（含稅），場地面積及服務要求如下，報價單價及總價超控制價視為無效報價。

標的名稱	數(shù)量	租賃期限	預估租賃面積	每平方米租金單價最高限價（元/月/㎡）	月租金最高限價（元）	年租金最高限價（元）
寧德分公司新辦公場地租賃項目	1項	1年	240m2	33.33	8000	96000
注：1.以上報價含稅費、簡單裝修費用，水電費、公攤費、物業(yè)費另算。 2.要求租賃地點在寧德市****

二、投標人的資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.所提供房屋不存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封或者其他債權等因素影響承租方使用;

3.法律規(guī)定的其他條件。

三、投標文件

投標文件分為資格文件及報價文件，采用A4規(guī)格紙編制，一式二份。資格文件和報價文件各自單獨密封包裝。

（一）資格文件

1.產(chǎn)權人身份證復印件（加蓋公章）；

2.投標人的房屋產(chǎn)權證明復印件（加蓋公章）；

3.所提供場地不存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封或者其他債權等的書面聲明原件（加蓋公章，附件1）；

（二）報價文件

投標人針對本項目的報價單（報價單格式、內(nèi)容等應與附件2一致，加蓋公章），以人民幣結(jié)算。

注：如單價與總價有出入，以單價為準；大寫與小寫有出入，以大寫為準。

四、評標辦法

參與投標報價的供應商視為完全滿足本采購公告所有要求，以最低評標價法進行評標，報價總價最低為中標價。如出現(xiàn)相同最低報價，開標現(xiàn)場將通過電話聯(lián)系最低報價投標人進行二次報價。

備注：開標現(xiàn)場分為資格審查和價格評標階段，招標人先審核投標人資格（查看資格文件），如投標人資格審核不通過，則不進入價格評標階段（查看報價文件）。

五、服務要求

（一）總體要求

1.本項目不接受聯(lián)合體投標；

2.投標人參與采購活動時應充分考慮項目潛在風險，中標人應完全響應招標文件的全部內(nèi)容；

3.本招標文件未明確的其它約定事項或條款，待招標人與中標人簽訂合同時，由雙方協(xié)商訂立。

（二）其它要求

1.提供的應簡單裝修：包括地面瓷磚、墻面刷白噴漆、通水電；衛(wèi)具、燈具、開關、插座等設施完好；能滿足基本辦公要求。

2.提供的房屋無消防安全等隱患，能夠滿足甲方日常安全消防所需。

六、違約情況

1.中標人若無法響應招標文件的所有要求，招標人有權取消合同，中標人須賠償招標人相應損失。

2.在簽訂采購合同之后，中標人要求解除合同的，視為中標人違約，中標人應支付合同總金額10%的違約金。

3.因中標人原因發(fā)生重大質(zhì)量事故或重大、特大安全事故的，中標人除承擔賠償責任外，還將按有關質(zhì)量管理、安全管理辦法規(guī)定執(zhí)行，同時招標人保留更換中標人的權利。

4.中標人不得以任何名義和理由進行分包或轉(zhuǎn)包。如有發(fā)現(xiàn)經(jīng)查實，視為中標人違約，招標人有權單方終止合同，中標人須支付合同金額50%的違約金。

5.在明確違約責任后，中標人應在接到書面通知書起七天內(nèi)支付違約金、賠償金等。

七、付款方式

根據(jù)實際承租面積結(jié)合中標人每平方米租金單價進行結(jié)算，租金每季度支付一次。中標人需開具與實際應付租金金額相符的增值稅專用發(fā)票。招標人在收到發(fā)票后的1個月內(nèi)，將依照合同約定付清相應款項。

八、投標截止時間及投標文件遞交地點

1. 投標文件接收截止時間：2025 年 7 月23日 10:00前；

2.投標文件遞交地點：點擊登錄查看（地址：福州市****

3.聯(lián)系人：點擊登錄查看（****）；

4.咨詢?nèi)耍宏P女士（****）；

5.監(jiān)督電話：郭先生（****），郵箱****@126.com。

投標人應在投標截止時間之前將密封蓋章的投標文件（信封密封處應注明“****10:00之前不準開啟”的字樣，并加蓋報價人公章，封皮上寫明項目名稱、報價人全稱、報價人地址。采用檔案袋的報價人請注意：檔案袋的開口和底口必須密封完整并加蓋公章）。參加投標單位建議當面遞交投標文件，不建議采用寄存或快遞寄送的方式，如采用寄存或快遞寄送則后果自行承擔，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受或當做廢標處理。

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