當(dāng)前位置：
德宏州交通執(zhí)法支隊(duì)瑞麗大隊(duì)辦公樓一、二層招租電子競價（二次）公告
交易編號： ****
點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托對位于瑞麗市****
一、標(biāo)的基本情況
| 序號 | 標(biāo)的物 | 建筑面積（M2） | 租金起拍價（元/年） | 保證金（元） | 加價幅度（元/年） |
| 1 | 瑞麗市**** | 373.12 | 129846 | 20000 | 500 |
備注:
（一）本項(xiàng)目為磚混結(jié)構(gòu)的辦公樓，一、二層為出租房，租賃期為5年。
（二）承租人不得用于娛樂、維修、有毒有害氣體以及環(huán)境污染、噪聲污染較大的行業(yè)。
（三）為了安全考慮，租用方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租期間要愛護(hù)房屋，若需要對房屋進(jìn)行裝修及門窗水電方面修繕，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，所發(fā)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)，水電費(fèi)自理。
（四）承租人不得將租賃房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借（如需轉(zhuǎn)租，須征得出讓人書面同意）。
二、報名資格條件及其它要求
（一）申請人一經(jīng)報名，就視為認(rèn)可出租方提供的《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》所約定的合同條款。
（二）報名資格條件：凡中華人民共和國境內(nèi)公民、法人或其他組織，提供有效證件、按規(guī)定繳納競買保證金者，在規(guī)定的時間內(nèi)均可報名參加競買，申請人只可以單獨(dú)申請。
（三）其它要求：凡報名參加電子競價活動的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和品質(zhì)，視同認(rèn)可了《競價公告》、《競買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、報名及競價文件獲取
（一）報名時間及報名時所需資料。凡有意參加報價的競買人，請于 ****08∶00（北京時間，以下類同）至 ****17∶00分，登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：
1.公司參加競買的，報名時須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證、保證金進(jìn)賬單；
2. 個人參加競買的，報名時須提供本人身份證、保證金進(jìn)賬單。
（二）競價文件的獲取。競買人請登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取競價文件及其它資料（此為獲取競價文件的唯一方式）；
（三）CA數(shù)字證書的辦理
1.凡有意參與競價的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報名及競價。自然人辦理CA數(shù)字證書不收取費(fèi)用。
2.需要辦理CA數(shù)字證書的，請登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州），按照流程自行辦理。
3.數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持
24小時客服熱線：400-6727-666
辦理證書地址：芒市****
四、競買保證金交納截止時間和交納形式
（一）截止時間：****17∶00分；
（二）交納形式：須從競買人本人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶。
開戶銀行：中國銀行德宏州****
戶名：德宏州公共資源交易中心
賬號：1****
行號：****
財務(wù)室聯(lián)系電話：****
注意：截止時間前保證金未到達(dá)以上賬戶或資格審查不通過的競買人不得參與本次電子競價活動。
五、競價時間、報價方式
（一）取得《競買資格確認(rèn)書》并繳納保證金的競買人可以在****15∶00至****10∶00內(nèi)登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）進(jìn)行自由競價。自由競價時間結(jié)束后，競價活動自動轉(zhuǎn)為限時競價。
（二）本次電子競價活動采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。
（三）競買人須提前準(zhǔn)備好電子競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，并在競價時注意多刷新頁面及時更新數(shù)據(jù)。
六、公告發(fā)布的媒體
（一）本公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。
（二）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。
七、實(shí)施機(jī)構(gòu)不收取傭金或其它費(fèi)用。
八、項(xiàng)目實(shí)施單位及聯(lián)系方式
委托人：點(diǎn)擊登錄查看
標(biāo)的物現(xiàn)場查看聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 點(diǎn)擊登錄查看****
地址：德宏州芒市****
實(shí)施機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：徐先生 ****
地址：芒市****點(diǎn)擊登錄查看）
九、監(jiān)督電話
行業(yè)監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：****
紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系電話：0692-12388
綜合監(jiān)督部門及聯(lián)系電話： ****
****
競 買 須 知
凡參加電子競價活動的競買人，須認(rèn)真閱讀并遵守本競買須知的規(guī)定。
一、本次招租商業(yè)用房的委托人為點(diǎn)擊登錄查看，競價活動由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施。
二、本次電子競價活動遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則。競買人在進(jìn)行競價前應(yīng)事先準(zhǔn)備好電子競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因（如：數(shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等），造成競買人無法登陸電子交易平臺進(jìn)行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
三、標(biāo)的物品質(zhì)說明
本次競價標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)的瑕疵，競價標(biāo)的資料中的文字、圖片僅供競買人參考，不表明委托人和點(diǎn)擊登錄查看對競價標(biāo)的物真?zhèn)巍r值、品質(zhì)、有無缺陷等所作擔(dān)保。凡參加競買的競買人，務(wù)必到實(shí)地仔細(xì)察看標(biāo)的情況，委托人僅對標(biāo)的物的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，不承擔(dān)任何瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。本場電子競價活動的標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行交易，標(biāo)的移交時均按標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行移交。競買人一旦應(yīng)價，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀及品質(zhì)，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
四、報名及電子競價文件獲取
（一）電子競價文件取得
競買人可以在報名時間內(nèi)登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）在網(wǎng)上獲取競價文件及其它資料（此為獲取電子競價文件的唯一方式），具體包括：電子競價公告、競買須知。
（二）提交報名申請
申請人可以在報名時間內(nèi)，用CA數(shù)字證書登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）并上傳報名申請材料。申請材料包括：
1.法人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）法人單位有效證明文件；
（2）法定代表人的有效身份證明文件；
（3）保證金進(jìn)賬單；
（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競價文件規(guī)定需要提交的其他文件。
2.自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）申請人有效身份證明文件；
（2）保證金進(jìn)賬單；
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
（4）競價文件規(guī)定需要提交的其他文件。
3.其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（2）保證金進(jìn)賬單；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；
（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
（5）競價文件規(guī)定需要提交的其他文件。
五、競價程序
（一）公布競價信息
1.標(biāo)的物有關(guān)起始價、增價規(guī)則及增價幅度等信息在云南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站上掛牌公布。
2.如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，請各競買人密切關(guān)注上述網(wǎng)站，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。
（二）資格審查
報名截止后，點(diǎn)擊登錄查看組織對競買人資格進(jìn)行審核，并在電子系統(tǒng)對通過審核的競買人發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。其中有下列情形之一的不能通過資格審查：
1.申請人不具備競買資格的；
2.申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；
3.委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；
4.上傳的報名資料字跡潦草、表達(dá)不清或材料模糊無法辨認(rèn)的；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（三）保證金
1.競買人在收到《競買資格確認(rèn)書》后，按規(guī)定繳納保證金，截止時間前保證金未到達(dá)指定賬戶的不得參與競價請按要求將保證金匯達(dá)指定賬戶，并上傳進(jìn)賬單。
2.保證金未按時到達(dá)指定賬戶的競買人其資格審查將不予通過，不得進(jìn)行競價。
3.競得人交納的競買保證金，成交后轉(zhuǎn)作履約保證金，待競得人移交標(biāo)的物后5個工作日內(nèi)不計利息退還。未競得人交納的競買保證金，我中心在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計利息退還，請競買人自行查收。
（四）競價
本次競價活動采取動態(tài)報價方式，動態(tài)報價方式包含自由競價和限時競價兩個階段，在自由報價期間收到《競買資格確認(rèn)書》的競買人可自行登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）自由報價。
自由競價截止后，自動轉(zhuǎn)入限時競價階段。自由競價時的最高報價為限時競價階段的起始價，限時競價階段向競買人以每3分鐘為周期進(jìn)行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)任一時間點(diǎn)有新報價，電子交易平臺即從此時間點(diǎn)起開始一個新的倒計時周期，由競買人進(jìn)行新一輪競價，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價時競價結(jié)束。競價期間出價最高（如有保留價的，還須不低于保留價）的競買人為競得人。
競得人須在成交之日起2個工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽署《成交確認(rèn)書》。
（五）報價規(guī)則及注意事項(xiàng)
1.本次電子競價以價高者得為原則確定競得人。
2.本次電子競價以增價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。
3.競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。
4.在報價期間，競買人可多次報價。
（六）競價結(jié)果公告
我中心將在本次電子競價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)、德宏州公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)公告本次競價結(jié)果。
（七）成交價款的繳納
競得人須主動履行付款義務(wù)，須在簽訂《成交確認(rèn)書》后2個工作日內(nèi)將成交價款繳入德宏州公共資源交易中心賬戶，德宏州公共資源交易中心按競得人付款結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。
德宏州公共資源交易中心、標(biāo)的物委托人不負(fù)有向競得人催款的義務(wù)。競得人如不按期付清成交價款等相關(guān)費(fèi)用的，須承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，且保證金不予退還。征得委托人的同意，將標(biāo)的再行公開處置。標(biāo)的再行公開處置的，再次競價的價款低于原競價價款的，原競得人應(yīng)補(bǔ)足差額。
（八）標(biāo)的物的移交
競得人在付清全部成交價款后，在五個工作日內(nèi)持交款憑證、《成交確認(rèn)書》等資料與委托人辦理標(biāo)的物移交手續(xù)，標(biāo)的按現(xiàn)狀、質(zhì)量移交。超期不辦理移交手續(xù)的視為放棄承租資格。承租人不按規(guī)定簽訂《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》或不按規(guī)定支付第一年租金的，所交納保證金不予退還。
（九）《成交確認(rèn)書》的簽訂
競價結(jié)束后競得人到點(diǎn)擊登錄查看簽訂成交確認(rèn)書，委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山淮_認(rèn)書》對代理機(jī)構(gòu)和競得人具有法律效力，競得人放棄競得標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)賠償重新開展競價活動競得標(biāo)的物的差價并承擔(dān)法律責(zé)任。
（十）有下列情形之一的，政府采購和出讓中心應(yīng)當(dāng)在競價開始前終止競價活動，并通知競買人：
1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；
2.政府采購和出讓中心工作人員私下接觸競買人，足以影響公正性的；
3.應(yīng)當(dāng)依法終止競價活動的其他情形。
（十一）競得人有下列行為之一的，視為違約，政府采購和出讓中心可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：
1.競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
2.競得人逾期或拒絕移交標(biāo)的物的。
（十二）競價不成交的，重新組織競價活動。
六、其他
競買人須全面閱讀有關(guān)競價文件。競買人報名成功即視為競買人對競價文件無異議，競買人一旦報價后即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
七、點(diǎn)擊登錄查看對競價文件負(fù)有解釋權(quán)。
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