當(dāng)前位置：
| 項目名稱 | 湛江市**** | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | 湛江市**** | ||
| 標(biāo)的編號 | **** | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 標(biāo)的名稱 | 湛江市**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價(萬元) | 359.3724 |
| 掛牌日期 | **** |
| 掛牌截止日期 | **** |
| 資產(chǎn)概述 | 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于湛江市**** |
| 交易條件 | |
| 掛牌開始日期 | **** |
| 掛牌公告期 | 10個工作日 |
| 是否自動延牌 | 延牌條件:少于等于0個意向受讓方,最長延長周期數(shù):1,延牌周期（工作日，至少5個）:10個工作日 |
| 價款支付方式 | 一次性支付價款支付要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)為空置。 2.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，標(biāo)的資產(chǎn)的包括但不限于質(zhì)量缺陷、使用缺陷、功能缺陷、用途缺陷、法律權(quán)屬缺陷等任何瑕疵均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。意向受讓方不以交易標(biāo)的的上述瑕疵及風(fēng)險要求返還交易款項，也不要求解除《資產(chǎn)交易合同》。 3.標(biāo)的資產(chǎn)建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，意向受讓方不因建筑面積差異要求調(diào)整成交價格，也不得因此要求修改或解除《資產(chǎn)交易合同》。 4.意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險進(jìn)行了充分的了解，完全知悉該資產(chǎn)現(xiàn)有的和潛在的所有瑕疵和風(fēng)險，在獨立分析的基礎(chǔ)上自愿購買，并自愿承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。 5.因法律法規(guī)、政策變化或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求等非轉(zhuǎn)讓方原因而導(dǎo)致意向受讓方不能全部或完全實現(xiàn)交易標(biāo)的權(quán)利或預(yù)期價值的，意向受讓方自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險和損失，轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.標(biāo)的資產(chǎn)非獨門獨棟，為同體樓的一部分，該同體樓其余部分為其他權(quán)屬人物業(yè)。標(biāo)的資產(chǎn)位于同體樓的最里面，無墻體與其他權(quán)屬人物業(yè)相隔，也無獨立樓梯和出入口，對外墻體緊靠居民樓，進(jìn)出需借道。 7.根據(jù)湛江市不動產(chǎn)登記中心反饋，系統(tǒng)內(nèi)未查詢到標(biāo)的資產(chǎn)土地登記信息，更換新證需要先辦理土地確權(quán)，后續(xù)是否產(chǎn)生費用需提供相關(guān)文件材料受理后才能確定。標(biāo)的資產(chǎn)存在無法完成過戶以及無法辦理土地確權(quán)手續(xù)的風(fēng)險，上述權(quán)屬變更風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，因辦理補辦土地確權(quán)手續(xù)、標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更所產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔(dān)。若最終未能完成標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)過戶權(quán)屬變更，受讓方不得以此為由，要求變更已簽訂的交易合同或解除交易合同，也不得以此為由追究轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)的責(zé)任。 8.由于標(biāo)的資產(chǎn)未繳納土地出讓金，在辦理過戶時須補繳土地出讓金等費用（包括但不限于罰款、滯納金、利息等），土地出讓金、稅費及相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。 9.本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于稅費、土地出讓金及辦理土地確權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用等）由受讓方承擔(dān)。 10.標(biāo)的資產(chǎn)證載權(quán)屬人為廣東省五金礦產(chǎn)進(jìn)出口集團(tuán)公司，現(xiàn)權(quán)屬人已更名為點擊登錄查看，產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人名稱未作變更。 11.公告期內(nèi)，意向受讓方需實地勘察的，可聯(lián)系本項目交易機構(gòu)聯(lián)系人進(jìn)行預(yù)約看房。 12.其他披露事項詳見深圳市國房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的資產(chǎn)評估報告（深國房資評字【2024】第****號）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 受讓須知： 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。 受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價【報價方式：多次報價】 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 處置方案 | 每個標(biāo)的單獨征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 不允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為800000元 |
| 交納時間 | 交易機構(gòu)受讓登記后交納保證金 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：點擊登錄查看 賬號：******** 開戶行：中信銀行廣州**** |
| 保證內(nèi)容 | （1）報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費。 （2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 |
| 處置方法 | 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。 3.項目設(shè)置誠意金的，按如下處置方式： （1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得無故申請退還。 （2）意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方，誠意金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。 （3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 廣州市**** | ||
| 法定代表人 | 高靜濤 | 注冊資本（萬元） | 25000.000000人民幣 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） | 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |
| 社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | ****4126X6 | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 省（直轄市、自治區(qū)）級國資委監(jiān)管 | ||
| 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | 廣東省 | |||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 廣東省廣新控股集團(tuán)有限公司 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 廣東省粵新資產(chǎn)管理有限公司 | 批準(zhǔn)文件類型 | 批復(fù) | |
| 批準(zhǔn)日期 | **** | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 《關(guān)于湛江商業(yè)物業(yè)公開掛牌轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》 | |
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 020-2236 0268（企業(yè)微信：a****） |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 | |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ****@csuaee.com.cn |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 | 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)子平臺）--廣州市**** |
| 交易機構(gòu)網(wǎng)址 | https:****://www.gduaee.com/ |
| 補充披露信息 | ||||
| 暫無補充披露信息 |
