當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | |
| 地 址 | 韶關(guān)市**** | |
| 出租資產(chǎn)基本信息 | 出租資產(chǎn)概括 | 物業(yè)位于廣東省韶關(guān)市**** |
| 計(jì)算租金面積 | 1636.75㎡ | |
| 出租用途 | 地塊 | |
| 出租期限 | 5年 | |
| 免租期限 | 30日（原承租方無(wú)免租裝修期） | |
| 租金掛牌價(jià)格（人民幣） | 12,560元/月（第1-3年租金不變，第4-5年租金在首年租金上遞增5%） | |
| 出租資產(chǎn)使用情況 | 在租 | |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 | |
| 是否允許聯(lián)合承租 | 否 | |
| 交易方式的確定 | 掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)） |
| 掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方 | 公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取按掛牌價(jià)與該意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 | |
| 掛牌時(shí)間 | 自公告當(dāng)日起10個(gè)工作日（公告期內(nèi)未征集到意向方，項(xiàng)目不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。） | |
| 承租方應(yīng)具備的資格條件 | 意向承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |
| 意向承租方需提交材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 法人及非法人組織意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)告； 3.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。 自然人意向承租方： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說(shuō)明。 | |
| 履約條件 | 1.按時(shí)交納租金、履約保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 2.負(fù)責(zé)地塊使用期間的消防安全； 3.地塊使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的地塊用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營(yíng)等證照和批文； 4.水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算； 5.履約保證金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）； 6.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用； 7.本項(xiàng)目未經(jīng)出租方書面同意，不得分租和轉(zhuǎn)租。 | |
| 特別事項(xiàng)說(shuō)明 | 1.若非出租方原因，意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方/深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向承租方交納的保證金： （1）意向承租方在參與本次公開(kāi)招租過(guò)程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)交產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名階段、競(jìng)價(jià)階段、委托協(xié)議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾； （2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請(qǐng)的或者作出撤回承租申請(qǐng)實(shí)質(zhì)行為的； （3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的； （4）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)，意向承租方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的； （5）在競(jìng)價(jià)程序中包括意向承租方在內(nèi)的各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的； （6）意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署租賃合同及相關(guān)協(xié)議的； （7）意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)和/或向出租方繳交租賃履約保證金； （8）存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關(guān)交易文件要求情形的。 2.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解地塊本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及地塊所在地的政策，意向承租方自愿報(bào)名參加地塊承租的，視為已對(duì)地塊查驗(yàn)、知悉并且了解地塊瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。 3.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。 4.本次出租不含地塊表面附著物。 5.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 6.地塊禁止用于有噪音、有污染等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；禁止存放危險(xiǎn)品（如易燃易爆物、有毒氣體等）；禁止進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。 7.承租方應(yīng)在交易機(jī)構(gòu)出具公開(kāi)招租結(jié)果通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租地塊，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.其他條款見(jiàn)留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 9.報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為:100.00元/月或100.00元/月的整數(shù)倍。 10.招租保證金處置方式： （1）若意向承租方未被確定為承租方的，在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)交所按規(guī)定將招租保證金無(wú)息全額原路返還相關(guān)主體。 （2）承租方的招租保證金在與出租方簽訂《租賃合同》并按規(guī)定繳齊履約保證金后，依據(jù)《委托付款通知書》及出租方開(kāi)具的履約保證金收據(jù)，在承租方辦理保證金退還手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還其交納的招租保證金。 11.地塊權(quán)屬為韶關(guān)市金財(cái)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，簽署租賃合同及收取地塊租金均是韶關(guān)市金財(cái)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司。其租賃經(jīng)營(yíng)及日常維護(hù)管理委托點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)。 12.租金支付方式：承租方應(yīng)于當(dāng)月20日前足額將租金存入出租方指定帳戶。 | |
| 意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間 | 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00 | |
| 保證金金額（人民幣） | 37,700元 | |
| 交納保證金截止時(shí)間 | 掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間21:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | |
| 保證金賬戶 | 戶 名 | |
| 開(kāi)戶銀行 | 珠海華潤(rùn)銀行股份有限公司深圳寶安支行 | |
| 開(kāi)戶賬號(hào) | ****100001 | |
| 聯(lián)系方式 | 業(yè)務(wù)咨詢電話 | 陳小姐**** 肖小姐**** |
| 傳 真 | **** | |
| 業(yè)務(wù)投訴電話 | **** | |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** | |
| 網(wǎng) 址 | www.sotcbb.comsotcbb | |
