當前位置：
為了能滿足管轄項目公共區(qū)域設施設備維護、維修及保養(yǎng)，結合實際需要，點擊登錄查看2025年-2026年物業(yè)外委工程服務，擬采用競爭性談判方式招商，現(xiàn)將事項公告如下：
一、項目內容
1. 項目內容：包括但不限于南院玖號項目的高低壓配送、供排水、消防、電梯等設施設備的日常運行、維修、維保工作。
2. 供應服務期限：一年。如果中標方的工作完成情況達到甲方要求，中標方可以向甲方申請續(xù)簽，甲方在進行評估后可考慮續(xù)簽。
3.工程人員要求
（1）高壓電工2人，年齡20-55歲間，具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、分析問題能力、服務意識，三年以上的高壓工作經驗，具備中級及以上電工證。
（2）具備較高的維修電工專業(yè)知識，鉗工知識，變、配電設施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范。
（3）熟悉供電、供排水、消防、電梯系統(tǒng)及小區(qū)智能化、網絡通訊系統(tǒng)和各種設備的性能及操作方法，并具備在異常情況下采取措施的能力。
（4）基本知識要求：辦公軟件操作、文件編制。
（5）專業(yè)知識要求：電工知識、安全用電及安全生產知識等。
（6）供應商與選派工程人員無勞動人事方面的爭議、糾紛。
（7）供應商選派工程人員需先征求采購人意見，對于不符合要求的人員，采購人有權要求供應商更換。
（8）供應商須自行提供工程人員工作服，工作期間統(tǒng)一著裝，儀表儀容保持整潔。
4.工程人員服務范圍
（1）實施配、送電的日常工作。
（2）負責公司高低壓配電、供排水、消防、電梯設施設備的日常運行工作。
（3）負責公司電力、供排水、消防、電梯設備的保養(yǎng)、維護、維修，定期進行巡查、巡視，掌握公司機器設備使用情況，認真填寫運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
（4）協(xié)助制定高壓配電、供排水、消防、電梯等設施設備定期維護保養(yǎng)計劃、安全操作規(guī)程、工程設備大修改造方案等。
（5）負責高低壓配電室的日常5s管理。
（6）對突發(fā)的電器故障進行搶修。
（7）按規(guī)范操作，監(jiān)督、檢查操作者安全用電情況，杜絕違章操作。
（8）負責處理工程返修、維修等業(yè)主訴求及相關投訴；
（9）配合落實公司各項安全管理制度。
（10）完成領導交辦的其他工作。
5.其他義務及責任
(1)供應商選派工程人員的人事管理由供應商負責。供應商負責為選派的工程人員提供以下工作條件保障：
（a）國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的薪酬、福利、待遇、假期。
（b）工作時間內的餐食或餐食補助。
（c）工程人員工作需配備的裝備。
（d）供應商應根據國家相關規(guī)定為工程人員繳納相關保險，供應商派往采購人工作的工程人員因公傷亡的,供應商負責處理善后事宜,采購人配合，一切費用由責任方或供應商依法承擔。
(2)采購人不向供應商及工程人員承擔任何雇主或用人單位性質的責任。
(3)工程服務公司須按照國家相關規(guī)定與工程人員簽訂勞動合同和支付勞動報酬、國家法定節(jié)日上班和加班期間的費用。
二、項目預算
本年度項目預算約為人民幣17萬元（大寫：人民幣壹拾柒萬元整）。
三、服務范圍
1.包括但不限于南院玖號項目公共區(qū)****
2.地下室負一至負四層停車場。
3.一至五棟樓客梯、貨梯。
4.排污管道返涌爆裂。
四、采購文件解釋權
本項目競爭性磋商文件的最終解釋權歸采購人。
五、投標單位須具備的條件
本項目供應商資格條件要求如下：
（一）符合政府采購法第二十二條規(guī)定，提供政府采購法實施條例第十七條規(guī)定資料。
1.具有獨立承擔民事責任的能力：提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋投標方公章）；
2.具有履行合同所必需的專業(yè)技術能力：自行承諾具有履行合同所必需的專業(yè)技術能力，并在人員、設備、物品等方面具有保障的能力；
3.投標方需提供報名表（投標方自擬格式，包含名稱、地址、電話、日期、加蓋公章等）、投標方法人身份證（復印件加蓋公章）；
4.具有良好的商業(yè)信譽；
5.其他未盡事宜，合同中約定；
（二）本項目不接受聯(lián)合體投標。
六、投標時間：
開標時間：****16時。
開標地點：點擊登錄查看物業(yè)辦公室。
七、注意事項：
1.投標文件投遞時間、地點為開標時間和開標地點；
2.投標文件需密封提交，逾期或資料不全視為無效；
八、招標聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
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