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膠州購物廣場改造土建零星工程
招 標 文 件
招標文件目錄
第一部分：招標邀請
第二部分：投標方需具備的條件
第三部分：投標文件要求
第四部分：主要合同條款
第五部分：開標及評標
第一部分：招標邀請
因企業(yè)發(fā)展需要,現(xiàn)邀請資格預審合格的投標申請人參加投標。投標前請各單位仔細閱讀本招標公告，投標單位參與投標視為完全接受本招標公告要求。具體要求如下：
一、項目概況
1、項目名稱：【膠州購物廣場改造土建零星工程】
2、項目地點：【青島市****
3、招標內(nèi)容：【膠州購物廣場改造土建零星工程】具體內(nèi)容如下：
磚墻砌筑抹灰、局部防水、基礎(chǔ)混凝土地坑、墻體開洞、地面開槽、地板回填挖溝等。
4、工期：工期共【15】天，開工時間【2025】年【7】月【18】日，完工時間【2025】年【8】月【1】日。如有變更，以甲方書面通知為準。
5、承包方式：【乙方包工包料】，中標方承擔當?shù)刂鞴懿块T驗收、質(zhì)監(jiān)站檢測等建設(shè)過程中所引起的相關(guān)費用（包括但不限于稅費），完成備案并通過相關(guān)部門的驗收，并需根據(jù)、原有現(xiàn)狀、原有圖紙及甲方要求對招標內(nèi)容進行施工圖紙深化及施工。
6、 質(zhì)量標準：符合項目所在地驗收規(guī)范，并取得相關(guān)合格證。
二、招、投標日程安排
1、招標資料請聯(lián)系青島市****
2、答疑時間：【2025】年【7】月【15】日【9:30】時，地點：【膠州市新城區(qū)利群集團膠州購物廣場】，聯(lián)系人：【關(guān)經(jīng)理】，聯(lián)系電話：【****】，郵箱：【****@liqungroup.com】。請各投標方聯(lián)系前述人員發(fā)送蓋公章掃描版答疑文件。招標答疑截止時間為正式開標前【3】天，如投標人在領(lǐng)取清單及招標文件后未提出蓋章版書面異議，則中標后清單內(nèi)容不再進行調(diào)整。
3、投標文件的遞交：投標單位須在【2025】年【7】月【16】日【12】時前將投標文件送達總裁辦公室（青島市嶗山區(qū)海爾路83號金鼎大廈36樓總裁辦 洪工收 ****），逾期均視為廢標，招標方將不予接受。各投標方在提交標書之前，必須以已交納的資料費和投標保證金的匯款底單或相關(guān)憑證，到青島市膠州市寧波路以西、澳門路以南膠州購物廣場財務(wù)處開具收據(jù)，將資料費、保證金收據(jù)同標書一同遞交總裁辦，參加投標。
4、開標時間：【2025】年【7】月【17】日【/】時開標
5、開標地點：青島市****
6、踏勘現(xiàn)場：投標人自行踏勘現(xiàn)場，并自行承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用。投標人根據(jù)自己對現(xiàn)場查勘的情況來編制投標文件，并對其編制的投標文件中關(guān)于項目現(xiàn)場情況的理解、推斷和應用負責。投標人的投標文件應被認為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響。
7、咨詢電話
（1）現(xiàn)場勘查：【周處****】。
（2）技術(shù)咨詢：【關(guān)處****】。
（3）商務(wù)咨詢：【于工****、洪工****】。
（1）獨立法人資格的專業(yè)公司，具有項目工程施工類【相應】級資質(zhì)；
（3）未處于被責令停業(yè),投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（4）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
（1）投標前請各投標單位仔細閱讀本招標公告，投標單位參與投標視為完全接受本招標公告要求。投標報價不得有漏項，如有漏項，投標報價視為包含招標清單所有內(nèi)容。
（4）施工應嚴格按照安全文明規(guī)范進行施工，出現(xiàn)安全事故由施工單位自行承擔。
（5）本次招標如含有現(xiàn)場施工，請投標單位提供負責本項目的項目經(jīng)理，相關(guān)業(yè)績，在本企業(yè)社保證明。
（6）結(jié)算依據(jù)和相關(guān)內(nèi)容如下：
①執(zhí)行定額：拆除部分執(zhí)行《山東省房屋修繕工程計價定額》（2008年）；新作部分執(zhí)行《2003年山東省建筑工程消耗量定額》（省06年材料庫）。
②取費依據(jù)：A.價目表——青島市2016年省價目表（青島市人工土安80，裝飾92，市政76，園林70）B.匯編2016年《青島市工程結(jié)算資料匯編》
④工程類別及其費率2016年《青島市工程結(jié)算資料匯編》中規(guī)定的工程類別劃分標準執(zhí)行。類別劃分標準和費率不因政策性調(diào)整而調(diào)整。
⑤發(fā)包人簽證及變更部分，結(jié)算方式執(zhí)行本合同規(guī)定，不做政策性調(diào)整。
⑥本工程按照總造價*優(yōu)惠率報價（結(jié)算依據(jù)第3條內(nèi)容不執(zhí)行優(yōu)惠）
B.合同范圍外的工程，由甲方現(xiàn)場簽證，按以上結(jié)算依據(jù)和投標優(yōu)惠率結(jié)算。
投標文件由投標函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成，同步配報價電子版一份。投標函部分與商務(wù)部分同冊裝訂，技術(shù)部分應單獨裝訂。所有投標資料密封。
投標文件中須明確投標方的通知與送達方式，具體包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、郵箱號碼等。
A投標報價說明；（投標報價均分項單列，需注明所用主、輔材料及配套設(shè)施用具的品牌、規(guī)格、型號）。
④主要技術(shù)措施，包括質(zhì)量、安全、消防、環(huán)保、工期保證等措施；
5、投標文件及投標方和招標方就投標交換的文件和來往信件，應以中文書寫。
6、除在招標文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，計量單位應使用中華人民共和國法定計量單位。
7、本次投標是否需要提供樣品（是¨/否√），無論是否中標樣品概不退還，招標人不額外支付任何費用。
1、投標方須向招標方提交人民幣【2000】元（人民幣【貳仟】元整）投標保證金，用于保護本次招標免受投標方的行為而引起的風險。
2、對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。
3、投標保證金收款賬號：
單位名稱:點擊登錄查看
（1）退還時間：未中標的投標方保證金將在確定中標單位后予以無息退還，中標方的投標保證金在合同簽訂【30】天后予以無息退還。
（2）辦理退保證金時請準備相關(guān)資料聯(lián)系【王麗麗**** 青島市****
2、 中標通知書及簽訂的合同草案不能作為中標人啟動生產(chǎn)或備貨的依據(jù)，應待正式合同簽訂后再啟動生產(chǎn)備貨，否則，由此造成的后果由中標人自行承擔。
②進度款：工程施工過程中按形象進度支付工程款，由乙方提報工程進度，工程量完成【50】%,甲方審核確認后，支付至已完成工程量的【70】%；
③完工款：工程全部完工，經(jīng)乙方書面申請，甲方審核確認后，撥付至已完工程量的【70】%；
A、公開唱標。唱標后，每個投標方給予40分鐘述標時間，請各投標方做好詳細述標材料。
B、密封報價。開標會由招標方主持，招標方組織密封報價，投標方無需參加。
（1）本次招標進行綜合評議，合理低價中標，但不保證最低投標價中標，且招標人無義務(wù)對投標人未中標原因做出解釋。
（2）投標文件的有效性：評標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應當作為無效投標文件（廢標），不得進入細致評標：
③ 投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；
④ 投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金或者投標保函的。
為保證招投標工作的正常有序進行，投標單位必須遵循以下要求，方能參與項目的投標工作。
一、招標工作將遵循公平、公正、公開的原則進行，所有招標項目由招標小組成員進行集體決策，因此禁止任何人通過任何方式干擾招標工作。
三、投標方提交投標文檔后，在沒有得到正式邀請的情況下不得擅自到招標小組探訪或詢問工作進展情況，如需要交流或澄清，招標人將另行通知。
四、在招投標過程中投標人不得通過任何方式與招標小組各成員單獨接觸，所有會面均應在招標人員工兩人或兩人以上同時在場的情況下進行。
五、投標人在項目進展期間，禁止詢問招標情況，不允許通過與負責項目的人員打電話或通過其它方式詢問招標工作的進展情況。招標人將安排專人向投標人通報進展情況。
六、項目進展期間，投標人不得就所參與項目與招標人領(lǐng)導層進行交流或詢問情況，更不得在任何單位、任何人員面前對招標小組的工作妄加評論或傳播不真實言論。
七、投標人不得串標，不得詢問其他投標人標書內(nèi)容；投標人承諾不將招標人本次工程有關(guān)的包括但不限于建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容等泄漏給其他公司；
投標人如有違反以上規(guī)定者，立即取消其投標資格（如中標，則中標無效，已經(jīng)簽訂合同的，則中止執(zhí)行），情節(jié)嚴重的，三年內(nèi)禁止參加招投標活動。
