當前位置：
大同市****
正式披露 項目編號：****
轉(zhuǎn)讓底價：9517萬元保證金：2855 萬元
資產(chǎn)類別土地使用權(quán)
標的所在地區(qū)山西省大同市平城區(qū)
項目負責(zé)人李慧君 ****
| 披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||
|---|---|---|---|
| 披露起始日期 | **** | 披露結(jié)束日期 | **** |
| 踏勘時間 | 公告期內(nèi)工作日 | ||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 **** | ||
項目基本情況
| 項目名稱 | 大同市**** |
| 項目編號 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 9517 |
| 轉(zhuǎn)讓底價是否含稅 | 是 |
| 披露起始日期 | **** |
| 披露結(jié)束日期 | **** |
標的簡況
| 土地使用權(quán) | |
| 權(quán)利人 | 點擊登錄查看 |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 晉（2024）大同市**** |
| 土地面積（平方米） | 28531 |
| 出讓終止日期 | **** |
| 土地使用權(quán)性質(zhì) | 出讓 |
| 地類（用途） | 住宅 |
| 是否存在租賃 | 否 |
| 權(quán)利人是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 資產(chǎn)描述 | 以實物為準 |
| 標的所在地 | 山西省大同市**** |
| 抵押、租賃等他項權(quán)利情況 | 無 |
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 基本情況 | |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) |
| 轉(zhuǎn)讓方行為批準情況 | |
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 市級(區(qū)縣)國資委監(jiān)管 |
| 批準單位名稱 | 大同市經(jīng)濟建設(shè)投資集團有限責(zé)任公司 |
| 批準文件名稱 | 大同市經(jīng)濟建設(shè)投資集團有限責(zé)任公司董事會決議 |
| 批準單位決策文件類型 | 董事會決議 |
交易條件與受讓方資格條件
| 價款支付方式 | 分期付款 |
| 價款支付要求 | 辦理土地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記前，需完成40%交易價款的繳納；辦理土地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記后，需完成40%交易價款的繳納；完成土地轉(zhuǎn)移登記后繳納剩余20%交易價款。上述價款按照有關(guān)法律法規(guī)要求在一年之內(nèi)付清。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求交納項目保證金至山西省產(chǎn)權(quán)交易市場指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。 2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日持相關(guān)材料至交易市場辦理成交手續(xù)、交納交易服務(wù)費，并在簽署成交資料、交納服務(wù)費后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同。 3、最終受讓方辦理土地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記前，需完成40%交易價款的繳納；辦理土地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記后，需完成40%交易價款的繳納；完成土地轉(zhuǎn)移登記后繳納剩余20%交易價款。上述價款按照有關(guān)法律法規(guī)要求在一年之內(nèi)付清。 4、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項： 1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標的的實際狀態(tài)交付； 2）同意本次標的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)； 3）同意因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格； 4）意向受讓方須自行實地勘查并充分了解標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，到轉(zhuǎn)讓方及政府有關(guān)部門咨詢并查閱相關(guān)資料。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明已完全了解并認可標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于已知或未知情況），自行承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任（包括但不限于能否權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、受讓資質(zhì)是否符合相關(guān)要求等）； 5）同意確因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卤敬谓灰谉o法進行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實際收取的轉(zhuǎn)讓款項，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； 6）同意轉(zhuǎn)讓方依據(jù)現(xiàn)行有效的國家稅法規(guī)定開具價款發(fā)票，如遇國家稅收政策調(diào)整，則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行； 5、意向受讓方需登錄山西省產(chǎn)權(quán)交易市場平臺賬戶，進入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，交易市場概不負責(zé)。 6、意向受讓方報名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補正，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補正的，視為放棄受讓資格。 7、山西省產(chǎn)權(quán)交易市場僅就委托方提供資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機構(gòu)、其他組織等。 |
| 是否接受聯(lián)合體受讓 | 否 |
| 其他披露的內(nèi)容 | 1、晉（2024）大同市**** 2、根據(jù)（晉華土估報字[2025]第036號）評估報告顯示：此次估價土地使用權(quán)規(guī)劃用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地(070102)，可兼容商業(yè)用地(0901)，兼容比例不大于5%，本次估價設(shè)定用途為住宅兼容商服(兼容比例不大于5%)。 |
| 是否設(shè)置保留價 | 否 |
| 保證金設(shè)定 | |
| 保證金金額(萬元) | 2855 |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬，按系統(tǒng)提示要求交納。 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納（以到賬時間為準） |
| 保證金保證事項及處置方式 | 1、保證事項： 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場交納的交易費用后，剩余部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請時； （2）在競價活動中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價時； （3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時付清全部交易價款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費時； （4）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾時； （5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時； （6）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時； （7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時； 2、處置方法： 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在受讓方確定后5個工作日內(nèi)返還。 |
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露 |
交易方式
| 競價方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
