陽光學(xué)院商鋪招商公告

為了方便廣大師生，為師生在校內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和生活提供便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，現(xiàn)對點(diǎn)擊登錄查看商鋪實(shí)行公開招租，歡迎有意向參加競租及投資建設(shè)且誠信守法、資信等級高的單位或個(gè)人參加。

一、招商項(xiàng)目（租賃期3年，最后一年合同期至6月30日）

目前濱海校區(qū)已有店鋪：理發(fā)店、打印店、烘焙店、飲品店、3C數(shù)碼配件銷售及維修店、水果店、眼鏡店。

二、合格競租人的資格要求

1.競租方為具有獨(dú)立法人且在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)；競租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競租方近3年內(nèi)在各類經(jīng)營活動中無違法違紀(jì)記錄及安全責(zé)任事件。

2.競租方為獨(dú)立法人的提供有效的營業(yè)執(zhí)照，競租方為個(gè)體經(jīng)營者提供以本人名義注冊的有效個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照，競租方為自然人的提供本人身份證。

3.競租方提供的資料必須真實(shí)有效，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的行為，取消本次投標(biāo)或中標(biāo)資格；已簽署合同的，校方有權(quán)單方面以書面通知的形式終止租賃合同。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

5.承租方如為連鎖品牌、有高校實(shí)際經(jīng)營案例、各類服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)性價(jià)比高可優(yōu)先考慮。

6.由承租方進(jìn)行裝修投資，費(fèi)用自理，裝修不得在未經(jīng)允許的情況下對原建筑框架主體結(jié)構(gòu)及外立面進(jìn)行拆改。為保障裝修品質(zhì)，店面設(shè)計(jì)及裝修由承租單位自行負(fù)責(zé)，由后勤基建處負(fù)責(zé)對裝修方案審核通過后方可實(shí)施，方案內(nèi)容包含但不限于店面軟裝設(shè)計(jì)和裝修效果圖、施工圖等，裝修材料需符合國際環(huán)保和節(jié)能及各類安全要求。為確保此區(qū)域商鋪店招統(tǒng)一性，店招由校方統(tǒng)一制作，制作費(fèi)用由商戶承擔(dān)。

7.合同期內(nèi)費(fèi)用：合同期內(nèi)產(chǎn)生所有費(fèi)用參照現(xiàn)有執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處置費(fèi)（廚余垃圾）等一切費(fèi)用供應(yīng)商自行承擔(dān)，繳費(fèi)時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按雙方合同約定。水、電表安裝由承租方負(fù)責(zé)安裝。水、電表需按照學(xué)校要求安裝預(yù)付費(fèi)水電表，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照、《食品經(jīng)營許可證》等證件,出租方配合提供承租方辦理證件所需場地等相關(guān)材料。

9.承租方對承租區(qū)域只有使用權(quán)，不得改變用途，不能以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。若發(fā)現(xiàn)上述情況，出租方可隨時(shí)終止合同，承租方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

10.經(jīng)營期間承租方自行修繕。合同期滿后，該租賃物上固定裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，退租時(shí)應(yīng)保證場地設(shè)施完整，并通過出租方驗(yàn)收，否則將不退還租賃履約保證金;移動設(shè)施、設(shè)備等屬承租方所有，承租方自行處理。

11.承租方營業(yè)時(shí)間需與出租方溝通確認(rèn)，寒暑假根據(jù)學(xué)校的要求營業(yè)。

12.租賃期間承租方應(yīng)服從出租方管理，若管理不到位須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照《點(diǎn)擊登錄查看商戶管理辦法》支付相應(yīng)違約金，并將整改情況反饋給出租方。

13.場地需補(bǔ)充的設(shè)施均由承租方自行建設(shè)，滿足安消安全，由承租方負(fù)責(zé)生產(chǎn)場所的消防安全工作，服從出租方職能部門的統(tǒng)一管理，并按消防規(guī)定配備相應(yīng)的消防器材如滅火器等，確保消防安全無事故。

14.若出租方需要臨時(shí)征用場地、物資和人員，需提前向承租方告知，如征用時(shí)間不超過3天，由承租方有義務(wù)無償提供，超過3天，則由雙方協(xié)商后執(zhí)行，由此造成的租金及運(yùn)營損失，由出租方予以一定補(bǔ)償。

15.誠信經(jīng)營：在店內(nèi)顯著位置公示所有商品及服務(wù)價(jià)格及相關(guān)管理制度。

16.各類服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)不得高于濱海新區(qū)周邊市場價(jià)，商品售價(jià)不得高于同品牌門店同款產(chǎn)品的售價(jià)。

17.承租方需安裝網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)，保證設(shè)備正常使用，承租方須無條件配合出租方調(diào)取、查看監(jiān)控；出租方提供電源、水源以及排污等詳細(xì)接駁點(diǎn)。

18.承租方必須承擔(dān)經(jīng)營和服務(wù)過程中發(fā)生的事故責(zé)任，并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

19.涉及食品經(jīng)營類的商戶必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》，確保經(jīng)銷食品質(zhì)量，需自覺接受學(xué)校及食品藥品等監(jiān)督部門和醫(yī)院職能部門的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)及處罰；若發(fā)生食物中毒或其他事故，產(chǎn)生的法律責(zé)任及需要支出的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的，出租方可視情況給予停業(yè)整頓或解除合同，并沒收履約保證金。

20.承租方在委托經(jīng)營期間，出現(xiàn)的生產(chǎn)安全、食品安全、員工人身安全、勞動糾紛等均由承租方承擔(dān)。

21.遇學(xué)校大型活動，承租方需根據(jù)學(xué)校安排提供贊助（不限于商品、折扣券、抵用券等）支持。

22.承租方需配合執(zhí)行校方關(guān)于突發(fā)事件、疫情防控應(yīng)急預(yù)案。

三、報(bào)名材料

1.營業(yè)執(zhí)照電子版。

2.業(yè)績/案例（競標(biāo)項(xiàng)目同類業(yè)態(tài)的經(jīng)營案例）。

3.聯(lián)系電話以及電子郵箱地址。

四、報(bào)名截止時(shí)間(含現(xiàn)場考察，如需要)：****10點(diǎn)00分

將報(bào)名材料發(fā)送至郵箱：****@ygu.edu.cn（資格審查資料匯總為一個(gè)PDF文檔后蓋章掃描發(fā)送至該郵箱，文件夾命名：報(bào)名單位全稱+（項(xiàng)目名稱）的資格審查文件+聯(lián)系人+聯(lián)系方式，不按規(guī)范報(bào)名視為不符合要求。）

聯(lián)系地址：福建省福州市****點(diǎn)擊登錄查看正德樓708資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室管理處

六、項(xiàng)目（聯(lián)系）咨詢

資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室管理處徐老師：聯(lián)系電話：****、****；

何老師：聯(lián)系電話：****、****。