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國有資產(chǎn)對外招租公告
根據(jù)《修水縣行政事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)公開租賃管理暫行辦法》、《點擊登錄查看國有資有資產(chǎn)經(jīng)營管理辦法》相關(guān)規(guī)定，為了防止國有資產(chǎn)的減值、流失，現(xiàn)對我公司部分空置資產(chǎn)對外進行招租，特此公告。
一、對外出租資產(chǎn)情況
| 序號 | 房產(chǎn)位置 | 用途 | 面積(㎡） | 起租價（元/月） | 保證金（元） |
| 1 | 鴻祥小區(qū)**** | 商鋪 | 125.14 | 3129 | 6500 |
| 2 | 鴻祥小區(qū)**** | 商鋪 | 104.46 | 2612 | 5500 |
| 3 | 鴻祥小區(qū)44號鋪 | 商鋪 | 108.8 | 2611 | 5500 |
| 4 | 鴻祥小區(qū)**** | 商鋪 | 137.1 | 3153 | 6500 |
| 5 | 鴻祥小區(qū)**** | 101.16 | 2428 | 5000 | |
| 6 | 南昌市西湖區(qū)桃苑二區(qū)8棟7單元401室 | 住房 | 160.25 | 2400 | 5000 |
| 7 | 修江路23號物資大樓 | 辦公樓 | 20 | 300 | 600 |
| 8 | 修江路21號物資大樓二樓中間 | 辦公樓 | 70 | 455 | 1000 |
| 9 | 修江路23號一3號 | 商鋪 | 32.26 | 1600 | 3500 |
| 10 | 百匯街北四巷114號鋪 | 倉庫 | 34 | 250 | 500 |
| 11 | 百匯街23-8號鋪 | 商鋪 | 39 | 550 | 1500 |
| 12 | 怡心園東門路3-1號鋪 | 商鋪 | 82.99 | 1700 | 3500 |
| 13 | 山谷大道475號5-7號鋪 | 商鋪 | 137.89 | 4400 | 8800 |
| 14 | 東門二路52號B棟5-9號鋪 | 商鋪 | 178.39 | 1700 | 3400 |
| 15 | 南橋移民扶貧安置小區(qū)17棟三單元701（臥室出租，單間500元/月） | 住房 | 36.72 | 500 | 1000 |
| 16 | 南橋移民扶貧安置小區(qū)17棟四單元701（臥室出租，單間500元/月） | 住房 | 36.72 | 500 | 1000 |
| 17 | 南橋移民扶貧安置小區(qū)18棟四單元701（臥室出租，單間500元/月） | 住房 | 39 | 500 | 1000 |
| 18 | 南橋移民扶貧安置小區(qū)15棟四單元701 | 住房 | 92.60 | 1000 | 2000 |
| 19 | 洪坑安置小區(qū)**** | 商鋪 | 90.79 | 908 | 2000 |
| 20 | 洪坑安置小區(qū)**** | 商鋪 | 58.91 | 590 | 2000 |
| 21 | 洪坑安置小區(qū)**** | 商鋪 | 53.54 | 535 | 1200 |
| 22 | 洪坑安置小區(qū)**** | 商鋪 | 51.03 | 510 | 1200 |
| 23 | 站前路15-8 | 商鋪 | 44.18 | 2100 | 1100 |
| 24 | 鳳凰山路170 | 商鋪 | 27.04 | 1600 | 4200 |
| 25 | 黨校3號店 | 商鋪 | 38.64 | 773 | 3200 |
| 26 | 站前路4號店 | 商鋪 | 37.28 | 2700 | 1600 |
| 27 | 站前路8號店 | 商鋪 | 27.77 | 500 | 5400 |
| 28 | 礦業(yè)局二樓辦公室1間 | 辦公室 | 60.00 | 500 | 1000 |
| 29 | 礦業(yè)局三樓辦公室整層（10間） | 辦公室 | 271.89 | 1500 | 3000 |
| 30 | 修江路11號整棟（2-7樓） | 辦公樓 | 970.55 | 8454 | 17000 |
| 31 | 鸚鵡街269-1號鋪 | 商鋪 | 33.69 | 3485 | 7000 |
| 32 | 鸚鵡街304號 | 商鋪 | 34.74 | 2400 | 5000 |
| 33 | 鸚鵡街284號2號 | 商鋪 | 33.9 | 3458 | 7000 |
| 34 | 鸚鵡街282號2號 | 商鋪 | 31.91 | 3029 | 6100 |
| 35 | 紫花苑22-4-601 | 住房 | 120 | 1800 | 4000 |
| 36 | 鳳凰山路69-10號鋪 | 商鋪 | 27.39 | 4160 | 8500 |
| 鳳凰山路69－14號鋪 | 商鋪 | 29.04 | 4960 | 10000 | |
| 38 | 沿江路287號工商行政管理局5、6、8、9樓 | 辦公樓 | 1400 | 7700 | 16000 |
| 39 | 公交樞紐原經(jīng)營公司辦公室 | 辦公樓 | 324 | 4700 | 9400 |
| 40 | 公交樞紐5號鋪 | 商鋪 | 48 | 800 | 2000 |
| 41 | 公交樞紐9號鋪 | 商鋪 | 42 | 882 | 1800 |
| 42 | 衙前大道鳳凰商廈原水保局7樓（右邊一半） | 辦公樓 | 186.5 | 1400 | 2800 |
| 43 | 衙前大道鳳凰商廈原水保局6樓中陽投電力科技有限公司旁一間 | 辦公樓 | 50 | 700 | 1500 |
| 44 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 73.27 | 733 | 2200 |
| 45 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 32.93 | 329 | 1000 |
| 46 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 32.93 | 329 | 1000 |
| 47 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 32.93 | 329 | 1000 |
| 48 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 32.93 | 329 | 1000 |
| 49 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 73.27 | 733 | 2200 |
| 50 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 32.93 | 329 | 1000 |
| 51 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 32.93 | 329 | 1000 |
| 52 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 73.36 | 587 | 1800 |
| 53 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 32.97 | 264 | 800 |
| 54 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 32.97 | 264 | 800 |
| 55 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 32.97 | 264 | 800 |
| 56 | 竹坪鄉(xiāng)第三安置小區(qū)**** | 商鋪 | 73.36 | 587 | 1800 |
| 57 | 義寧鎮(zhèn)山谷大道西班牙印象1#-114#207/208 | 辦公樓 | 282.11 | 5933 | 12000 |
| 58 | 東門沿江路北側(cè)辦公樓 | 辦公樓 | 638.88 | 6389 | 13000 |
| 59 | 東門沿江路北側(cè)5、6、7、8號鋪 | 商鋪 | 150 | 2250 | 4500 |
| 60 | 東門沿江路北側(cè)9、10、11、12號鋪 | 商鋪 | 150 | 2250 | 4500 |
| 61 | 東門沿江路北側(cè)13、14、15、16號鋪 | 商鋪 | 150 | 2250 | 4500 |
| 62 | 鳳凰山路69-7號鋪 | 商鋪 | 38.13 | 4560 | 9200 |
| 63 | 鳳凰山路69-8號鋪 | 商鋪 | 46.59 | 5500 | 11000 |
| 64 | 鳳凰山路69-**** | 商鋪 | 30.76 | 3600 | 7200 |
| 65 | 北門路29-3號鋪 | 商鋪 | 23.01 | 350 | 1000 |
| 66 | 站前路30-9號店 | 商鋪 | 68.6 | 850 | 2000 |
| 67 | 沿江路469號 | 房屋 | 2898.02 | 17600 | 40000 |
| 68 | 修江路35號三樓 | 辦公樓 | 392.17 | 3950 | 8000 |
| 69 | 義寧鎮(zhèn)秀水大道146號珠江大酒店C棟第四層 | 商用 | 約1080 | 10633 | 25000 |
備注：本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實際不符，不影響成交和成交價格。
二、招租期限
以上資產(chǎn)租期原則上一年起租，凡屬商鋪/住房/辦公樓的租期最長為三年；其他用于興辦娛樂場所/茶樓/酒樓/大型商場的租期最長為五年，其他用于興辦賓館等大型經(jīng)營場所的租期最長為七年。如標的在合同期內(nèi)遇政府拆遷、合同到期或合同未到期但承租方明確表示不履行合同期限的，發(fā)生以上情況，標的內(nèi)外所有裝修出租方概不補償，承租方自行負責經(jīng)濟損失，與出租方無關(guān)。
三、招租方式
本次招租采取按標的逐個增價競租方式，有意愿者在公告期內(nèi)進行報名，報名期間，同一項資產(chǎn)如報名者只有一個，則以底價成交；如報名者有兩個或兩個以上的，則采取競價方式（競價須高于起租價才能成交），最終以租金出價最高者取得租賃資格，現(xiàn)面對社會公開招租。
四、報名資格及條件
1、參加競租人須按標的物的不同繳納競租保證金（戶 名：點擊登錄查看，開戶行：修水縣****
2、競租人報名時間：****-****下午5:00時截止。競租人持如下資料：（1）銀行進賬單；（2）個人參與競租的須提交個人身份證復印件一份，企業(yè)參與競租的須提交營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證、委托書(復印件各一份),到點擊登錄查看（地點：良錦佳園8棟206室）進行報名登記。
3、競租人必須具備完全民事行為能力，且具有良好的商業(yè)信譽，在點擊登錄查看承租中失信人員不得參與此次報名和競租。
4、競租人必須填寫《點擊登錄查看競租人報名表》和《承諾書》。
五、相關(guān)要求
1、競租成交者必須合法經(jīng)營,不能有任何轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓等行為，否則沒收全部保證金并依法追究其他相關(guān)責任。
2、合同簽訂：憑《公開租賃成交確認書》及一次性繳納不低于3個月的租金憑證，到點擊登錄查看簽訂《租賃合同》，鋪面如需隔墻由競租人自行協(xié)商相鄰鋪面關(guān)系并自行承擔費用，出租方一概不負責。
3、以上標的一律不得違法經(jīng)營及其他國家法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)。
4、以上標的承租方在二次裝修時不準拆除承重墻，若造成房屋質(zhì)量隱患及危險事故由承租人承擔一切法律責任并立即終止合同，排水排污統(tǒng)一安裝在店鋪后側(cè)；水、電主線由點擊登錄查看統(tǒng)一安裝到戶，入戶后電線和水管、開戶費用等由承租人負擔和自行辦理。
5、以上標的如需安裝煙道必須符合環(huán)保及城管要求，不得影響樓上及周邊住戶正常生活，自行協(xié)調(diào)解決矛盾。
6、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、網(wǎng)絡費、水電費、房產(chǎn)費等因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用均由競租人承擔。
7、以上出租標的地理位置、出租價格、周邊市場行情等存在差異，競租人應充分到現(xiàn)場調(diào)查，并知曉風險，一旦競租成功，不得以任何理由、借口反悔。
六、保證金和租金管理
1、未能中標的競租人，其競租保證金由寧晟公司在確定承租人后的5個工作日內(nèi)，如數(shù)退回（不計利息）。中標的競租人其競租保證金轉(zhuǎn)為租賃押金；承租人拒不簽訂《公開租賃成交確認書》或逾期不簽訂有關(guān)《租賃合同》或不按要求繳納租金的，該中標無效，競租保證金予以沒收，歸點擊登錄查看。
2、租金以競租成交價為準，如遇市場行情變化，租期滿一年后可根據(jù)事實酌情調(diào)整，實行動態(tài)管理。
七、開標時間：****下午3：00時
八、開標地點：修水縣良錦佳園小區(qū)8棟209會議室
九、咨詢報名時間：從公告之日起至****止
十、報名地點及聯(lián)系電話：點擊登錄查看 （地址：良錦佳園小區(qū)8棟206室）。
咨詢電話：****（黃利純）
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