日喀則市**** |
標(biāo)的名稱(chēng) | 日喀則市**** | |||||
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項(xiàng)目編碼 | **** | 掛牌價(jià)格 | 5.8644 萬(wàn)元 | |||
價(jià)格說(shuō)明 | 經(jīng)營(yíng)范圍:一切符合相關(guān)規(guī)定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),掛牌價(jià)為年租金,租金按年支付,裝修免租期2個(gè)月,包含在租賃期限內(nèi),押金按《租賃合同》第一租約年6個(gè)月租金收取,該出租商鋪?zhàn)赓U面積為244.35㎡。 | |||||
掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | **** | |||
是否聯(lián)合出租 | 否 | 掛牌截止日期 | **** | |||
是否允許聯(lián)合承租 | 否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 不涉及 |
標(biāo)的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 標(biāo)的查看聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話(huà):**** 本次出租標(biāo)的為高海拔公寓一期1層臨街3號(hào)門(mén)面,房屋結(jié)構(gòu)均為鋼混,外墻均刷涂料,建成于2023年,層高均約4.0m,房屋實(shí)際用途為臨街門(mén)面,現(xiàn)空置,室內(nèi)裝修情況如下;地面為水泥地面,內(nèi)墻面及頂棚為水泥抹灰。入戶(hù)安裝有玻璃地彈門(mén)、安裝斷橋鋁玻璃窗,水、電、通訊、閉路、寬帶等設(shè)施齊全,工程質(zhì)量合格,維護(hù)保養(yǎng)狀況較好。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方簡(jiǎn)況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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評(píng)估信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu)) | 西藏致誠(chéng)房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估/詢(xún)價(jià)基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
核準(zhǔn)/備案日期 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值/詢(xún)價(jià)值 | 5.8644 萬(wàn)元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賬面凈值(萬(wàn)元) | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
備注 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易條件與承租方資格條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 5.8644 萬(wàn)元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
價(jià)格說(shuō)明 | 經(jīng)營(yíng)范圍:一切符合相關(guān)規(guī)定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),掛牌價(jià)為年租金,租金按年支付,裝修免租期2個(gè)月,包含在租賃期限內(nèi),押金按《租賃合同》第一租約年6個(gè)月租金收取,該出租商鋪?zhàn)赓U面積為244.35㎡。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
履約保證金處置方式 | 履約保證金即押金,承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付履約保證金到指定賬戶(hù),履約保證金按《租賃合同》第一租約年六個(gè)月租金收取。該保證金作為承租方履行租賃合同約定義務(wù)的擔(dān)保,其擔(dān)保范圍包括不限于資產(chǎn)租金、水電費(fèi)、其他費(fèi)用、違約金、損害賠償金等。如因承租方違約導(dǎo)致出租方損失或承租方應(yīng)承擔(dān)違約金的,出租方有權(quán)直接從保證金中予以扣除。 在合同期限內(nèi),承租方存在違約賠償或存在延期繳納費(fèi)用時(shí),出租方均有權(quán)直接從保證金中予以扣除。當(dāng)承租方的保證金低于租賃合同所約定的額度或不足以承擔(dān)租賃合同約定的賠付額時(shí),承租方應(yīng)當(dāng)在出租方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向出租方補(bǔ)足差額部分。 出租方收取履約保證金,應(yīng)向承租方開(kāi)具收據(jù)。 合同終止(包括合同到期、提前解除合同),承租方按租賃合同約定歸還租賃資產(chǎn)后,出租方在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后(包括但不限于租金、水電費(fèi)、違約金、損失賠償?shù)龋瑢⑹S嘟痤~在30個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還給承租方。如合同期未滿(mǎn),因承租方單方面原因提前終止合同的,承租方所交的履約保證金和租金出租方不予退還。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租賃期限 | 3年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
與出租相關(guān)的其他條件 | 一、承租方已支付給點(diǎn)擊登錄查看的報(bào)名保證金1.2萬(wàn)元,首先沖抵承租方的交易服務(wù)費(fèi),剩余金額轉(zhuǎn)為首期交易價(jià)款,如保證金不足扣除交易服務(wù)費(fèi)則補(bǔ)充至足額。首期交易價(jià)款為《租賃合同》第一年租約年年租金扣去裝修免租期后的剩余租金,須通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看做結(jié)算,承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余全部首期交易價(jià)款一次性轉(zhuǎn)至點(diǎn)擊登錄查看賬戶(hù),(賬戶(hù)名稱(chēng):點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司,開(kāi)戶(hù)行:興業(yè)銀行拉薩分行營(yíng)業(yè)部賬號(hào) ****095687 ),點(diǎn)擊登錄查看在確認(rèn)收到承租方全部首期交易價(jià)款后,5個(gè)工作日內(nèi)將全部首期交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶(hù)。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 三、付款期限:一次性付款:承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方須承諾事項(xiàng) | 無(wú) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方資格條件 | 承租方資格條件 | 1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織;具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
報(bào)名提交材料 | 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
報(bào)名材料 | 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重要信息披露 | 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 一、本次評(píng)估報(bào)告: 本次評(píng)估報(bào)告不公開(kāi),公告期間可查詢(xún)。 1、查詢(xún)方式 點(diǎn)擊登錄查看備查。 2、查詢(xún)條件 在征得轉(zhuǎn)讓方同意后可備查。 二、其他事項(xiàng) 1、經(jīng)營(yíng)范圍:一切符合相關(guān)規(guī)定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),掛牌價(jià)為年租金,租金按年支付,裝修免租期2個(gè)月,包含在租賃期限內(nèi),押金按《租賃合同》第一租約年6個(gè)月租金收取,該出租商鋪?zhàn)赓U面積為244.35㎡。 2、出租方以現(xiàn)狀出租該標(biāo)的,意向承租方在報(bào)名前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專(zhuān)家對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面勘察,并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵,若意向承租方在點(diǎn)擊登錄查看報(bào)名后,則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀承租。因此,意向承租方承租成功后不得提出任何異議。 3、在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi),承租方不得任意變更合同中約定的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)要求,如需要變更,需向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)并得到出租方書(shū)面同意后方可變更。 4、租賃合同屆滿(mǎn)前承租方有意續(xù)約,承租方應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前90天內(nèi),以書(shū)面形式提出續(xù)約要求,經(jīng)出租方書(shū)面同意后,后續(xù)《租賃合同》到期,本商鋪繼續(xù)在點(diǎn)擊登錄查看掛牌時(shí),在同等條件下,承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、承租方對(duì)其租賃區(qū)域內(nèi)自有所有財(cái)產(chǎn)和出租方財(cái)產(chǎn)(包括但不限于所有家具、固定設(shè)備、商品、動(dòng)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)等)的安全負(fù)責(zé),承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)、消防和清潔完的全部責(zé)任,對(duì)進(jìn)入租區(qū)域的顧客人身和財(cái)產(chǎn)承擔(dān)安全保障義務(wù)及相應(yīng)法律責(zé)任。若發(fā)生安全事故侵犯第三人權(quán)益所引起的糾紛由承租方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)所有責(zé)任,由此對(duì)任何第三方造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 6、承租方的裝修設(shè)計(jì)方案(含圖紙)必須通過(guò)出租方審核。如涉及租賃場(chǎng)地內(nèi)消防、安全施工工程、裝修施工許可等問(wèn)題,承租方自行向政府相關(guān)部門(mén)的報(bào)批和驗(yàn)收。涉及租賃標(biāo)的物外立面的廣告裝飾等必須報(bào)出租方和政府城管部門(mén)審核通過(guò),方可實(shí)施,該項(xiàng)費(fèi)用由承租方獨(dú)立承擔(dān)。 7、承租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同約定的進(jìn)場(chǎng)日或在出租方進(jìn)場(chǎng)通知確定的進(jìn)場(chǎng)日與出租方辦理進(jìn)場(chǎng)交接手續(xù),并在合同約定的裝修期內(nèi)完成裝修,若因承租方原因不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修或不能在裝修期內(nèi)完成裝修,裝修期不予延長(zhǎng)。 8、承租方對(duì)該場(chǎng)地的裝修應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī),并應(yīng)在不破壞、不影響原有建筑主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程安全和出租方的公共區(qū)域裝修等前提下進(jìn)行(包括但不限于不得破壞該場(chǎng)地的外立面,且不得影響場(chǎng)地內(nèi)其他租戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在裝修過(guò)程中服從出租方、管理公司及相關(guān)政府部門(mén)的管理和指揮,承租方違反租賃合同約定的各項(xiàng)要求進(jìn)行裝飾裝修的(包括但不限于未經(jīng)出租方、承租方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案的情形),則出租方有權(quán)要求承租方立即改正,如承租方未按照要求改正的,出租方有權(quán)采取必要措施要求承租方停工整改,因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用均由承租方承擔(dān),租賃合同項(xiàng)下裝修期不予延長(zhǎng),承租方仍應(yīng)當(dāng)按租賃合同約定承擔(dān)租金等費(fèi)用。 9、租賃合同到期或解除后,承租方不再租賃租賃合同項(xiàng)下租賃物的,承租方在租賃屋內(nèi)形成的裝飾裝修部分中可移動(dòng)物品屬于承租方,不可拆卸部分無(wú)償歸出租方所有。 10、在合同有效期內(nèi),如遇政策變動(dòng)、政府決策等因素影響,需要將標(biāo)的物收回或者拆除的,出租方需向承租方提供政策依據(jù),承租方應(yīng)無(wú)條件服從出租方及市委市政府的決策部署,積極配合相關(guān)工作的開(kāi)展,對(duì)此造成承租方的損失的,出租方不予承擔(dān)。若涉及到國(guó)家賠償或者補(bǔ)償?shù)模磭?guó)家或者地方相關(guān)法律法規(guī)或者政策執(zhí)行。如租賃合同正常期滿(mǎn)或非出租方原因合同提前終止的,承租方對(duì)租賃房屋的裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),出租方不予賠償,且出租方有權(quán)要求承租方將租賃房屋恢復(fù)原樣。 11、未經(jīng)出租方的書(shū)面同意,承租方不得將其承租的場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人; 12、租賃期間包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等產(chǎn)生的費(fèi)用,均由承租方承擔(dān)。 13、承租方不按期簽訂合同,則視為放棄承租方資格,報(bào)名保證金不予退還。 14、后期物業(yè)費(fèi)等具體以物業(yè)合同為準(zhǔn)。 15、房屋實(shí)際交付以出租方時(shí)間為準(zhǔn)。 16、標(biāo)的查看聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看 電話(huà):**** 17、其他詳見(jiàn)《資產(chǎn)信息表》、《租賃合同》范本。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金條款 | 交納金額 | 1.2 萬(wàn)元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金說(shuō)明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納截止時(shí)間 | **** 17:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納注意事項(xiàng) | 交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金處置方式 | 一、確認(rèn)投資方后保證金處置 意向投資方經(jīng)本中心確認(rèn)為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本中心支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的; 2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的; 4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的; 5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本中心造成損失的; 7.意向投資方經(jīng)本中心確認(rèn)為投資方后,投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同; 8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價(jià)款; 9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的; 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知,本中心依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶(hù)。 四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
披露附件 |
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掛牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
掛牌公告期 | 自公告之日起 10個(gè)工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
無(wú)合格意向承租方 | 不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人 | 梁經(jīng)理 | 項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà) | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 央經(jīng)理 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話(huà) | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易須知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
總則 第一條 點(diǎn)擊登錄查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。 本中心披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成本中心對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本中心的名義做出有關(guān)交易的承諾,本中心對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方(報(bào)名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本中心的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,點(diǎn)擊登錄查看交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條 本中心官網(wǎng)(www.xzcqjy.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.dscq.com)為本中心指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線(xiàn)交易。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第五條 意向方參與交易,需通過(guò)本中心官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。 第六條本中心已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為本中心對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本中心指定資金結(jié)算賬戶(hù)為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第九條 若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng): (一)符合公告的相關(guān)要求。 (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】,并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。 3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶(hù)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。 第十條 若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《 點(diǎn)擊登錄查看 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本中心規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本中心將不予受理。 第十二條 公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十三條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第十四條本中心將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知: (一)通過(guò)本中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知; (二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循《 點(diǎn)擊登錄查看 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第十六條 意向方交易未成功的,本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。 第十七條 本須知所稱(chēng)交易成功是指: 1.公告期限屆滿(mǎn)后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功; 2.公告期限屆滿(mǎn)后,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的,由本中心按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 3.公告期限屆滿(mǎn)后,采用招投標(biāo)(比選)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 4.公告期限屆滿(mǎn)后,采用拍賣(mài)方式組織交易的,按拍賣(mài)結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 5.公告期限屆滿(mǎn)后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功; 第十八條 本中心按照《 點(diǎn)擊登錄查看 交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第十九條 交易成功后,本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本中心。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
風(fēng)險(xiǎn)提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
點(diǎn)擊登錄查看交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū) 特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷,也不會(huì)降低投資者參與點(diǎn)擊登錄查看各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者: 您通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看參與交易時(shí),可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)人員。 投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于: 一、經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),甚至導(dǎo)致點(diǎn)擊登錄查看無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 點(diǎn)擊登錄查看披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱(chēng)、文字描述及其他相關(guān)信息等)系點(diǎn)擊登錄查看根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項(xiàng)目方)提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,點(diǎn)擊登錄查看僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱(chēng)、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,點(diǎn)擊登錄查看也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前,應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買(mǎi)的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過(guò)程中,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、點(diǎn)擊登錄查看指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,點(diǎn)擊登錄查看可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。 3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易,投資者可能存在交易賬戶(hù)信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與點(diǎn)擊登錄查看指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定,并遵守《點(diǎn)擊登錄查看優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) 1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或點(diǎn)擊登錄查看指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶(hù)無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 點(diǎn)擊登錄查看敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹(shù)立正確投資理念,確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與點(diǎn)擊登錄查看各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎! |