當(dāng)前位置：
經(jīng)廣州市增城區(qū)人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目用地基本情況
1、地塊編號(hào)：****
2、宗地坐落：廣州市****
3、土地用途：一類工業(yè)用地（M1）
4、宗地面積：906.82平方米（可建設(shè)用地面積906.82平方米）
5、地上容積率：≤4.0
6、總計(jì)算容積率建筑面積：≤3627平方米
7、掛牌起始價(jià)：64萬元
8、增價(jià)幅度：5萬元
9、競買保證金：人民幣12.8萬元或港幣14.1萬元或美元1.8萬元
二、土地出讓條件
競買條件及準(zhǔn)入條件：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買。地塊不接受聯(lián)合競買及個(gè)人競買。境外的法人和其他組織參與的，應(yīng)當(dāng)符合外匯管理的規(guī)定。對(duì)于擬通過設(shè)立項(xiàng)目公司取得工業(yè)用地使用權(quán)或競得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在參與公開出讓申請(qǐng)文件中明確項(xiàng)目公司或新公司的出資構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容，且項(xiàng)目公司或新公司的經(jīng)營范圍、資質(zhì)等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。
（二）競買人在報(bào)名競買時(shí)需提供根據(jù)《廣州市****
（三）凡在增城區(qū)****
（四）競買人須提供廣州市****
（五）項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后營業(yè)收入不低于1591萬元/畝；項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后稅收貢獻(xiàn)不低于45萬元/畝。
三、費(fèi)用支付
成交價(jià)即為該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價(jià)款，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性付清全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（其中包括競買保證金或定金12.8萬元轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款）。
四、土地利用要求
（一）地塊成交后，競得人可在簽訂《成交確認(rèn)書》后1個(gè)月內(nèi)在增城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)注冊成立股東與競得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人，地塊登記在上述新成立的獨(dú)立項(xiàng)目法人名下進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。
（二）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，提交與廣州市****
（三）土地使用年限：工業(yè)用地24年，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算。
（四）競得人須在土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，土地交付之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。
（五）項(xiàng)目的開發(fā)應(yīng)符合《廣東省人民政府關(guān)于廣州市****
具體情況及要求可參閱：《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
六、時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：****至****
（二）網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間：****至****17時(shí)
（三）繳交保證金時(shí)間：****至****17時(shí)
（四）資格確認(rèn)時(shí)間：****17時(shí)
（五）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****至****10時(shí)
（六）限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****10時(shí)起
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次掛牌出讓通過點(diǎn)擊登錄查看土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****）進(jìn)行。競買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。
（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《點(diǎn)擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》和《點(diǎn)擊登錄查看土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料，競買申請(qǐng)人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****。
（三）競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請(qǐng)。
（五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核前置；申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料，并于****17時(shí)前將競買申請(qǐng)時(shí)上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到點(diǎn)擊登錄查看。申請(qǐng)人須保證提交的紙質(zhì)材料和網(wǎng)上上傳材料及填寫內(nèi)容一致，申請(qǐng)人通過資格審核后才能取得網(wǎng)上報(bào)價(jià)權(quán)限。
（六）競買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請(qǐng)人支付，競買保證金以人民幣或港幣或美元支付。競買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬號(hào)及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《廣州市****
（七）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。
（八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（九）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****。
八、聯(lián)系方式
（一）出讓方
名稱：點(diǎn)擊登錄查看
地址：廣州市****
聯(lián)系人：劉小姐，單女士，盧先生，聯(lián)系電話：****，****，****
（二）交易機(jī)構(gòu)
名稱：點(diǎn)擊登錄查看
地址：廣州市****
對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30
服務(wù)熱線：
1.業(yè)務(wù)咨詢：****
2.CA數(shù)字證書及電子簽章：****
3.聯(lián)系人：蔣先生、車先生，聯(lián)系電話：****、****
4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****
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