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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
慈自然資規(guī)告〔2025〕42號(hào)
經(jīng)慈溪市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的位置
****地塊位于觀海衛(wèi)鎮(zhèn)，東至東營(yíng)村耕地、南至規(guī)劃二路及東營(yíng)村宅基地、西至寧波嘉勝模具材料有限公司及東營(yíng)村耕地、北至花木村耕地。
二、出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)、土地用途、出讓年限、起始價(jià)總價(jià)及競(jìng)買保證金等如下：
| 地塊編號(hào) | 出讓面積（㎡） | 建筑密度（%） | 容積率 | 綠地率（%） | 規(guī)劃性質(zhì) | 土地用途 | 出讓年限 | 開(kāi)發(fā)程度 | 起始價(jià)總價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） |
| ****地塊 | 20987 | ≤40 | 1.0-1.5 | ≥20 | 一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 | 一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（通用倉(cāng)儲(chǔ)類） | 50年 | 現(xiàn)狀 | 1663 | 340 |
注：出讓宗地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。詳細(xì)規(guī)劃要求以出讓宗地的《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），方可參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：
https://www.zjzrzyjy.com
四、競(jìng)買人資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
五、競(jìng)得人確定方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓事宜詳見(jiàn)拍賣出讓文件，可登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、申請(qǐng)人可于****上午9:00至****下午4:00，登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金。提交申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****下午4:00，競(jìng)買保證金以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
競(jìng)買保證金到賬后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定該競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，頒發(fā)相應(yīng)宗地的《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。
八、網(wǎng)上拍賣時(shí)間
****上午10:00。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)得入選人須在土地出讓合同簽訂前與觀海衛(wèi)鎮(zhèn)政府簽訂《****地塊履約監(jiān)管協(xié)議》。
（二）項(xiàng)目競(jìng)得人開(kāi)發(fā)建成后需自持全部產(chǎn)權(quán)，自持部分自竣工驗(yàn)收之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
（三）****地塊開(kāi)發(fā)需根據(jù)該地塊地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告做好防護(hù)工作。
（四）根據(jù)《慈溪市****
（五）網(wǎng)上拍賣期限截止時(shí)，無(wú)人參與網(wǎng)上報(bào)價(jià)的，拍賣結(jié)束，拍賣不成交。
（六）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價(jià)。
（七）競(jìng)買保證金可采用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等方式繳納，同城轉(zhuǎn)賬支票建議采用現(xiàn)代化支付系統(tǒng)（大小額）方式繳納。
（八）競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在確定競(jìng)得人后自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，無(wú)特殊情況在本次網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
（九）付款期限
自《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起三十日內(nèi)支付全部國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。
（十）土地交付時(shí)間
自《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起三十日內(nèi)交付土地。
（十一）動(dòng)工及竣工時(shí)間
自土地交付之日起一年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，自土地交付之日起四年內(nèi)竣工。
（十二）聯(lián)系方式
1.出讓人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
2.保證金退還咨詢單位：慈溪市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系人：徐女士
咨詢時(shí)間：工作日9:00-11:30，14:30-17:00
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