諸暨市白塔湖邊遠(yuǎn)水域(七里大泊至斗門江段塘)伍年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
掛牌價(jià)格 | 21,181.30 元/年 | 出租面積 | 約136.3畝 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標(biāo)的地址 | 諸暨市白塔湖邊遠(yuǎn)水域(七里大泊至斗門江段塘) |
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 任女士|聯(lián)系電話:**** 手機(jī)號(hào):**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
出租其他基本情況 | 名稱 | 諸暨市白塔湖邊遠(yuǎn)水域(七里大泊至斗門江段塘) | ||
計(jì)量單位 | 畝 | 所在地 | 諸暨市白塔湖邊遠(yuǎn)水域(七里大泊至斗門江段塘) | |
型號(hào) | 水域 | 數(shù)量 | 136.3000 |
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息: 浙諸暨市**** |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:**** | |
聯(lián)系地址 | 諸暨市**** |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 21,181.30 元/年 | |||
是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 24207.2元/年 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,分兩期支付,首期付款自合同生效之日起7日內(nèi),承租方向出租方支付前2年承包款;后期付款自第3年起始日前30日內(nèi),承租方向出租方支付后3年承包款,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 漁業(yè)養(yǎng)殖(僅用于魚類養(yǎng)殖,不可養(yǎng)殖蚌科、蜆科、蓮科、菱科,亦不可種植經(jīng)濟(jì)作物;僅開(kāi)展大面積增養(yǎng)殖,不得網(wǎng)箱養(yǎng)殖和投飼養(yǎng)殖) | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:1萬(wàn)元。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,分兩期支付,首期付款自合同生效之日起 7 日內(nèi),承租方向出租方支付前2年承包款;后期付款自第3年起始日前30日內(nèi),承租方向出租方支付后3年承包款,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3、承包期間,承租方不得私自轉(zhuǎn)承包,如確實(shí)需要轉(zhuǎn)承包,必須經(jīng)出租方同意。 4、承租方必須要做到以下事項(xiàng)。(一)不準(zhǔn)用任何方法和手段縮小或擴(kuò)大水面;(二)不準(zhǔn)投放有機(jī)化肥、飼料等有害物質(zhì);(三)所用漁藥必須要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);(四)不準(zhǔn)養(yǎng)殖蚌科、蜆科、蓮科、菱科等一切跟漁業(yè)養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的事項(xiàng)、同時(shí)亦不準(zhǔn)養(yǎng)殖一切跟白塔湖無(wú)關(guān)的外來(lái)魚種;(五)不準(zhǔn)破壞岸邊各種植物;(六)不準(zhǔn)非法快艇,機(jī)動(dòng)船行駛及石油類污染;(七)攔魚設(shè)施的建造,今后的管理修理一切費(fèi)用由承租方自行負(fù)擔(dān);(八)不準(zhǔn)電魚、藥魚、弶?mèng)~、開(kāi)口弶?mèng)~等違法手段破壞漁業(yè)資源和水質(zhì);(九)為響應(yīng)浙江省“五水共治”,承租方必須保證承包區(qū)域湖面整潔,及時(shí)清理湖面垃圾及水葫蘆,湖面基本沒(méi)有漂浮物,無(wú)裸露垃圾,環(huán)境整潔,若湖內(nèi)發(fā)現(xiàn)有動(dòng)物尸體、家具、樹(shù)枝等較大物品、岸線(湖坡)發(fā)現(xiàn)有大量裸露垃圾,雜物且未及時(shí)打撈,出租方將不定時(shí)進(jìn)行抽查,如抽查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)清理的將作出相應(yīng)的處罰,第一次扣除押金的20%,第二次扣除押金的30%,第三次扣除押金的50%,第四次發(fā)現(xiàn)的出租方有權(quán)終止合同,收回承包權(quán)、不退承包款等處理。 5.為進(jìn)一步加強(qiáng)管理,承租方攔魚網(wǎng)箔,每日巡查兩次以上,箔門必須高于水面3-4公分,防止跑魚、弶?mèng)~現(xiàn)象。如承租方刻意隱瞞該條款事項(xiàng),按合同處理,有違法違規(guī)現(xiàn)象,將依法追究責(zé)任。 6、承租方要保證水上航道交通通暢,特別是農(nóng)船、游船、合法的快艇、機(jī)動(dòng)船只的行駛,且承租方必須無(wú)條件做到方便通行。每道箔門關(guān)都要有管理工作人員1名以上巡查管理。 7、承租方如果要裝進(jìn)斗,須出租方實(shí)看同意后可在攔魚設(shè)施內(nèi)裝,承租方必須在自己承包水域內(nèi)裝斗,斗口全部朝承租方自己水面內(nèi),可另攔網(wǎng)裝斗。外圍第一道攔魚設(shè)施里不允許裝躍進(jìn)斗,同時(shí)必須做到攔魚設(shè)施不破壞箔門完好。外圍攔魚設(shè)施破壞箔門沉下水面,如被出租方 巡查到,出租方按照偷弶?mèng)~類處理,同時(shí)報(bào)有關(guān)執(zhí)法單位,依法依規(guī)處理。最后一年起捕魚網(wǎng)目不得小于7公分,不得攔起抽干起底。 8、承租方在承包期內(nèi)交給出租方的押金作為平時(shí)出租方巡查到承租方違反合同條款處理中賠償處罰款用。依現(xiàn)場(chǎng)查到為依據(jù),按照合同條款,出租方直接可要求承租方賠償5000 元。押金在承租方承包期內(nèi)不足部分由承租方補(bǔ)足,承租方不補(bǔ)足的,出租方有權(quán)終止合同。 9、 承包期間承租方與他人發(fā)生糾紛由承租方自行解決,與出租方無(wú)關(guān)。如承包范圍內(nèi)水面被非法縮小,水質(zhì)被污染由承租方負(fù)全責(zé),同時(shí)承租方要及時(shí)向有關(guān)管理執(zhí)法部門匯報(bào),如不及時(shí)匯報(bào)一切后果自負(fù),出租方有權(quán)終止合同,收回承包權(quán)、不退承包款等處理。 10、承租方在承包期間,如果政府另有項(xiàng)目建設(shè),承租方必須無(wú)條件服從,且出租方會(huì)提前一個(gè)月通知承租方,不做任何補(bǔ)償,只退還剩余租金。 11、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 12、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 | ||||
租期 | 5年 | ||||
有無(wú)免租期 | 無(wú) | ||||
承租方資格條件 | 意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 0.50 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,紹興市**** |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,資金匯入銀行賬戶后在“浙交匯”平臺(tái)顯示可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前提早匯入資金。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則信息披露終結(jié)。 3.掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
項(xiàng)目附件 | 報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 合同樣稿.doc 實(shí)地勘察證明.docx 授權(quán)委托書.docx 浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.docx |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 任女士 | 電話 | **** |
手機(jī) | **** | |||
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 紹興市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ |