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寧夏嘉仕得拍賣服務(wù)有限公司銀川市西夏區(qū)鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)(E區(qū))99套住宅房及(F區(qū))13套住宅房拍賣公告

寧夏銀川 全部類型 2025年07月02日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內(nèi)容詳情
點擊登錄查看:銀川市****蘭山雅苑北區(qū)(E區(qū))99套住宅房及(F區(qū))13套住宅房拍賣公告
公告來源:點擊登錄查看發(fā)布時間:****

拍賣地點:中拍平臺

拍賣時間:**** 15:00

預(yù)展地點:寧夏回族自治區(qū)銀川市****

預(yù)展時間:****~****

拍賣標(biāo)的名稱

銀川市****蘭山雅苑北區(qū)(E區(qū))99套住宅房及(F區(qū))13套住宅房

拍賣項目編號

****

拍賣機構(gòu)

點擊登錄查看

公告起始日期

****

公告截止日期

****

標(biāo)的所在地

寧夏回族自治區(qū)銀川市****

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托點擊登錄查看在寧夏公共資源交易中心通過中拍平臺(https:****)以網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式對銀川市****蘭山雅苑北區(qū)(E區(qū))99套住宅房及(F區(qū))13套住宅房進行公開拍賣,依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、拍賣標(biāo)的簡況

1、銀川市****蘭山雅苑北區(qū)(E區(qū))87套住宅房

標(biāo)的竣工年代2021年,南北朝向,鋼混結(jié)構(gòu),室內(nèi)帶太陽能和燃氣壁掛爐。

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

寧夏正業(yè)通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

評估基準(zhǔn)日

****

拍賣標(biāo)的對應(yīng)評估值

詳見《資產(chǎn)評估報告》

序號

標(biāo)的坐落

建筑面積(㎡)

參考價(元)

1

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

293600

2

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

3

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

267800

4

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

5

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

236100

6

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

7

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

314900

8

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

314900

9

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

309200

10

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

309200

11

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

12

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

13

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

14

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

15

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

16

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

17

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

319600

18

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

309200

19

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

293600

20

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

21

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

267800

22

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

23

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

236100

24

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

25

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.74

330000

26

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

325600

27

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.74

291000

28

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

287100

29

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

357100

30

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

325600

31

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.74

330000

32

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

287100

33

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.74

291000

34

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

293600

35

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

36

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

267800

37

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

38

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

236100

39

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

40

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

41

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

42

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

43

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

44

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

45

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

46

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

309200

47

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

313800

48

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

49

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

293600

50

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

51

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

267800

52

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

53

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

236100

54

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

287900

55

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

283700

56

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

314900

57

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

313800

58

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

309200

59

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

293600

60

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

61

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

267800

62

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

63

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

236100

64

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

65

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

283700

66

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

314900

67

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

314900

68

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

309200

69

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

309200

70

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

71

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

72

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

73

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

74

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

75

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

76

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

283700

77

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

287900

78

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

314900

79

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

319600

80

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

309200

81

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

313800

82

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

289300

83

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

293600

84

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

263900

85

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

267800

86

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

232600

87

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

236100

2、銀川市****蘭山雅苑北區(qū)(E區(qū))12套住宅房

標(biāo)的竣工年代2021年,南北朝向,鋼混結(jié)構(gòu),室內(nèi)帶太陽能和燃氣壁掛爐。

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

寧夏正業(yè)通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

評估基準(zhǔn)日

****

拍賣標(biāo)的對應(yīng)

評估值

詳見《資產(chǎn)評估報告》

序號

標(biāo)的坐落

建筑面積(㎡)

參考價(元)

88

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.74

357200

89

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

352300

90

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.74

396400

91

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

391100

92

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.74

389300

93

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

384100

94

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.74

364300

95

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

359300

96

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.74

332200

97

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

327700

98

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.74

292900

99

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.03

288900

3、銀川市****蘭山雅苑北區(qū)(F區(qū))64-65號樓13套住宅房

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

寧夏明基房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

評估基準(zhǔn)日

****

拍賣標(biāo)的對應(yīng)評估值

詳見《資產(chǎn)評估報告》

序號

標(biāo)的坐落

建筑面積(㎡)

參考價(元)

100

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

243500

101

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

240000

102

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

240000

103

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

240000

104

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

102.35

240000

105

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

103.86

243500

106

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.87

297500

107

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.39

296500

108

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.39

296500

109

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.17

293500

110

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.87

343000

111

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

125.17

293500

112

鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘭山雅苑北區(qū)****

126.87

297500

三、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

起拍價

按照標(biāo)的參考價提起拍賣

價款支付方式

按雙方簽訂的《競買協(xié)議》約定執(zhí)行

競買注意事項

1、本次拍賣標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進行拍賣,標(biāo)的所述面積相關(guān)數(shù)據(jù)均以國家有關(guān)權(quán)威部門的實際測量為準(zhǔn)。

2、拍賣人不對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)責(zé)任,各競買人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料(競買人對標(biāo)的上述信息有異議的,須在參拍前向拍賣人提出)并對競買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險進行充分評估。

3、拍賣人對拍賣標(biāo)的因委托人未告知或者將來可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露、告知義務(wù),亦不為此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、競買人必須在參拍前實地查驗標(biāo)的實物,落實相關(guān)法律手續(xù),未到實地查看標(biāo)的實物、未了解房產(chǎn)不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)者,將視為默認(rèn)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,委托人及拍賣人只對標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5、買受人對其所購得房產(chǎn)的處置,必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6、拍賣成交,買受人在5日內(nèi)交清全部拍賣款項,并持交款憑證到我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《標(biāo)的移交單》并按照相關(guān)文件內(nèi)容,在規(guī)定時間內(nèi)辦理標(biāo)的物的交割。

7、辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費按國家相關(guān)部門的規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān);標(biāo)的物產(chǎn)生的物業(yè)儲備金、裝修保證金、物業(yè)費等費用均由買受人承擔(dān)。

8、本次拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)面積為房屋分?jǐn)偼恋孛娣e,成交價款中包含土地出讓金,具體用途及出讓年限均以辦證時的設(shè)定為準(zhǔn)。

9、本次拍賣標(biāo)的詳情,其他競買注意事項以《競拍協(xié)議書》內(nèi)容為準(zhǔn),具體咨詢拍賣人。

競買條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和法律認(rèn)可的其他組織,均可參加競買。

2、競買人提交的書面競買資料可包括:(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,法定代表人身份證;(2)自然人身份證;(3)如委托代理人,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證;(4)交納保證金的憑據(jù);(5)本公司要求的其他資料。

3、本項目不接受聯(lián)合競買。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

交納金額

3萬元/套

交納時間

****14時前交納(以保證金到賬時間為準(zhǔn)),未成交的競買人在拍賣會結(jié)束后由拍賣人全額無息原路退回。

交納名稱

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開戶行

黃河農(nóng)村商業(yè)銀行康平路支行

交納賬號

****00001

四、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起 13個工作日

拍賣交易說明

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,委托人、拍賣人對各標(biāo)的質(zhì)量數(shù)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、競買人應(yīng)在本項目公告期內(nèi)到達現(xiàn)場勘查標(biāo)的,不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標(biāo)的、拒絕成交確認(rèn)書簽訂、拒付價款及拍賣傭金、拒絕后續(xù)移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補償,否則將視為違約。

3、為保護委托人和真實意向競買人的合法權(quán)益,杜絕非真實意向競買人,委托人在此作出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約:競買人交納保證金,即視為對此的承諾,視為意向競買人已完成對拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查,理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內(nèi)容,對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險。

4、若非委托人原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,競買人的保證金將被全額扣除:

(1)在被確定為買受人后未按照約定時限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定時限支付拍賣款項的;

(2)意向競買人存在其他違反拍賣規(guī)則、拍賣條件要求的。

5、拍賣成交后,買受人需在5日內(nèi)將標(biāo)的成交價款及拍賣傭金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶,并持有效交款憑證與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,因買受人原因不能如期簽署的或逾期支付款項的,買受人須承擔(dān)違約金及違約責(zé)任,如果延期超過15日的,其交納的保證金不予退回,委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將標(biāo)的進行公開交易。

交易方式

公開拍賣

展示時間

****至****(9時—17時)

展示地點

寧夏回族自治區(qū)銀川市****

拍賣時間

****15:00

拍賣網(wǎng)址

https:****/

拍賣公告發(fā)布媒體

中國商報網(wǎng)、寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)

拍賣機構(gòu)

拍賣機構(gòu)

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拍賣機構(gòu)項目經(jīng)辦人

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聯(lián)系電話

****

傳真

****

重要提示

競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料,未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險自負(fù)。競買人成交后,需向中拍平臺繳納軟件使用費。

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