[披露公告]峰驛拾光里三至六層及一層酒店入口部分7年8個(gè)月租賃權(quán) 公告開(kāi)始時(shí)間: **** 公告結(jié)束時(shí)間: **** 閱讀次數(shù) :33 發(fā)布人:北侖產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心
項(xiàng)目基本信息 | |||
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交易標(biāo)的名稱 | 峰驛拾光里三至六層及一層酒店入口部分7年8個(gè)月租賃權(quán) | ||
租賃底價(jià) | 128.8806萬(wàn)元 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
保證金 | 300000 | 支付方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
掛牌時(shí)間 | **** 至 **** | 租期 | |
業(yè)主 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
項(xiàng)目詳細(xì)信息 | |||
標(biāo)的所在地 | 浙江省-寧波市 330206 | 類(lèi)型 | 公房出租 |
特色 | 出租面積(平方米) | ||
出租用途 | 租期開(kāi)始時(shí)間 | ||
租期結(jié)束時(shí)間 | 租期 | ||
免租期 | 目前狀態(tài) | ||
其他情況說(shuō)明 | |||
交易條件 | |||
掛牌開(kāi)始日期 | **** | 掛牌截止時(shí)間 | **** |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | ||
延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于(0)個(gè),按照(5)個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期,最多延長(zhǎng)(2)個(gè)周期 | ||
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.特別提示: ①本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,最終承租方須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本,意向承租方在掛牌公告期間,有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解,出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后,不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)款,否則視為違約。 ②經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi),請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 ③其它未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。 2.申購(gòu)保證金說(shuō)明: ①申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款,本次承租的全部資金價(jià)款均不接受任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解,愿全面履行交易程序。 ②為保護(hù)交易各方合法利益,本中心在此做出特別提示,意向承租方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)違約責(zé)任,其交納的申購(gòu)保證金不予退回,由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)(包括出租方和承租方的交易服務(wù)費(fèi))后,余額作為違約金劃歸出租方所有:A.意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的;B.若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方,該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納服務(wù)費(fèi)及與出租方簽署《租賃合同》;C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后,在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,意向承租方均不應(yīng)價(jià)的,申購(gòu)保證金最先到賬(以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn))的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任;D.確定承租方后,承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納服務(wù)費(fèi)及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)本中心的經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于出租方和承租方的交易服務(wù)費(fèi))和出租方的經(jīng)濟(jì)損失,本中心和出租方有權(quán)進(jìn)步一步追究承租方的責(zé)任。 ③承租方的申購(gòu)保證金退回:產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心收到出租方出具的收款憑證(首期租金和履約保證金)后7個(gè)工作日內(nèi)原路無(wú)息退回。 ④未成交人的申購(gòu)保證金退回:確定承租方后的7個(gè)工作日內(nèi)原路無(wú)息退回。 3.交易服務(wù)費(fèi)收取: 承租方需向點(diǎn)擊登錄查看按首年租金的1.7%支付交易服務(wù)費(fèi)。 4.交易流程: ①報(bào)名起止時(shí)間:掛牌截止日下午15:00。報(bào)名一經(jīng)提交,不得撤回。 ②看樣時(shí)間:不組織統(tǒng)一集中看樣,掛牌期間,意向方可自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 咨詢電話,張老師:**** ③承租方式:在公告期間,若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方,將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行,網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間:掛牌截止日后的第1個(gè)工作日上午9:30。若只有一個(gè)意向承租方,按不低于掛牌價(jià)出租。④承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交納交易服務(wù)費(fèi),收到《成交通知書(shū)》次日起15個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書(shū)完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 | ||
出租方案 | 1、租賃用途:房屋用途僅限于旅館使用,不得任意改變房屋用途。要求承租方自用,不得轉(zhuǎn)租、分租。 2、其他費(fèi)用:租賃期間因使用標(biāo)的房屋產(chǎn)生的廣場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)用、水、電、排污、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及其他分?jǐn)傁嗯涮椎墓灿檬聵I(yè)費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。 3、第一次租金在免租期滿前一個(gè)月前支付,后面租金為每季度一付,先付后用,在下一季度開(kāi)始前的一個(gè)月前支付。租賃期屆滿后,承租方的裝修投入,可以形成固定資產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸招商人所有,招商人不作任何補(bǔ)償。 4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘:自行踏勘,房產(chǎn)公攤面積較大,建議現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘,充分測(cè)算后再行報(bào)價(jià),由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 5、裝修標(biāo)準(zhǔn)不少于8萬(wàn)/間。 6、(1)為全面貫徹黨的二十大會(huì)議精神,深入踐行總書(shū)記“四個(gè)革命、一個(gè)合作”能源安全新戰(zhàn)略,按照“碳達(dá)峰、碳中和”要求和建設(shè)新型電力系統(tǒng)重要部署,服務(wù)北侖區(qū)建設(shè)全國(guó)大城市**** | ||
處置方案 | |||
組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向承租方 | ||
承租資格及審核方式 | |||
是否需要登記審核 | 是 | 承租方資格條件 | 1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。 2、承租方須為依法注冊(cè)的企業(yè)法人,其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》登記的經(jīng)營(yíng)范圍須包含酒店管理、住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)等酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)項(xiàng)目;承租方企業(yè)工商注冊(cè)登記日期須早于****(含當(dāng)日),并提供《企業(yè)信用報(bào)告》或市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)出具的注冊(cè)證明;承租方報(bào)名時(shí)需提交上述資質(zhì)文件,未提供或不符合要求者,取消競(jìng)租資格。 |
是否允許聯(lián)合承租 | 否 | 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | 現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間 | ||
保證金交納規(guī)則 | |||
申購(gòu)保證金 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為300000元。 | 履約保證金 | 3 個(gè)月租金 |
交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 | 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日15:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | ||
交納賬號(hào) | 收款單位:點(diǎn)擊登錄查看賬號(hào):****83639開(kāi)戶行:寧波銀行股份有限公司北侖支行 | ||
資產(chǎn)信息 | |||
資產(chǎn)名稱 | 峰驛拾光里三至六層及一層酒店入口部分7年8個(gè)月租賃權(quán) | 所在地區(qū) | 浙江省-寧波市 |
詳細(xì)地址 | 北侖區(qū)**** | 所屬單位 | |
管理單位 | 權(quán)屬證明 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
面積平方米) | 4359.23 | 資產(chǎn)概述 | |
聯(lián)系方式 | |||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | **** |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ****@qq.com | |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 寧波市**** | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | https:****/ |