當前位置：
云錦城10幢1單元1704室房產
項目編號：****
掛牌價格 159.40萬元
交易品類 資產轉讓
所在地區(qū) 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機構 | 項目咨詢請聯系 陳女士、宣女士、于女士|聯系電話：****、****、**** |
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及杭州產權交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
| 標的名稱 | 云錦城10幢1單元1704室房產 | ||
| 資產來源 | 企業(yè)實物資產 | ||
| 不動產 | 不動產登記號/房產證號 | 浙（2018）杭州市**** | 權利類型 | |
| 土地性質 | 出讓 | 房屋性質 | 其它 | |
| 土地利用現狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | / | ||
| 實際用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地/住宅 | 房屋坐落 | 云錦城10幢1單元1704室 | |
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 89.19 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分攤建筑面積(平方米) | |||
| 房屋結構 | 房屋總層數 | |||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標準 | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 無 | 擬售價格（萬元） | ||
| 使用期限說明 | 不動產分類 | |||
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權面積(平方米) | 4.90 | ||
| 配套設施 | 共有情況 | 單獨所有 | ||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | ||||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內容 | 1、本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內，不包括標的外部的附屬用房等。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉讓方不承擔任何費用和責任。2、交易標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。交易標的的裝修裝飾不以現場展示為準，以交付時現狀為準，交付時轉讓方不保證裝修裝飾的完好。 | ||
轉讓方簡況
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 注冊地 | 杭州市**** | ||
| 證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****02706G |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計價方式 | 總價 | |
| 轉讓底價（萬元） | 159.40 | ||
| 是否有保留價 | 無 | ||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。 意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規(guī)定，須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾： （1）同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現場確認并簽署交易記錄、《成交通知書》、《資產交易合同》；并在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易價款等交易資金（《資產交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金轉為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉為交易價款的一部分）（以到賬時間為準）。 若受讓方需要委托杭州企業(yè)產權交易中心有限公司（以下簡稱經紀會員）或經紀會員指定的第三方辦理權證過戶手續(xù)的，經紀會員或經紀會員指定的第三方可提供有償的權證過戶服務，同時受讓方還應自《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內支付預付款（房屋建筑面積140㎡以下的預付款按成交價1.5%計收，140㎡以上的預付款按成交價2.5%計收）（多退少補）。 對符合按揭政策的受讓方申請用杭交所指定銀行按揭貸款支付成交款項并獲得銀行核準的，須在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起5個工作日內付清首付款、預付款（房屋建筑面積140㎡以下的預付款按成交價1.5%計收，140㎡以上的預付款按成交價2.5%計收）（多退少補）和權證過戶服務費，余款用按揭貸款支付【《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的對應標的的交易保證金轉為履約保證金，待應支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉為首付款的一部分】。 若受讓方按揭貸款審批未通過的，受讓方應自按揭貸款審核不通過之日起10個工作日內向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價款（原交易保證金轉為履約保證金）。 （2）同意杭交所在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價款全部劃轉至轉讓方指定賬戶。 （3）同意自行了解并完全符合國家及房地產所在市規(guī)定的購房條件。若因受讓方原因（包括受讓方未足額付款或單方解約）造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方及經紀會員無關，受讓方已付履約保證金（或已轉為交易價款的履約保證金等額部分）不予返還。 （4）同意在辦理不動產權證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求提供文本合同的，轉讓方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》樣本為準。 （5）同意轉讓標的各種使用費用（不限于物業(yè)管理費、水、電費等）在不動產權證轉移登記完成當月及之前由轉讓方承擔，不動產權證轉移登記完成次月1日起由受讓方承擔，水、電可以重新開戶的，相關手續(xù)及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在轉讓方合同義務范圍內，具體按照轉讓標的情況和政府相關管理規(guī)定執(zhí)行。 （6）已知悉并同意：如有戶口未遷出的情況發(fā)生，轉讓方通知原戶主把戶口遷出，但有關學區(qū)房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證，對此轉讓方、經紀會員、杭交所不做承諾。 （7）已知悉并同意：本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉讓方不承擔任何費用和責任。 3、本項目標的交付以附件《資產交易合同》樣本相關內容為準。 | ||
| 展示時間 | 標的公示期間，看房請?zhí)崆邦A約 | ||
| 展示地點 | 在標的所在地展示 | ||
| 聯系人姓名 | 杜先生、孔女士 | ||
| 聯系人電話 | ****、**** | ||
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方應完全符合國家及杭州市規(guī)定的購房條件。 | ||
| 保證金設定 | 交納金額（萬元） | 20.00 | |
| 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
| 處置方式 | 1、若非轉讓方原因，出現以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； （2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價款的； （3）意向受讓方未履行書面承諾事項的； （4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金轉為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。 | ||
| 保證金交納賬戶 | 收款單位：杭州產權交易所有限責任公司。賬號：********。開戶行：杭州銀行(市**** | ||
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | ||
| 交易方式 | 動態(tài)報價/在線報價 | ||
| 項目附件 | 公示附件 | 5、委托辦證協(xié)議書********.doc 、 在線報價承諾函 -7.********.docx 、 資產交易合同（樣本）********.doc |
| 材料附件 |
聯系方式
| 交易機構 | 聯系人 | 陳女士、宣女士、于女士 | 電話 | ****、****、**** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 杭州市**** | 網址 | ||
| 轉讓方 | 聯系人 | / | 電話 | |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網址 |
