當(dāng)前位置：
根據(jù)工作需要，點(diǎn)擊登錄查看擬以競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定屏山縣2025年土地評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目的單位，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、工作簡(jiǎn)介
按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范》（國(guó)土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)）《屏山縣****
工作內(nèi)容、工期要求詳見(jiàn)附件《合同樣本》
二、參與競(jìng)爭(zhēng)的供應(yīng)商應(yīng)具備下列條件
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
3、具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
資質(zhì)要求：
（1）供應(yīng)商應(yīng)具有自然資源部門（原國(guó)土資源部門）頒發(fā)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員：具備土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)
業(yè)績(jī)要求：無(wú)
6、參加本次競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
8、采購(gòu)人根據(jù)本項(xiàng)工作提出的特殊條件：
不允許聯(lián)合體參加，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
9、未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
10、已認(rèn)真研讀本公告且對(duì)公告事項(xiàng)無(wú)異議。
三、競(jìng)爭(zhēng)性談判須知
1、競(jìng)爭(zhēng)性談判情況公告
本公告及競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)果公告在“屏山縣人民政府網(wǎng)”予以公告，本公告公示期3個(gè)工作日，結(jié)果公示期1個(gè)工作日。
參與競(jìng)爭(zhēng)的供應(yīng)商應(yīng)在屏山縣****
2、報(bào)名方式
凡有意參加競(jìng)爭(zhēng)性談判的供應(yīng)商，請(qǐng)于****9時(shí)00分～10時(shí)00分（北京時(shí)間），持競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)名資料，到點(diǎn)擊登錄查看三樓316辦公室報(bào)名。****10時(shí)30分（北京時(shí)間）在點(diǎn)擊登錄查看三樓310會(huì)議室參加競(jìng)爭(zhēng)性談判。供應(yīng)商報(bào)名時(shí)應(yīng)預(yù)留電子郵箱和電話號(hào)碼，以便通知更正等事宜。
3、競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)名資料
（1）法定代表人/單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)；（2）授權(quán)代表人有效身份證；（3）報(bào)價(jià)函；（4）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的法人執(zhí)照副本；（5）滿足“二、參與競(jìng)爭(zhēng)的供應(yīng)商應(yīng)具備條件”中資質(zhì)要求、業(yè)績(jī)要求的證明資料（其余要求以承諾函方式保證滿足）；（6）承諾函。
序號(hào)即為報(bào)名資料裝訂順序。其中，⑵、⑷、⑸驗(yàn)原件收取加蓋鮮章的復(fù)印件；⑴、⑶、⑹必須按后附格式制作，收取加蓋鮮章的原件。
所有符合要求的報(bào)名資料必須在競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)名截止前由供應(yīng)商的授權(quán)代表人送達(dá)競(jìng)爭(zhēng)性談判地點(diǎn)，否則不接受報(bào)名。
4、報(bào)價(jià)
發(fā)包控制價(jià)：220000元。
二次報(bào)價(jià)，供應(yīng)商報(bào)下浮比例。第二次報(bào)價(jià)所報(bào)下浮比例不得低于第一次報(bào)價(jià)所報(bào)下浮比例。
供應(yīng)商必須完成服務(wù)期限內(nèi)所有評(píng)估工作后方可申報(bào)結(jié)算，結(jié)算方式：以30000元×（1-成交供應(yīng)商所報(bào)下浮%），2000元×（1-成交供應(yīng)商所報(bào)下浮%）分別計(jì)算單宗地土地出讓評(píng)估服務(wù)費(fèi)上下限。以《國(guó)家計(jì)委國(guó)家土地管理局關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格〔1994〕2017號(hào)）文件規(guī)定計(jì)算價(jià)格×（1-成交供應(yīng)商所報(bào)下浮%）計(jì)算單宗地土地出讓評(píng)估服務(wù)價(jià)；如果計(jì)算結(jié)果在下浮后的上限與下浮后的下限之間，含等于下浮后的上限或下浮后的下限，以計(jì)算結(jié)果為單宗服務(wù)價(jià)；如果計(jì)算結(jié)果高于下浮后的上限，以下浮后的上限為單宗服務(wù)價(jià)；如果計(jì)算結(jié)果低于下浮后的下限，以下浮后的下限為單宗服務(wù)價(jià)。全年所有單宗服務(wù)價(jià)的總和如果≤22萬(wàn)元×（1-成交供應(yīng)商所報(bào)下浮%），則按實(shí)結(jié)算；如果超過(guò)22萬(wàn)元×（1-成交供應(yīng)商所報(bào)下浮%），以22萬(wàn)元×（1-成交供應(yīng)商所報(bào)下浮%）結(jié)算。
報(bào)價(jià)為該項(xiàng)目總報(bào)價(jià)，已涵蓋文件和合同所規(guī)定工作以及應(yīng)提供的服務(wù)的所有責(zé)任和費(fèi)用；包括合理利潤(rùn)、人工、材料、設(shè)備、保險(xiǎn)、代理、稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、安全、驗(yàn)收、專家評(píng)審、整改完善、后續(xù)服務(wù)等等所有可能發(fā)生費(fèi)用。
至少有1家提交合格報(bào)價(jià)的合格供應(yīng)商方可進(jìn)入下一步，只有提交合格報(bào)價(jià)的合格供應(yīng)商能參加競(jìng)爭(zhēng)性談判。
四、競(jìng)爭(zhēng)性談判方式
1、競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間
****10時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）。
2、競(jìng)爭(zhēng)性談判地點(diǎn)
點(diǎn)擊登錄查看三樓310會(huì)議室。
3、競(jìng)爭(zhēng)性談判方式
采購(gòu)人組建的談判小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)合格供應(yīng)商的最終合格報(bào)價(jià)，以由低到高順序推薦1～2家成交候選人。若最終合格報(bào)價(jià)供應(yīng)商僅有一家，直接確定其為第一候選人。若二次報(bào)價(jià)后最低合格報(bào)價(jià)有1家以上，由采購(gòu)人當(dāng)場(chǎng)隨機(jī)抽簽確定候選人。
競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)果公示期滿無(wú)異議，第一候選人成為中選人。
4、競(jìng)爭(zhēng)性談判質(zhì)疑、投訴
參與競(jìng)爭(zhēng)的供應(yīng)商質(zhì)疑、投訴不得超出競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、競(jìng)爭(zhēng)性談判過(guò)程、競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)果的范圍，供應(yīng)商針對(duì)某一競(jìng)爭(zhēng)性談判程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑應(yīng)在該程序環(huán)節(jié)時(shí)間內(nèi)、一次性、以正式蓋公章的紙質(zhì)書(shū)面材料交點(diǎn)擊登錄查看三樓316辦公室，否則不予受理。
五、簽訂工作合同
1、履約保證金
金額：20000元。
繳納時(shí)間：成交結(jié)果公示期滿后、簽訂工作合同前繳納。
繳納方式：按采購(gòu)人提供的《四川省通用電子繳款通知書(shū)》繳納。
退還時(shí)間：完成服務(wù)期限內(nèi)所有評(píng)估工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后不計(jì)息轉(zhuǎn)賬退還。
2、簽訂工作合同
中選人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)果公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)按《四川省通用電子繳款通知書(shū)》收款人信息繳納履約保證金，并到點(diǎn)擊登錄查看三樓316辦公室簽訂合同；立即啟動(dòng)工作。
3、放棄中選資格
中選人逾期未繳納履約保證金或未簽訂合同，視為放棄中選資格，采購(gòu)人將依次通知排名靠后的成交候選人中選并與其簽訂合同。
六、聯(lián)系方式
采購(gòu)人：點(diǎn)擊登錄查看
通訊地址：屏山縣****點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
七、競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)名資料格式
見(jiàn)附件
附件下載：
1.競(jìng)爭(zhēng)性談判公告附件 .doc
