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點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
（招標(biāo)編號(hào)：****）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,南陽市,桐柏縣
一、招標(biāo)條件 本點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國(guó)有資金 29.98萬元，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 規(guī)模：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： (001)點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目-1標(biāo)段;
三、投標(biāo)人資格要求 (001點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目-1標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：1、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件； 2、本項(xiàng)目的特定資格要求:投標(biāo)人須是注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的物業(yè)管理公司； 3、供應(yīng)商須作出“無行賄行為承諾”, 并由供應(yīng)商承擔(dān)一切責(zé)任； 4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫【2016】125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），查詢時(shí)間不得早于招標(biāo)公告發(fā)布之日】（供應(yīng)商需提供網(wǎng)站查詢截圖，并提供從“信用中國(guó)”網(wǎng)站下載的規(guī)范信用報(bào)告）； 5、提供近一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立企業(yè)，以注冊(cè)時(shí)間為準(zhǔn)）；近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄承諾函； 6、提供近半年任意三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明（依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金）； 7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。; 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時(shí)間：從 2025年 07月 03日 08時(shí) 00分到 2025年 07月 09日 18時(shí) 00分 獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取，符合資格要求的供應(yīng)商攜帶加蓋公章的法人授權(quán)委托書和加蓋公章的資格要求證明資料復(fù)印件報(bào)名。
五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時(shí)間：2025年 07月 16日 10時(shí) 00分 遞交方式：南陽市****
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：2025年 07月 16日 10時(shí) 00分 開標(biāo)地點(diǎn)：南陽市****
七、其他 點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 項(xiàng)目概況 點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（南陽市****
一、項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目編號(hào)：**** 2、項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 3、采購方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判 ?競(jìng)爭(zhēng)性磋商 □詢價(jià) 4、預(yù)算金額：299800.00元 最高限價(jià)：299800.00元
| 序號(hào) | 包號(hào) | 包名稱 | 包預(yù)算（元） | 包最高限價(jià)（元） |
| 1 | **** | 點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目-1標(biāo)段 | 299800.00 | 299800.00 |
5、采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） 5.1采購內(nèi)容：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)【房屋日常養(yǎng)護(hù)維修； 給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)； 供電設(shè)備管理維護(hù)； 電梯運(yùn)行維護(hù)； 中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)； 環(huán)境衛(wèi)生管理(不包括辦公室內(nèi)及柜臺(tái)內(nèi)衛(wèi)生)； 綠化管理；消防管理、停車場(chǎng)管理、安全保衛(wèi)管理及大廳秩序管理】； 5.2服務(wù)期限：一年； 5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):按照《南陽市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》規(guī)定,至少達(dá)到住宅小區(qū)二級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)； 5.4服務(wù)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看； 5.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分一個(gè)標(biāo)段； 6、合同履行期限：一年； 7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否
二、申請(qǐng)人資格要求 1、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件； 2、本項(xiàng)目的特定資格要求:投標(biāo)人須是注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的物業(yè)管理公司； 3、供應(yīng)商須作出“無行賄行為承諾”, 并由供應(yīng)商承擔(dān)一切責(zé)任； 4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫【2016】125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），查詢時(shí)間不得早于招標(biāo)公告發(fā)布之日】（供應(yīng)商需提供網(wǎng)站查詢截圖，并提供從“信用中國(guó)”網(wǎng)站下載的規(guī)范信用報(bào)告）； 5、提供近一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立企業(yè)，以注冊(cè)時(shí)間為準(zhǔn)）；近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄承諾函； 6、提供近半年任意三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明（依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金）； 7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取采購文件 1.時(shí)間：2025年 07月 03日至 2025年 07月 09日，每日上午 8:00時(shí)至 12:00時(shí)，下午12:00時(shí)至 18:00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。 2.地點(diǎn)：南陽市****
四、響應(yīng)文件提交 1.截止時(shí)間：2025年 07月 16日上午 10:00分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：南陽市****
五、響應(yīng)文件開啟 1.時(shí)間：2025年 07月 16日上午 10:00分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：南陽市****
六、發(fā)布公告的媒介及磋商公告期限 本公告在《中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。 公告期限為五個(gè)工作日.
七、其他補(bǔ)充事宜 投標(biāo)人通過資格審查后，現(xiàn)場(chǎng)單獨(dú)進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)。
八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系 1. 采購人信息 采購人：點(diǎn)擊登錄查看 地 址：桐柏縣工業(yè)路市****點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系方式：**** 2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有） 名稱：點(diǎn)擊登錄查看 地址：河南省南陽市****
九、聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看 地 址：桐柏縣工業(yè)路市****點(diǎn)擊登錄查看 電 話：**** 電子郵件：/ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 地 址： 河南省南陽市****
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）
