當前位置：
受產(chǎn)權單位委托，點擊登錄查看依照《中華人民共和國拍賣法》，在婺源縣****
一、標的概況：婺源縣****
二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式。
三、拍賣時間及地點：****上午10時在婺源縣公共資源交易中心二樓電子開標室舉行拍賣會。
四、競買要求 標的咨詢、展示及報名：
1、凡中華人民共和國境內企業(yè)法人及其它組織均可報名。
2、競買人應提供中國人民銀行征信中心出具的征信報告，征信報告無不良記錄。
3、競買人需要有民宿、酒店、餐飲相關行業(yè)運營經(jīng)驗，需要提供同類型運營門面或網(wǎng)上在運營截圖證明。
自公告之日起至****16時止，即行咨詢、展示和報名。競買人應按競買要求提供原件及加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件；如委托代理的需提供委托書及委托人、受托人的身份證復印件。到點擊登錄查看婺源分部辦理報名手續(xù)，領取相關競買資料，并按約定交納10萬元競買保證金。競買成功的買受人，5萬元競買保證金轉為合同履約金，剩余部分退還，競買未成功的競買人，保證金五個工作日內退還（不計息）。
五、重大事項揭示：
1、標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀交付，委托人提供的有關材料及說明僅供競買人參考，以交付時現(xiàn)狀為準。競買人應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
2、本次招租的項目為原黃砂小學，土地為集體用地，拍賣成交，由買受人按鄉(xiāng)規(guī)劃要求出具建筑施工及改擴建設圖紙，總投資不低于300萬元，圖紙須經(jīng)婺源縣****
3、珍珠山鄉(xiāng)政府積極向上爭取項目資金對房屋主體進行改造，買受人對整個項目的改擴建設計方案需經(jīng)珍珠山鄉(xiāng)人民政府審核通過后方可實施。
4、本次標的租賃期限為20年，租金按年支付。房屋租賃用途為民宿、餐飲。租賃期間，買受人第一年為改造裝修期，第二年為運營培育期，免收租金。從第三年起至第十年每年的租金，按拍賣成交價支付。第十一年起至第二十年的租金，在第十年度租金的基礎上增加20%。下年度租金在上年度租賃到期前1個月交納，以后年度租金繳納辦法以此類推。
5、租金每年支付一次，買受人逾期一個月未按期全額支付租金，則視為買受人實質性違約，委托人可單方面無條件解除租賃合同，固定裝修及固定設施、設備無償歸委托人所有，并有權單方面采取必要措施予以清場處理。
6、珍珠山鄉(xiāng)政府在****前完成主體施工，將標的交付給買受人。
7、拍賣成交，涉及房屋裝修、建設、改造、設施設備增添、項目報批、民宿經(jīng)營管理等均由買受人自行負責，費用自行承擔。
8、買受人對房屋進行裝修、裝潢，不得破壞房屋整體結構，裝修前須將裝修方案書面報甲方，征得甲方同意后方可實施。買受人中途解除合同或租賃到期，固定裝修及設備、設施無償歸委托人所有，買受人不得要求補償。
9、拍賣成交，買受人應在7天內簽訂租賃合同，一個月內進行改擴建項目開工，半年內需完成改擴建主體工程，并交納5萬元合同履約保證金，委托人依據(jù)租賃合同配合買受人辦理租賃后的相關事宜。租賃期滿，買受人無違約行為，雙方履行完移交手續(xù)后，履約保證金無息返還給買受人。
10、買受人應守法經(jīng)營，按章納稅，經(jīng)營所需要的證照包括但不限于消防、治安等相關證照均由買受人自行辦理。
11、其他未盡事項詳見《拍賣文件》。
保證金賬戶：戶名：點擊登錄查看婺源分部
開戶銀行: 婺源縣建設銀行天佑支行
賬號：********
報名地址：點擊登錄查看婺源分部 (婺源縣****
聯(lián)系電話：**** ****（鄭）****（李先生）
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