長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桔子洲街道位于石門樓社區(qū)和新民路社區(qū)七處商鋪招租（租期3年）-G2025ZCZL0044

租賃標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

長(zhǎng)沙市****

項(xiàng)目編號(hào)

詳見掛牌清單

掛牌租金

詳見掛牌清單

掛牌起始日期

2025年 6 月 6 日

掛牌期滿日期

2025年 6 月 19 日

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日。

掛牌期滿未征集到意向承租方

同意延期 / 個(gè)工作日。

表二 租賃方簡(jiǎn)況

租

賃

方

基

本

情

況

租賃方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

住所

（地址）

長(zhǎng)沙市****

企業(yè)單位填寫

事業(yè)單位填寫

注冊(cè)號(hào)

/

單位性質(zhì)

機(jī)關(guān)

所屬行業(yè)

/

預(yù)算形式

全額撥款

企業(yè)組織形式

/

事業(yè)單位

法人證號(hào)

****K****A

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

/

主管部門

湘江新區(qū)財(cái)政金融局

法定代表人

/

主要負(fù)責(zé)人

陳燁

租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況

單位內(nèi)部決策文件

****黨政會(huì)“關(guān)于研究審定街屬物業(yè)招租事宜”

批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)

湘江新區(qū)財(cái)政金融局

批準(zhǔn)文號(hào)

湖南湘江新區(qū)****

其他需披露的事項(xiàng)

本次招租商鋪暫未辦理權(quán)證。

序號(hào)

項(xiàng)目編號(hào)

標(biāo)的位置

權(quán)證號(hào)

用途

評(píng)估情況

掛牌情況

面積

（㎡）

評(píng)估價(jià)值

（元/月/㎡）

出租

面積（㎡）

出租

年限

（年）

掛牌年租金

（元）

交易保證金（元）

備注

1

G2025ZCZL0044

石門樓社區(qū)綜合樓一樓

/

商鋪

15

104.98

15

3

18896

5000

卷閘門，層高3米，一般裝修，目前用于定制皮鞋經(jīng)營(yíng)，人流量一般

2

G2025ZCZL0045

石門樓社區(qū)綜合樓一樓

15

104.98

15

18896

5000

鋼化玻璃大門，層高3米，一般裝修，目前用于商店經(jīng)營(yíng)，人流量一般

3

G2025ZCZL0046

石門樓社區(qū)綜合樓一樓

15

104.98

15

18896

5000

鋼化玻璃大門，層高3米，一般裝修，目前用于理發(fā)經(jīng)營(yíng)，人流量一般

4

G2025ZCZL0047

石門樓社區(qū)****

64

57.74

64

44344

12000

位于二樓，層高2.85米，一般裝修，目前用于眼鏡店鋪經(jīng)營(yíng)，人流量一般

5

G2025ZCZL0048

麓山南路42號(hào)

20

36.79

20

8830

2500

卷閘門，層高3米，一般裝修，目前用于餐館經(jīng)營(yíng)，不沿街，人流量較少

6

G2025ZCZL0049

麓山南路168號(hào)

21.42

445.20

21.42

114434

35000

卷閘門，層高3米，一般裝修，目前用于商店經(jīng)營(yíng)，人流量高

7

G2025ZCZL0050

新民路社區(qū)****

68

110.51

68

90176

27000

玻璃大門，層高3米，一般裝修，目前用于服裝經(jīng)營(yíng)，人流量一般

合計(jì)

218.42

/

218.42

/

314472

91500

/

表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式

交

易

條

件

價(jià)款支付方式

半年度

1、意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日 2025 年6月19 日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金詳見掛牌清單到該項(xiàng)目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競(jìng)買人在“湖南省(長(zhǎng)沙市)國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)”（https:****。

2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價(jià)款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。

3.目前標(biāo)的資產(chǎn)處于在租狀態(tài)，標(biāo)的租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效后，由承租方自行清場(chǎng)，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場(chǎng)或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^(guò)約定交付時(shí)間（門面掛網(wǎng)招租工作完成后10日內(nèi)），租賃方與承租方另行協(xié)商移交時(shí)間。

4.本次出租標(biāo)的原承租方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。

5、意向承租方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。

6、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀招租。意向承租方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的的實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同標(biāo)的的價(jià)值及現(xiàn)狀、存在的瑕疵等予以認(rèn)可，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)后果。

7、該資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行移交，由承租方負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行修繕，用水用電問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申辦，所有水電等日常費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，項(xiàng)目建設(shè)及日常運(yùn)營(yíng)中發(fā)生得所有問(wèn)題由承租方自行解決。資產(chǎn)使用要符合屬地政府的規(guī)劃和業(yè)態(tài)要求。

8租金按半年度支付，租賃期限3年，租金遞增比例為每年上調(diào)2%。

9、項(xiàng)目成交后，涉及長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的相關(guān)費(fèi)用交易雙方按比例各自承擔(dān)。

對(duì)

承

租

方

的

要

求

和

資

格

條

件

/

交

易

方

式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目聯(lián)系人

聯(lián)交所

聯(lián)系人

張雁南

電話

0731—****