甘河森工公司原鴻森木業(yè)廠房出租

特別
告知

1、本次出租標的為甘河森工公司所有的原鴻森木業(yè)廠房，總建筑面積4223.53平方米，無不動產權證。

2、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，涉及承租方經營需要辦理的相關手續(xù)（出租方可協(xié)助），由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務，與當地國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。點擊登錄查看有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

3、租賃資產以現(xiàn)狀為準，成交后，不得因面積變化、使用狀況等調整租賃價格。

4、本標的用途僅限于廠房，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。

5、如果出租方需要使用廠房，出租方有權終止合同，并限期1個月內，承租方將自己投的設備、設施移出廠房，若逾期未移，出租方扣除承租方押金。

6、同等條件下，該項目詢價期間最高報價的意向承租方。

（1）享有優(yōu)先權的意向承租方如欲行使優(yōu)先權，不論標的采取何種交易方式，必須在項目掛牌截止日前一個工作日內書面告知出租方并按照本公告及點擊登錄查看相關要求辦理網上報名手續(xù)、按時足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權。出租方在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權的意向承租方清單轉交點擊登錄查看。

（2）在網絡競價過程中，其他意向承租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權的意向承租方如欲行使優(yōu)先權，應在規(guī)定的競價時間內，在網絡競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權，否則視同放棄行使優(yōu)先權。相同級別的優(yōu)先權人在行使優(yōu)先權時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權人在某一價格先行使優(yōu)先權后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權。

（3）在網絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，優(yōu)先權人可以優(yōu)先追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，優(yōu)先權人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而優(yōu)先權人在競價期內未競價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看有限責任公司不承擔任何責任。

8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

受讓申請書.doc

授權委托書.docx

1、繳納：金額20000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續(xù)追索。

（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務費全部繳納至中心指定賬戶后，自動轉為租金的等額部分；

（2）無“保證內容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結束后5個工作日內由中心無息原渠道退還。