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[安?？h]安?？h陳山林場(chǎng)轄下原興達(dá)貿(mào)易公司綜合樓部分房屋四年五個(gè)月租賃權(quán)拍租
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 安福縣陳山林場(chǎng)轄下原興達(dá)貿(mào)易公司綜合樓部分房屋四年五個(gè)月租賃權(quán)拍租 | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | ||||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無(wú) | |||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 拍租標(biāo)的及起拍價(jià)（以下標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)） 標(biāo)的號(hào) 坐落地址 使用面積（m2） 四年五個(gè)月起拍價(jià)（萬(wàn)元） 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 履約保證金（萬(wàn)元） 1號(hào)標(biāo)的 安福縣**** | |||||||
| 重要信息披露: | 特別提醒： 1、租賃期間保證合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，按時(shí)繳納店面租金，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由承租人承擔(dān)。租賃物不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合市場(chǎng)監(jiān)管部門及環(huán)保等要求，未經(jīng)業(yè)主同意不得將店面（包括整體或部分）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。 2、租金、履約保證金繳納方式：簽訂合同時(shí)需一次性付清四年五個(gè)月租金、履約保證金（履約保證金在租賃期滿且無(wú)違約的情況下一次性無(wú)息退還）。租賃起始時(shí)間為標(biāo)的交付之日算起。 3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定：委托人和拍賣人聲明對(duì)拍租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵（隱性瑕疵）擔(dān)保責(zé)任。拍賣人及其工作人員對(duì)拍租標(biāo)的無(wú)論采用任何方式所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于拍租資料的記載、口頭介紹），均僅供競(jìng)租人參考，不作為拍賣人對(duì)拍品做出的任何承諾或擔(dān)保，標(biāo)的實(shí)際使用面積及具體現(xiàn)狀以評(píng)估報(bào)告標(biāo)注面積為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的預(yù)展期間應(yīng)查閱有關(guān)拍賣資料并充分了解拍租標(biāo)的瑕疵，競(jìng)租人應(yīng)明晰拍租標(biāo)的的面積范圍，意向競(jìng)租人應(yīng)在租賃使用權(quán)公告截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看該標(biāo)的，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策（城市管理及消防等相關(guān)部門政策）變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任，就該標(biāo)的相關(guān)情況向委托人和拍賣人咨詢。凡參加競(jìng)租都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了該標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可該標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃要求，委托人和拍賣人無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，如中標(biāo)人在簽訂租賃合同后單方面申請(qǐng)解除合同，競(jìng)租人自動(dòng)放棄其所交款項(xiàng)（含預(yù)繳租金、競(jìng)買保證金、租賃合同履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金等）。 4、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。之前與委托方解除租賃合同的法人或自然人均不得參與此次競(jìng)價(jià)。 5、競(jìng)租人使用房屋不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。租期屆滿后，競(jìng)租人添置的永久性裝修物、建筑物、構(gòu)筑物均不得拆除，無(wú)償歸業(yè)主所有。依附于房屋的裝修裝飾和附屬設(shè)施設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)(含給排水設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備、水電管線、地磚、門窗、吊頂、隔墻等)無(wú)償歸業(yè)主所有，競(jìng)租人不得要求業(yè)主給予任何作價(jià)補(bǔ)償且不得人為毀損。 | |||||||
| 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。 2、具有良好征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)價(jià)。查詢記錄截止時(shí)間為掛牌截止當(dāng)日。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 安?？h陳山林場(chǎng)轄下原興達(dá)貿(mào)易公司綜合樓部分房屋四年五個(gè)月租賃權(quán)拍租公告 受點(diǎn)擊登錄查看委托，定于****09時(shí)30分開(kāi)始在江西省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】拍租下列標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、拍租標(biāo)的及起拍價(jià)（以下標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)） 標(biāo)的號(hào) 坐落地址 使用面積（m2） 四年五個(gè)月起拍價(jià)（萬(wàn)元） 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 履約保證金（萬(wàn)元） 1號(hào)標(biāo)的 安?？h**** 特別提醒： 1、租賃期間保證合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，按時(shí)繳納店面租金，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由承租人承擔(dān)。租賃物不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合市場(chǎng)監(jiān)管部門及環(huán)保等要求，未經(jīng)業(yè)主同意不得將店面（包括整體或部分）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。 2、租金、履約保證金繳納方式：簽訂合同時(shí)需一次性付清四年五個(gè)月租金、履約保證金（履約保證金在租賃期滿且無(wú)違約的情況下一次性無(wú)息退還）。租賃起始時(shí)間為標(biāo)的交付之日算起。 3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定：委托人和拍賣人聲明對(duì)拍租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵（隱性瑕疵）擔(dān)保責(zé)任。拍賣人及其工作人員對(duì)拍租標(biāo)的無(wú)論采用任何方式所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于拍租資料的記載、口頭介紹），均僅供競(jìng)租人參考，不作為拍賣人對(duì)拍品做出的任何承諾或擔(dān)保，標(biāo)的實(shí)際使用面積及具體現(xiàn)狀以評(píng)估報(bào)告標(biāo)注面積為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的預(yù)展期間應(yīng)查閱有關(guān)拍賣資料并充分了解拍租標(biāo)的瑕疵，競(jìng)租人應(yīng)明晰拍租標(biāo)的的面積范圍，意向競(jìng)租人應(yīng)在租賃使用權(quán)公告截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看該標(biāo)的，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策（城市管理及消防等相關(guān)部門政策）變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任，就該標(biāo)的相關(guān)情況向委托人和拍賣人咨詢。凡參加競(jìng)租都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了該標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可該標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃要求，委托人和拍賣人無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，如中標(biāo)人在簽訂租賃合同后單方面申請(qǐng)解除合同，競(jìng)租人自動(dòng)放棄其所交款項(xiàng)（含預(yù)繳租金、競(jìng)買保證金、租賃合同履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金等）。 4、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。之前與委托方解除租賃合同的法人或自然人均不得參與此次競(jìng)價(jià)。 5、競(jìng)租人使用房屋不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。租期屆滿后，競(jìng)租人添置的永久性裝修物、建筑物、構(gòu)筑物均不得拆除，無(wú)償歸業(yè)主所有。依附于房屋的裝修裝飾和附屬設(shè)施設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)(含給排水設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備、水電管線、地磚、門窗、吊頂、隔墻等)無(wú)償歸業(yè)主所有，競(jìng)租人不得要求業(yè)主給予任何作價(jià)補(bǔ)償且不得人為毀損。 二、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****止。 三、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地?？涩F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次拍租資料，如有疑問(wèn)可以在拍租前用書面或口頭方式進(jìn)行咨詢。 四、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至****止。 五、報(bào)名方式：登錄江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址www.jxsggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。不會(huì)操作者，可聯(lián)系拍賣公司點(diǎn)擊登錄查看（****）、謝女士（****）協(xié)助。 六、競(jìng)租報(bào)名須知 （一）1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。 2、具有良好征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)價(jià)。查詢記錄截止時(shí)間為掛牌截止當(dāng)日。 （二）電腦配置要求 1、網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)必須通過(guò)電腦操作。競(jìng)租人自備電腦，交易系統(tǒng)要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)，操作系統(tǒng)：windows7及以上版本，瀏覽器：微軟IE9及以上版本；輔助軟件：建議使用office2010。 2、電腦第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)。請(qǐng)?jiān)诮魇」操Y源交易平臺(tái)【服務(wù)指南】【投標(biāo)單位】【軟件下載】欄目下載“系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包”，運(yùn)行安裝完成后，重啟電腦即可。 （三）網(wǎng)上報(bào)名和保證金到賬截止時(shí)間：****17時(shí)。 （四）網(wǎng)上報(bào)名流程 1、注冊(cè)賬號(hào)（已注冊(cè)的不能重復(fù)注冊(cè)） 沒(méi)有在江西省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)者須先注冊(cè)，注冊(cè)流程：點(diǎn)擊【免費(fèi)注冊(cè)】，注意選擇“身份類型”，【投標(biāo)人】勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)租人”，提交顯示“新增網(wǎng)員成功”后，必須在【用戶信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，顯示【驗(yàn)證通過(guò)】方為真正注冊(cè)成功。如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障可撥打國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話400-998-0000。 2、網(wǎng)上報(bào)名 已注冊(cè)者直接登錄江西省公共資源交易平臺(tái)，在【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【我要報(bào)名】界面找到標(biāo)的后，點(diǎn)擊最右側(cè)操作報(bào)名（在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點(diǎn)擊左上角【確認(rèn)報(bào)名】，交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成該標(biāo)的保證金賬號(hào)）。之后點(diǎn)擊【已報(bào)名】或【保證金/競(jìng)租資格】查找自己的保證金賬號(hào)（注意：一個(gè)賬號(hào)只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的，且他人不能使用！保證金賬號(hào)開(kāi)戶名為“吉安市**** 3、繳納競(jìng)租保證金 將保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的該標(biāo)的保證金賬戶內(nèi)（注意：保證金必須從“競(jìng)租人同名銀行賬戶”中“轉(zhuǎn)賬”！且必須通過(guò)手機(jī)銀行或網(wǎng)上銀行、銀行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)支付！同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“吉安市公共資源交易中心安福分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。 4、同步銀行入賬數(shù)據(jù) 繳納保證金后，須登錄交易系統(tǒng)點(diǎn)擊【保證金/競(jìng)租資格】查詢保證金繳納情況，并點(diǎn)擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報(bào)名成功。 5、查看競(jìng)價(jià)時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯 標(biāo)的具體的競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯以交易系統(tǒng)設(shè)定的為準(zhǔn)。顯示“保證金足額繳納”后，應(yīng)通過(guò)【參加競(jìng)價(jià)】“進(jìn)入”【競(jìng)價(jià)界面】查看該標(biāo)的準(zhǔn)確競(jìng)價(jià)“開(kāi)始時(shí)間”“競(jìng)價(jià)階梯”。 （五）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)長(zhǎng)10分鐘，“延時(shí)競(jìng)價(jià)”周期120秒。加價(jià)幅度（競(jìng)價(jià)階梯）為1000元。競(jìng)價(jià)開(kāi)始前，競(jìng)租人登錄江西省公共資源交易平臺(tái)，通過(guò)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競(jìng)價(jià)】進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)界面參與競(jìng)價(jià)。 （六）交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)得人即為競(jìng)租人，競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則》《競(jìng)租須知》及附件，知悉相關(guān)特別提示、應(yīng)付款項(xiàng)、付款時(shí)限以及成交后作為競(jìng)租人應(yīng)履行的義務(wù)并對(duì)自己的競(jìng)租行為負(fù)責(zé)（含及時(shí)簽署拍租成交確認(rèn)書并提供身份證明材料，按時(shí)支付成交款、租賃押金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍租傭金，及時(shí)簽訂相關(guān)合同、接管租賃物等）。《拍賣規(guī)則》《競(jìng)租須知》由競(jìng)租人自行在江西省公共資源交易平臺(tái)查看，或登錄吉安市公共資源交易網(wǎng)、“瑞遠(yuǎn)拍賣”下載、查看《拍租資料》。 1、競(jìng)租人在參與競(jìng)租前必須到實(shí)地察看標(biāo)的所涉租賃物、對(duì)拍租標(biāo)的作詳細(xì)了解，并對(duì)拍租標(biāo)的價(jià)值及其所涉租賃物作出自己的判斷，務(wù)必對(duì)拍租標(biāo)的有明確認(rèn)識(shí)方可參加競(jìng)租。拍租成交后，不論拍租標(biāo)的實(shí)際價(jià)值和租賃物面積多少，均不增減成交價(jià)款。競(jìng)租人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解本次拍租的所有規(guī)定、約定及拍租標(biāo)的情況、接受拍租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括重大隱性瑕疵）并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，拍后無(wú)悔；哪位競(jìng)租人沒(méi)到實(shí)地察看租賃物，也視同其已經(jīng)對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看并作了詳細(xì)的了解。競(jìng)租人應(yīng)放棄因此類情形要求拍租人、委托人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 2、成交后，競(jìng)租人需按時(shí)足額繳納拍租傭金，底價(jià)（起拍價(jià)）成交的部分按照成交總價(jià)的4‰向拍租人支付拍租傭金；溢價(jià)成交的部分按照（成交價(jià)-起拍價(jià)=溢價(jià)金額×2％）向拍租人支付拍租傭金，并在拍租成交后三個(gè)工作日內(nèi)付清至拍賣公司賬戶(成交價(jià)款為不含稅價(jià)）。 七、聯(lián)系電話 1、出租方（陳山林場(chǎng)）：劉先生**** 2、安?？h交易中心：劉女士 **** 3、拍賣公司:點(diǎn)擊登錄查看****、謝女士**** 安福縣陳山林場(chǎng) 點(diǎn)擊登錄查看 **** | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 聯(lián)系電話 1、出租方（陳山林場(chǎng)）：劉先生**** 2、安?？h交易中心：劉女士 **** 3、拍賣公司:點(diǎn)擊登錄查看****、謝女士**** |
