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文資規(guī)告字〔2025〕18號
經(jīng)文成縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣方式出讓政府公開出讓地塊（文成縣****點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施本次拍賣出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 | **** | 宗地名稱 | 政府公開出讓地塊（文成縣**** |
| 宗地坐落 | 文成縣**** | 土地用途 | 零售商業(yè)用地兼容旅館用地、餐飲用地 |
| 出讓年限（年） | 40 | 出讓面積（㎡） | 2526.26 |
| 容積率 | 1.3-2.8 | 建筑面積（㎡） | ****73.52平方米 |
| 建筑密度 | ≤80% | 建筑高度（m） | ≤24 |
| 綠地率 | / | 保證金（萬元）： | 680 |
| 出讓起始價（萬元）： | 3360 | 加價幅度： | 100萬元或100萬元的整數(shù)倍 |
| 拍賣開始時間： | ****16時00分 | ||
| 備注： | 1、本次拍賣出讓地塊的起始價和競得價不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其他需向政府相關(guān)部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)； 2、該地塊內(nèi)商鋪2，商鋪4到商鋪13出讓后用于安置，安置面積一共1223.63㎡，其中一層面積為576.41㎡，二層面積為215.74㎡，三層面積為215.74，四層面積為215.74㎡。安置房憑大峃鎮(zhèn)的安置名單予以回購，回購價格為4500元/㎡。（具體區(qū)**** 3、該地塊的不動產(chǎn)權(quán)證可進(jìn)行分割登記。 | ||
具體情況以《拍賣出讓須知》為準(zhǔn)。
二、競買人資格及要求：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可參加（在本縣****
（二）競買人如為文成縣外注冊的企業(yè)，競得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在文成縣設(shè)立由競買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人全資子公司與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對本地塊進(jìn)行開發(fā)，競得人應(yīng)在競得后1個月內(nèi)繳清出讓價款的50%，3個月內(nèi)繳清剩余的出讓價款。
（三）競買人競得土地后，須成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁面中明確。
競得人應(yīng)按《文成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》規(guī)定的時間，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由工商行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記前簽訂且最遲不得超過成交確認(rèn)后60天，也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
三、出讓方式：拍賣出讓，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《文成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動在浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。申請人須按照出讓須知要求提前辦理或持有數(shù)字證書（CA認(rèn)證），符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
六、本次拍賣報(bào)名時間：****至****16時00分。（溫馨提示：請?zhí)崆袄U納競買保證金，以免到賬時間超時）
七、本次拍賣競買保證金到賬截止時間：****16時00分。
八、其他需要公告的事項(xiàng)：本次拍賣不設(shè)政府保留價。
九、聯(lián)系方式：
現(xiàn)場咨詢：點(diǎn)擊登錄查看（大峃鎮(zhèn)西門街50號）
點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系人：雷先生，聯(lián)系電話： ****
點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系人：郭先生，聯(lián)系電話： ****
咨詢時間：工作日上午8:30-11:30，下午14:30-17:00
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