當(dāng)前位置：
招標(biāo)預(yù)告名稱(chēng)：泉州復(fù)悅尚柏奧萊項(xiàng)目提升改造工程
截止時(shí)間：**** 23:59
產(chǎn)品：
泉州/復(fù)悅尚柏奧萊項(xiàng)目/提升改造工程
招標(biāo)公告
我司將在近期組織泉州****
一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：泉州復(fù)悅尚柏奧萊項(xiàng)目
2、工程地點(diǎn)：福建省泉州市****
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：復(fù)悅．尚柏奧特萊斯項(xiàng)目，建筑面積約15.67萬(wàn)㎡。本次招標(biāo)為項(xiàng)目提升改造工程，包含外廣場(chǎng)改造、外立面改造、室內(nèi)裝飾等內(nèi)容
4、招標(biāo)范圍：承包人具體承包范圍包含但不限于下述工作內(nèi)容：
本次招標(biāo)內(nèi)容為包括不限于圖紙范圍內(nèi)的外廣場(chǎng)改造工程（含桌椅、花箱等）、外立面改造工程、內(nèi)場(chǎng)裝飾；包括但不限于外廣場(chǎng)改造（防腐木拆除、地面石材拆除、石材鋪貼、竹木鋪貼、花箱、桌椅、遮陽(yáng)傘、臺(tái)階燈帶、外廣場(chǎng)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)等）、外立面改造（商戶(hù)品牌logo條件固定支架預(yù)留、側(cè)墻格柵及燈箱）（以甲方確認(rèn)下發(fā)的施工圖紙為準(zhǔn)）以及施工措施需采用吊籃施工等、竣工清理、工程資料的整理與提交、材料防火等級(jí)的送檢、與政府及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等部門(mén)的溝通、竣備驗(yàn)收及資料歸檔。發(fā)包人在今后施工過(guò)程中變更的與上述工程相關(guān)的工作內(nèi)容。具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；共一個(gè)標(biāo)段
6、工期要求： 考慮圖紙深化及訂貨周期，暫定****進(jìn)場(chǎng)施工，****前完成交付。開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。（暫定工期，最終以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）。
7、付款方式：所有工程款的支付方式為：（轉(zhuǎn)賬/支票/保理，前述三種的組合）
(1)預(yù)付款：本工程無(wú)預(yù)付款
(2)進(jìn)度款支付：
1）無(wú)預(yù)付款；
2）每月按該月已完合格工程審核確定產(chǎn)值的70%支付，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費(fèi)用及其他違約金、罰款等費(fèi)用；
3）工程驗(yàn)收合格竣工完成后支付（已完合同金額+工程指令單結(jié)算值）的80%；
4）結(jié)算完成，并完成交付后支付至結(jié)算價(jià)的95%；
5）質(zhì)保期滿(mǎn)后支付質(zhì)保金（結(jié)算價(jià)的5%）。
(3)若采用保理支付方式，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求配合完成保理相關(guān)工作，因保理產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、保理開(kāi)具額外發(fā)票對(duì)應(yīng)的稅款等額外費(fèi)用（暫定為5.5%，實(shí)際發(fā)生支付時(shí)按實(shí)際費(fèi)率計(jì)算）由發(fā)包人承擔(dān)，不計(jì)入合同總價(jià)，但結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生計(jì)入結(jié)算總價(jià)中。
(4)合同總價(jià)內(nèi)的措施費(fèi)、總包配合費(fèi)的支付與實(shí)體形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)同比例支付。
(5)履約保證金/保函：一份相當(dāng)于合同金額10%的銀行開(kāi)具的履約保函或履約保證金，履約擔(dān)保在合同簽訂后繳納,如未能繳納,將從第一次工程款中扣除。
8、投標(biāo)保證金：10萬(wàn)元，收款人信息（名稱(chēng)：泉州星耀商業(yè)管理有限公司、開(kāi)戶(hù)行：招商銀行股份有限公司泉州分行營(yíng)業(yè)部及賬號(hào)：****202）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：****，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對(duì)公賬戶(hù)支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶(hù)支付。
二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二（乙）級(jí)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)可承接該類(lèi)工程的資質(zhì)；
2、注冊(cè)資本金要求：200萬(wàn)元及以上（涉外的加上等額外幣）；
3、投標(biāo)人公司業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前五年同類(lèi)工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上（合同復(fù)印件，需包含合同首頁(yè)、承包范圍頁(yè)、合同總額頁(yè)、合同蓋章頁(yè)等）可接受招標(biāo)人考察；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：五年內(nèi)作為項(xiàng)目經(jīng)理承接過(guò)同類(lèi)工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上（合同復(fù)印件，需包含合同首頁(yè)、承包范圍頁(yè)、合同總額頁(yè)、合同蓋章頁(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理名字等）；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆](méi)有被政府職能部門(mén)處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開(kāi)具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
無(wú)
三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說(shuō)明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢(xún)標(biāo)及回復(fù)工作，詢(xún)標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問(wèn)題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)格變化超15%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢(xún)標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢(xún)標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢(xún)問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢(xún)標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢(xún)工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說(shuō)明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無(wú)因降價(jià)超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)的無(wú)中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價(jià) 后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤500萬(wàn)元 8%以?xún)?nèi)含8%
500萬(wàn)元＜總價(jià)≤1000萬(wàn)元 6%以?xún)?nèi)含6%
1000萬(wàn)元＜總價(jià) 5%以?xún)?nèi)含5%
3、除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類(lèi)業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過(guò)工程，合同金額達(dá)到245萬(wàn)元及以上的項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算
四、須知
1、方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目，填寫(xiě)信息；
2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；
3、截止時(shí)間為：****時(shí)；
4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門(mén)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話(huà)：****
郵箱地址：****@forte.com.cn
辦公地點(diǎn)：廣東省珠海市斗門(mén)區(qū)復(fù)地星愉灣項(xiàng)目部
五、招標(biāo)人投訴部門(mén)及聯(lián)系人
招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線(xiàn)：****
投訴電話(huà)：**** 電子郵箱：****@fosun.com
廉政督察部聯(lián)系人：沈先生 郵箱：****@fosun.com
感謝您的支持與配合！
招標(biāo)公告
我司將在近期組織泉州****
一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：泉州復(fù)悅尚柏奧萊項(xiàng)目
2、工程地點(diǎn)：福建省泉州市****
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：復(fù)悅．尚柏奧特萊斯項(xiàng)目，建筑面積約15.67萬(wàn)㎡。本次招標(biāo)為項(xiàng)目提升改造工程，包含外廣場(chǎng)改造、外立面改造、室內(nèi)裝飾等內(nèi)容
4、招標(biāo)范圍：承包人具體承包范圍包含但不限于下述工作內(nèi)容：
本次招標(biāo)內(nèi)容為包括不限于圖紙范圍內(nèi)的外廣場(chǎng)改造工程（含桌椅、花箱等）、外立面改造工程、內(nèi)場(chǎng)裝飾；包括但不限于外廣場(chǎng)改造（防腐木拆除、地面石材拆除、石材鋪貼、竹木鋪貼、花箱、桌椅、遮陽(yáng)傘、臺(tái)階燈帶、外廣場(chǎng)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)等）、外立面改造（商戶(hù)品牌logo條件固定支架預(yù)留、側(cè)墻格柵及燈箱）（以甲方確認(rèn)下發(fā)的施工圖紙為準(zhǔn)）以及施工措施需采用吊籃施工等、竣工清理、工程資料的整理與提交、材料防火等級(jí)的送檢、與政府及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等部門(mén)的溝通、竣備驗(yàn)收及資料歸檔。發(fā)包人在今后施工過(guò)程中變更的與上述工程相關(guān)的工作內(nèi)容。具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；共一個(gè)標(biāo)段
6、工期要求： 考慮圖紙深化及訂貨周期，暫定****進(jìn)場(chǎng)施工，****前完成交付。開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。（暫定工期，最終以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）。
7、付款方式：所有工程款的支付方式為：（轉(zhuǎn)賬/支票/保理，前述三種的組合）
(1)預(yù)付款：本工程無(wú)預(yù)付款
(2)進(jìn)度款支付：
1）無(wú)預(yù)付款；
2）每月按該月已完合格工程審核確定產(chǎn)值的70%支付，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費(fèi)用及其他違約金、罰款等費(fèi)用；
3）工程驗(yàn)收合格竣工完成后支付（已完合同金額+工程指令單結(jié)算值）的80%；
4）結(jié)算完成，并完成交付后支付至結(jié)算價(jià)的95%；
5）質(zhì)保期滿(mǎn)后支付質(zhì)保金（結(jié)算價(jià)的5%）。
(3)若采用保理支付方式，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求配合完成保理相關(guān)工作，因保理產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、保理開(kāi)具額外發(fā)票對(duì)應(yīng)的稅款等額外費(fèi)用（暫定為5.5%，實(shí)際發(fā)生支付時(shí)按實(shí)際費(fèi)率計(jì)算）由發(fā)包人承擔(dān)，不計(jì)入合同總價(jià)，但結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生計(jì)入結(jié)算總價(jià)中。
(4)合同總價(jià)內(nèi)的措施費(fèi)、總包配合費(fèi)的支付與實(shí)體形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)同比例支付。
(5)履約保證金/保函：一份相當(dāng)于合同金額10%的銀行開(kāi)具的履約保函或履約保證金，履約擔(dān)保在合同簽訂后繳納,如未能繳納,將從第一次工程款中扣除。
8、投標(biāo)保證金：10萬(wàn)元，收款人信息（名稱(chēng)：泉州星耀商業(yè)管理有限公司、開(kāi)戶(hù)行：招商銀行股份有限公司泉州分行營(yíng)業(yè)部及賬號(hào)：****202）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：****，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對(duì)公賬戶(hù)支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶(hù)支付。
二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二（乙）級(jí)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)可承接該類(lèi)工程的資質(zhì)；
2、注冊(cè)資本金要求：200萬(wàn)元及以上（涉外的加上等額外幣）；
3、投標(biāo)人公司業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前五年同類(lèi)工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上（合同復(fù)印件，需包含合同首頁(yè)、承包范圍頁(yè)、合同總額頁(yè)、合同蓋章頁(yè)等）可接受招標(biāo)人考察；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：五年內(nèi)作為項(xiàng)目經(jīng)理承接過(guò)同類(lèi)工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上（合同復(fù)印件，需包含合同首頁(yè)、承包范圍頁(yè)、合同總額頁(yè)、合同蓋章頁(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理名字等）；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆](méi)有被政府職能部門(mén)處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開(kāi)具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
無(wú)
三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說(shuō)明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢(xún)標(biāo)及回復(fù)工作，詢(xún)標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問(wèn)題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)格變化超15%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢(xún)標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢(xún)標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢(xún)問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢(xún)標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢(xún)工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說(shuō)明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無(wú)因降價(jià)超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)的無(wú)中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價(jià) 后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤500萬(wàn)元 8%以?xún)?nèi)含8%
500萬(wàn)元＜總價(jià)≤1000萬(wàn)元 6%以?xún)?nèi)含6%
1000萬(wàn)元＜總價(jià) 5%以?xún)?nèi)含5%
3、除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類(lèi)業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過(guò)工程，合同金額達(dá)到245萬(wàn)元及以上的項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算
四、須知
1、方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目，填寫(xiě)信息；
2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；
3、截止時(shí)間為：****時(shí)；
4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門(mén)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話(huà)：****
郵箱地址：****@forte.com.cn
辦公地點(diǎn)：廣東省珠海市斗門(mén)區(qū)復(fù)地星愉灣項(xiàng)目部
五、招標(biāo)人投訴部門(mén)及聯(lián)系人
招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線(xiàn)：****
投訴電話(huà)：**** 電子郵箱：****@fosun.com
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