當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 10:00
預展地點：標的物所在地
預展時間：****~****
受點擊登錄查看委托，我公司將于 ****10:00-11:00時（延時除外）在“中拍平臺”（網(wǎng)絡競價平臺）舉行網(wǎng)絡競租會，對云南省昆明市麗水雅苑商鋪進行公開競價。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、標的情況：詳見附后《標的清單》
二、競價時間：****10:00-11:00時（延時除外）。
三、競價平臺：“中拍平臺”（網(wǎng)絡競價平臺）（電腦端：https://paimai.caa123.org.cn/；手機端：軟件商城搜索并下載“中拍平臺”或微信掃碼下載<二維碼附后>）。
四、標的物展示時間：****起至****17:00前（節(jié)假日除外），在標的物所在地展示。
五、報名時間、地點
****起至****（9:00—17:00）（節(jié)假日除外）持轉(zhuǎn)賬憑證到昆明市****
六、報名方式
1、公司報名需提供《營業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明原件及加蓋公章的復印件；委托代理人代為參加的，還需提供代理人身份證復印件及授權委托書；
2、自然人報名需攜帶身份證原件及復印件。
七、競租保證金
1、報名須繳納競租保證金：見下表（多租多交）。
說明：所繳納的保證金需與報名登記時的意向競拍標的對應。
2、競租成功者的保證金在簽訂《租賃合同》后，接出租方通知我公司在3個工作日內(nèi)全額原路退還（不計息）；
3、未競得標的者，競租保證金在競價會結束后3個工作日內(nèi)全額原路退還（不計息）。
八、競租保證金繳納
賬戶名稱：點擊登錄查看；
開戶行：華夏銀行昆明分行圓通支行；
賬號：4**** 4000 0432 45
繳納方式：****17:00前通過轉(zhuǎn)賬到以上賬戶（以實際到賬時間為準）。
九、評審時間、方式：“綜合評審”時間與方式以點擊登錄查看通知為準。
十、特別說明
1、本次標的物競租成功后，承租人自行支付 “中拍平臺”軟件使用費。（收取成交價年租金總額的0.15%）。
2、本次采用增價式競價方式進行，競租人可按照加價幅度（或者高于加價幅度）自由出價。
（1）如只有1名競租人：在“中拍平臺”出價成交后，可直接成為最終承租人。
（2）如有2名及其以上的競租人：當“中拍平臺”競價結束后轉(zhuǎn)入“綜合評審”，出價最高的前2名的競租人及原租戶或出價最高前2名的競租人須參與評審環(huán)節(jié)的陳述，經(jīng)過綜合評審確定最終承租人。在“中拍平臺”上的出價將作為“綜合評審”中打分依據(jù)之一，最高出價人不代表一定成為最終承租人。
3、競租人須現(xiàn)場查看報名標的，且均必須接受起租價，并在“中拍平臺”上進行出價，否則視為違約，競租保證金不予退還。
4、《綜合評審辦法》可向點擊登錄查看提前獲取，請競租人詳細閱讀了解。競租報名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競租人。
5、《租賃合同》樣本可在昆明市****點擊登錄查看查閱，凡是參加競租的客戶均視為認可標的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容,《租賃合同》的部分內(nèi)容以出租人和承租人商定的為準。
6、競租成交后，競得人（承租人）須在“中拍平臺”競價會后或者“綜合評審”結束后2個工作日內(nèi)在昆明市****
7、承租人禁止從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險物品等污染環(huán)境、危害人身財產(chǎn)安全的經(jīng)營活動。不得經(jīng)營未經(jīng)出租人同意的其它項目或者承租人《營業(yè)執(zhí)照》載明范圍以外的產(chǎn)品。
8、承租人負責經(jīng)營場所范圍內(nèi)的投資裝修、設施設備及裝修的日常維護修理，裝修或修繕方案需先行交出租人審核同意后方能實施。
9、競租人在競價前請務必再仔細閱讀我公司發(fā)布的《競租公告》和《競租須知》。
十一、違約責任
競得人在參與競價的過程中違約，視以下情形承擔違約責任：
1、競得人（承租人）須在“中拍平臺”競價會后或者“綜合評審”結束后當天簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，未按時簽訂的，視為違約。
2、競租成交后，競得人不認可其出價、競得人放棄承租租賃資產(chǎn)的、逾期未按時支付全款、拒絕簽署《成交確認書》等相關成交文件的將視為違約。
3、違約者將承擔違約責任，其所繳納的競租保證金不予退還；拍賣人亦可追索按成交總價款（年租金）計20%的違約金，或在征得出租人同意后再行舉行拍賣會，再次競租的價款低于原競租價款的，原競得人應當補足差額，并承擔第一次拍賣中，本人及出租人應當支付給拍賣人的傭金（或服務費）。原競得人還需承擔拍賣人為追究其違約責任而產(chǎn)生的公證費、律師費等全部追訴費用。
十二、聯(lián)系電話：****（點擊登錄查看客服電話）
監(jiān)督電話：****（點擊登錄查看）
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標的清單
| 標的序號 | 標的名稱 | 類型 | 面積（㎡） | 起租價（元/㎡/月） | 所在樓層 | 加價幅度（元/㎡/月） | 保證金（元） | 交付日期 | 業(yè)態(tài)規(guī)劃 | 租期 | 租金遞增情況 | 租金支付方式 | 其他費用及情況 |
| 標的1 | 麗水雅苑1棟3號 | 商鋪 | 247.13 | 78 | 1-2 | 0.5 | 38600 | **** | 各類商業(yè)業(yè)態(tài)合法合規(guī) | 1-5年 | 第一、二年度租金不變，第三年、第五年在前一期租金基礎上遞增5% | 半年租金或整年租金一次性通過轉(zhuǎn)賬到出租方指定賬戶 | 水費：按國家商業(yè)用水標準自行繳納； 電費：按國家商業(yè)用電標準自行繳納； 物業(yè)費：餐飲2.5元/㎡/月；非餐飲2元/㎡/月； 垃圾清運費：按政府部門相關規(guī)定繳納 |
| 標的2 | 麗水雅苑15棟10號 | 商鋪 | 241.2 | 50 | 1-2 | 0.5 | 24200 | 隨時交付 | |||||
| 標的3 | 麗水雅苑11棟2號 | 商鋪 | 137.89 | 38 | 1-2 | 0.5 | 10500 | 隨時交付 | |||||
| 標的4 | 麗水雅苑濱水5棟4號 | 商鋪 | 210.14 | 63 | 1-2 | 0.5 | 26500 | 隨時交付 |
