華安縣豐山鎮(zhèn)銀塘村前宅28號(hào)廠房及沙建鎮(zhèn)汰口航運(yùn)81號(hào)生活區(qū)11個(gè)標(biāo)的三年租賃權(quán)招租公告

標(biāo)的序 號(hào)

標(biāo)的名稱

建筑面積約（㎡）

自由報(bào)價(jià)階段

限時(shí)報(bào)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間

第一月月租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

競(jìng)價(jià)保證方式

1

華安縣****

14272.98㎡

****09:00:00至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間前

****10:00:00

8.4元/㎡﹒月

120秒

1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競(jìng)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請(qǐng)勿使用銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）繳交競(jìng)價(jià)保證金：華安縣****

開(kāi)戶名:點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶銀行: 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行華安縣支行

賬號(hào): ****010001

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的的，不收取競(jìng)價(jià)保證金，但需提交《單位競(jìng)標(biāo)承諾書》。

2

華安縣****

14272.98㎡

****10:00:00

8.4元/㎡﹒月

3

華安縣****

9426.01㎡

****10:00:00

8.4元/㎡﹒月

4

華安縣****

9331.72㎡

****10:00:00

8.4元/㎡﹒月

5

華安縣****

6249.25㎡

****10:00:00

8.4元/㎡﹒月

6

華安縣****

10007.12㎡

****10:00:00

10.3元/㎡﹒月

7

華安縣****

42128.44㎡

****10:00:00

7.5元/㎡﹒月

8

華安縣****

2884.85㎡

****10:00:00

7.2元/㎡﹒月

9

沙建鎮(zhèn)汰口航運(yùn)81號(hào)生活區(qū)****

3146.06㎡

****10:00:00

6.0元/㎡﹒月

10

沙建鎮(zhèn)汰口航運(yùn)81號(hào)生活區(qū)****

1621.83㎡

****10:00:00

6.0元/㎡﹒月

11

沙建鎮(zhèn)汰口航運(yùn)81號(hào)生活區(qū)****

5314.92㎡

****10:00:00

6.0元/㎡﹒月

備注：1、本次競(jìng)價(jià)通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)”的競(jìng)價(jià)方式，各競(jìng)標(biāo)人參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)均需通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)、申請(qǐng)報(bào)名及競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)。本次網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)過(guò)程由自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段組成：

（1）自由報(bào)價(jià)階段自****9：00：00開(kāi)始至各標(biāo)的限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前。在本階段競(jìng)標(biāo)人可以對(duì)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，該階段報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)（第一個(gè)報(bào)價(jià)者，可從起始價(jià)報(bào)價(jià)）且符合加價(jià)幅度規(guī)定的競(jìng)標(biāo)人加價(jià)幅度為0.1元或其整數(shù)倍，即為有效報(bào)價(jià)。在本階段，每個(gè)報(bào)價(jià)不設(shè)間隔周期時(shí)限。

（2）各標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，相應(yīng)所有競(jìng)標(biāo)人即進(jìn)入相應(yīng)的限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限組成，每個(gè)報(bào)價(jià)間隔時(shí)限為120秒。在一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（3）若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無(wú)人報(bào)價(jià)，則本標(biāo)的流標(biāo)。

2、競(jìng)標(biāo)人如需參與本項(xiàng)目多個(gè)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)，應(yīng)分別對(duì)擬參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的提交報(bào)名申請(qǐng)。

3、競(jìng)價(jià)成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)至公共交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競(jìng)價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《點(diǎn)擊登錄查看租賃合同》。逾期未辦理者，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，并有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得的自然人競(jìng)價(jià)保證金或要求單位競(jìng)得人按違約標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交三年租金總金額的20%支付違約金。

4、出租期限

各棟廠房、辦公樓及公寓樓出租期限統(tǒng)一以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)，租賃期限為3年。鑒于各棟建筑現(xiàn)狀不同，給予承租方一定的改造及維護(hù)期，具體免租期如下：

（1）1# 、4#、5#廠房

預(yù)計(jì)2025年7月下旬起租賃，具體以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。給予承租方1.5月免租期（按30天為一個(gè)月計(jì)），2025年9月起計(jì)算并收取租金。

（2）2#、3#、1#綜合廠房、辦公樓、二層廠房

廠房預(yù)計(jì)交付日期為****。即2025年10月起租賃，給予承租方1.5個(gè)月免租期，****起計(jì)算并收取租金；原辦公樓附樓一樓（面積500㎡）食堂經(jīng)營(yíng)合同至****，交付日期為2027年8月。

（3）汰口生活區(qū)公寓及綜合樓

預(yù)計(jì)2025年7月下旬起租賃，具體以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。給予承租方1.5月免租期（按30天為一個(gè)月計(jì)），2025年9月起計(jì)算并收取租金。

5、用途

（1）承租方應(yīng)在法律、法規(guī)許可的范圍內(nèi)使用該租賃物。

（2）因承租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需要辦理行政許可的，由承租方自行辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）承租方承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所戶外廣告權(quán)歸出租方所有，承租方僅可在租賃物范圍內(nèi)合理設(shè)置承租方企業(yè)標(biāo)識(shí)及廣告，未經(jīng)出租方書面同意承租方不得對(duì)外出租或發(fā)布廣告。

6、租賃要求

（1）租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，自行承擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)責(zé)任。承租方承擔(dān)與其在租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有稅收費(fèi)用。承租方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門辦理經(jīng)營(yíng)所需的證照及手續(xù)。

（2）出租方承擔(dān)出租給承租方房屋的租金收入應(yīng)繳納的稅款。

（3）承租方使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、通訊及安全責(zé)任，由承租方承擔(dān)。若是出租方代繳的相關(guān)費(fèi)用，承租方必須在每月5日前繳交上一個(gè)月的代繳費(fèi)用給出租方，若因價(jià)格政策調(diào)整，承租方按新標(biāo)準(zhǔn)繳交。

（4）承租方每月應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)每平方：1元，按照租賃物一承租面積數(shù)為準(zhǔn)，支付時(shí)間與租金相同。（租賃物二不含物業(yè)費(fèi)）保安、保潔、電梯維護(hù)、物業(yè)等公共費(fèi)用由出租方代繳公共費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偅鲎夥叫杼峁┵M(fèi)用明細(xì)及票據(jù)。

（5）承租方須租賃滿3年，對(duì)于承租方延遲繳納租金、違規(guī)改造廠房、承租方單方面提出終止租賃等違約行為（應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)并辦理退租手續(xù)），承租方須返還免租期租金，同時(shí)支付給出租方3個(gè)月租金額的違約金； 若出租方中途停租，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知承租方，除退還已收未到期租金，還應(yīng)支付給承租方三個(gè)月租金額的違約金。

7、租金和押金繳交:各標(biāo)的租期三年，押金為二個(gè)月租金，租金按季度繳交，先付后用，于合同簽定當(dāng)日承租方需繳納第一個(gè)季度租金和押金，以后競(jìng)得人按上季度末15日內(nèi)繳納下個(gè)季度租金，每延遲一天按季度租金千分之五計(jì)算滯納金。

8、競(jìng)標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營(yíng)者本人身份證）； b.如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； c.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）； b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證； c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； d.單位競(jìng)標(biāo)承諾書【請(qǐng)至公告下方下載，承諾書每頁(yè)均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書格式請(qǐng)至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

9、標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，意向競(jìng)標(biāo)人如參加競(jìng)標(biāo)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議。

10、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看本項(xiàng)目《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《單位競(jìng)標(biāo)承諾書》及《點(diǎn)擊登錄查看租賃合同》等掛牌交易文件。