當前位置：
網(wǎng)絡競價公告
受點擊登錄查看（以下簡稱 委托人 ）委托，本公司定于****10時30分開始在江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)）采用網(wǎng)絡競價，公開對下列標的進行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：****
二、項目簡介及起拍價（不設保留價）:
1、吉州****
2、吉州****
業(yè)態(tài)要求：租賃物必須用于合法用途，且不得用于工業(yè)、化學農(nóng)藥、噪音擾民等不符合環(huán)保要求和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。
特別說明：
1、1號標的意向競買人注意事項：
①房屋漏水由買受人負責并承擔費用，買受人將該標的用于賓招酒店行業(yè)享有5個月裝修免租期，用于非賓招酒店行業(yè)享有3個月裝修期。
②租賃物一樓63.57㎡的公用建筑面積未計入本次網(wǎng)絡競價公開招租拍賣標的租賃面積內(nèi)，屬3樓和4樓承租人共同使用公共部分;另租賃物南側(cè)(臨鷺洲東路)有進出的專用樓梯及電梯一部，租賃物東側(cè)(臨安居路)也有進出的專用樓梯均屬于公用建筑和設施，將由3樓和4樓承租人共同使用和維護。
③在承租期內(nèi)租賃物所產(chǎn)生的稅費、規(guī)費、裝修費、水電費、物業(yè)費(含公共使用建筑和設施的物業(yè)管理費及電梯的維保費、年檢費、電費)等一切費用及一切安全事故均由買受人自行承擔和負責，委托人不承擔任何費用和責任。買受人應接受租賃物所涉物業(yè)公司的管理并按時支付物業(yè)等費用
④成交后，買受人若和三樓現(xiàn)有承租人不是同一人，公共使用建筑和設施需繳納的物業(yè)管理費、電費、維修費、裝修費等相關(guān)費用均買受人與三樓現(xiàn)有承租人自行協(xié)商采取分攤方式處理。
⑤任何一個承租人對租賃物一樓63.57m的公用建筑及公用進出的專用樓梯進行裝修，完全屬于承租人個人自愿投資行為，且不得阻礙另外一個承租人使用公用建筑和設施，具體費用分攤由雙方另行協(xié)商解決，與委托人無關(guān)。若雙方對公用建筑的投資費用產(chǎn)生爭議時，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，委托人不承擔任何法律責任。
⑥租賃期滿或租賃合合同終止時，若買受人不再續(xù)租，除可移動資產(chǎn)部分，其所有裝修無償歸委托人所有，并且收回租賃物使用權(quán)時對所做裝修不做任何補償，
2、2號標的無消防樓梯，需買受人自行安裝并承擔費用,買受人享有2個月裝修免租期。
3、買受人享有的裝修免租期置于租賃合同第13個月開始計算且分攤至12個月。
三、報名時間：自公告之日起至****17時止。
四、報名方式：登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名（報名注冊如需指導，請聯(lián)系本公司，電話：****）。
五、標的展示時間：自公告之日起至****17時止。
六、標的展示地點：標的所在地。
七、交易方式：采用網(wǎng)絡競價進行交易。
八、網(wǎng)絡競價時間：報價從****10時30分開始；每個標的自由報價時長10分鐘，延時周期120秒；每個標的具體競價開始時間以交易系統(tǒng)設定的為準。競價階梯為100元或其整數(shù)倍。
九、競買報名須知
1、競買資格條件
（1）凡具有完全民事行為能力，符合國家法律規(guī)定的法人、自然人或組織等均可參加競買。
（2）具有良好的征信記錄。被 信用中國 網(wǎng)站（http:****。
（3）本次網(wǎng)絡競價不接受聯(lián)合競買。
2、網(wǎng)上報名流程及注意事項
（1）未注冊的競買人應在報名時間截止前進入江西省公共資源交易平臺先進行注冊登記（選擇 交易主體登錄 ，點擊 免費注冊 ，在投標人身份類型中勾選 產(chǎn)權(quán)競買人 ，填寫基本信息注冊），然后再進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。已注冊的競買人直接登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。
（2）該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站（江西省公共資源交易平臺）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
（3） 吉安市****
（4）競買人可自行到銀行網(wǎng)點或通過網(wǎng)上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，系統(tǒng)不接受非競買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易中心對入賬到非 吉安市公共資源交易中心 賬戶的資金不負任何責任。
（5）不同的競買人、不同的標的分配的保證金繳納賬號均不一樣，競買人在繳納保證金時請仔細核對每個標的的保證金繳納賬戶信息。
（6）競買人報名并繳納競買保證金后，需重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊 同步銀行入賬數(shù)據(jù) ，顯示 足額繳納 后方為報名成功。
（7）非轉(zhuǎn)賬方式、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人同名賬戶、未轉(zhuǎn)賬至指定的競買保證金繳款賬戶以及截止時間之后的到賬等根據(jù)交易規(guī)則都將被視作無效保證金，不能取得競買資格。
（8）無效保證金退還手續(xù)只能在競價標的交易結(jié)束后才能辦理退付，辦理時需出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。
十、特別提示：
1、網(wǎng)絡競價需競買人自備電腦通過網(wǎng)上操作完成，報名成功的競買人應提前熟悉本次網(wǎng)絡競價的所有程序及操作。
2、競買人須對自己的競買行為負責，請在競拍前認真查閱本次網(wǎng)絡競拍資料中所有的內(nèi)容；資料由競買人自行登錄江西省公共資源交易平臺、吉安市公共資源交易網(wǎng)下載。
3、競拍成交之日起2個工作日內(nèi)，買受人須持有效證件及復印件聯(lián)系本公司（電話：****)簽署《成交確認書》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。
4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（即3個工作日）無異議后交易中心按保證金退付流程原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金在其按約定的時間內(nèi)付清所有價款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產(chǎn)權(quán)單位出具的保證金退款意見表按保證金退付流程原渠道退回。
十一、聯(lián)系方式
國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務熱線）
保證金退款電話：****
拍賣人電話：**** 吳先生
委托人電話：**** 鄧先生
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