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定點議價采購公告
點擊登錄查看采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息
（一）項目名稱：點擊登錄查看法律服務(wù)定點采購
（二）項目編號：****
（三）預(yù)算金額：150,000.00
（四）采購需求：
編號 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量 控制單價（元） 單位
1. 為開展本項目相關(guān)工作，通過收集、審閱標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料，對標(biāo)的物業(yè)實施現(xiàn)場勘察，訪談相關(guān)人員，調(diào)查了解標(biāo)的物業(yè)的基本情況，包括但不限于調(diào)查了解標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記、建設(shè)經(jīng)營合作、主要租賃、運營管理等相關(guān)情況；
2. 從法律的角度協(xié)助我校論證、確定標(biāo)的物業(yè)本次公開招租的相關(guān)條件，包括但不限于出租物業(yè)范圍、租賃期限、租賃用途、意向方條件等；
3. 協(xié)助我校就標(biāo)的物業(yè)出租履行集體決策程序，必要時指派律師列席我校集體決策會議提供法律支持，審閱、修改我校就標(biāo)的物業(yè)出租的集體決策文件；
4. 協(xié)助我校開展國有資產(chǎn)出租公示相關(guān)工作，審閱、修改公示相關(guān)文件；
5. 審閱、修改我校起草的國有資產(chǎn)出租申請報告，指導(dǎo)我校準(zhǔn)備國有資產(chǎn)出資申報材料(如需);
6. 協(xié)助我校就標(biāo)的物業(yè)出租事宜向廣州市教育局、廣州市財政局、廣州市人民政府層報審核、審批，并協(xié)助我校就主管部門、財政部門、市政府關(guān)注的法律相關(guān)問題進(jìn)行回復(fù)；
7. 協(xié)助我校根據(jù)相關(guān)規(guī)定委托相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易所實行公開招租，代表我校審閱、修改與相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易所的業(yè)務(wù)委托協(xié)議；
8. 協(xié)助我校就標(biāo)的物業(yè)本次公開招租擬定《產(chǎn)權(quán)交易信息發(fā)布申請書》,協(xié)助我校確定租賃期限、掛牌公告期及延牌設(shè)置、現(xiàn)場勘察安排、交易方式、同等條件下優(yōu)先權(quán)行權(quán)方式、候選成交規(guī)則、交易條件、重大事項披露內(nèi)容、保證金設(shè)置與處置、意向方資格等重要事項；
9. 協(xié)助我校與最終成交方就標(biāo)的物業(yè)出租的相關(guān)事項開展談判(參加現(xiàn)場談判的不超過三次),起草或?qū)忛?、修改?biāo)的物業(yè)租賃協(xié)議。 人員要求：2 服務(wù)開始時間：2025年7月 日 7 1 150,000 項
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（五）議價發(fā)起時間：****
（六） 本項目采用的是按項目的報價方式。
二、需求信息
服務(wù)內(nèi)容：環(huán)市西校區(qū)教學(xué)實習(xí)大樓（匯美大廈）產(chǎn)權(quán)租賃續(xù)期法律服務(wù)費
合同份數(shù)：4
爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的人民法院提交訴訟解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負(fù)責(zé)：1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負(fù)責(zé)。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當(dāng)次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則。
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（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
（2）供應(yīng)商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的，議價成交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的，議價終止。
五、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****
采購單位：點擊登錄查看
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