道真自治縣中國儺城大酒店招商、招租、出售公告

道真自治縣中國儺城大酒店招商、招租、出售公告

中國儺城大酒店是道真自治縣為完善儺城景區(qū)配套、重磅打造的五星級酒店，現(xiàn)面向全國招募具有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)及品牌影響力的合作伙伴，以酒店整體招商、招租、出售的方式啟動運(yùn)營該酒店，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：中國儺城大酒店

2.地理優(yōu)勢：

位于貴州省遵義市道真自治縣中國儺城景區(qū)核心區(qū)域；

距重慶主城1小時(shí)車程，客源穩(wěn)定；

周邊旅游資源豐富，交通便捷，具備較大的商業(yè)潛力。

3.資產(chǎn)性質(zhì)：商業(yè)，暫未辦理產(chǎn)權(quán)登記。

4.建筑規(guī)模

總建筑面積：約50063.73平方米

客房及配套設(shè)施：酒店由12層和8層雙子樓組成，共計(jì)342間套房，半數(shù)面積42-52平方米/套，酒店設(shè)有12個(gè)多功能廳，包含一間高科技會議室，會議設(shè)施俱全，會議廳和宴會廳總面積達(dá)1410平方米，最大的宴會廳可供700人同時(shí)就餐。地下車庫及設(shè)備用房面積14502.14平方米，其余規(guī)劃有恒溫游泳池、商務(wù)中心、健身中心、康體中心等設(shè)施。

星級標(biāo)準(zhǔn)：五星級

資產(chǎn)現(xiàn)狀：酒店整體基礎(chǔ)裝修基本完成，一樓會議室可投入使用，酒店占用土地系國有建設(shè)用地，已辦理出讓手續(xù)，現(xiàn)處于質(zhì)押狀態(tài)，地上構(gòu)筑物未辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記。

設(shè)施設(shè)備：中央空調(diào)基礎(chǔ)完成，消防工程完成一消。根據(jù)景區(qū)規(guī)劃及酒店現(xiàn)代化、特色化的定位，需投入6000萬元裝修資金，對酒店進(jìn)行全方位升級改造。

二、擬采取招商、招租、出售模式

（一）招商合作模式

1.合作模式：可采用純租賃、合資運(yùn)營、委托管理等多種靈活方式，共同運(yùn)營酒店，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

2.合作領(lǐng)域：酒店品牌，餐飲，SPA、高端健身中心等休閑娛樂、旅游服務(wù)等。

3.合作期限：≥10年（具體協(xié)商），以保障合作的穩(wěn)定性與持續(xù)性。

4.合作要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、非法人組織或具備相應(yīng)實(shí)力的自然人。擁有成熟的市****

（二）整體招租模式

1.租賃標(biāo)的：酒店現(xiàn)有全部建筑物及設(shè)備。

2.租賃期限：10年至20年期間（具體協(xié)商）。租賃期滿后，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。免租期經(jīng)雙方洽談協(xié)商一致后確定。

2.租金：分為固定租金、保底+分成兩種模式（具體協(xié)商），雙方根據(jù)市場行情及酒店實(shí)際情況評估確定。

3.支付方式：押一付三、押二付六或年付等方式（具體協(xié)商）。

4.承租方要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、非法人組織或具備相應(yīng)實(shí)力的自然人。具備酒店或相關(guān)行業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，有穩(wěn)定的資金來源和良好的信譽(yù)。能夠遵守國家法律法規(guī)及酒店相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

（三）整體出售模式

1.交易標(biāo)的：酒店建筑物所有權(quán)+土地使用權(quán)+現(xiàn)有附屬設(shè)備，條件成就時(shí)辦理過戶及產(chǎn)權(quán)登記（另行協(xié)商）。

2.交易價(jià)格：以第三方評估為參照，雙方洽談為準(zhǔn)。

3.交易方式：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確認(rèn)交易方式。

4.購買方要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、非法人組織或具備相應(yīng)實(shí)力的自然人。具備相應(yīng)的資金實(shí)力和購買意愿，能接受合理的交易條件，能夠一次性支付購買款項(xiàng)或提供可靠的資金支付方式。

三、接洽方式及流程

1.公告期：即日起至****止。

2.意向登記：有意者請于公告期內(nèi)，通過以下方式提交初步材料。

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****；

電子郵箱：****@qq.com；

聯(lián)系地址：貴州省遵義市****

3.初步材料內(nèi)容

（1）法人或其他組織：企業(yè)/組織簡介、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明、合作方案（包括經(jīng)營思路、發(fā)展規(guī)劃、預(yù)期效益等）。

（2）自然人報(bào)名：個(gè)人身份證、個(gè)人簡歷、資產(chǎn)證明、經(jīng)營計(jì)劃書。

4.初步篩選：我公司將對提交的資料進(jìn)行初步審核。

5.深入洽談：對通過初審的意向方，我司將安排專人聯(lián)系，進(jìn)行實(shí)地考察和詳細(xì)洽談。

6.確定合作/交易：在平等互利的基礎(chǔ)上，通過談判確定最終合作/交易方案并簽署正式協(xié)議

四、特別說明

1.本公告僅為要約邀請，不構(gòu)成任何承諾。最終合作或交易條件以雙方正式簽署的合同為準(zhǔn)。

2.我公司保留對本公告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整及最終解釋權(quán)。

3.對項(xiàng)目具體情況有疑問者，歡迎在公告期內(nèi)來電咨詢。

4.意向方在接洽過程中獲知的非公開信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。

熱忱歡迎省內(nèi)外有識之士前來考察、洽談，共創(chuàng)美好未來!

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