漳州市土地收購儲(chǔ)備中心福建省漳州市龍海區(qū)九湖鎮(zhèn)嶺兜村嶺兜451號(hào)荔都新村1幢105室住宅轉(zhuǎn)讓公告

標(biāo)的序號(hào)

標(biāo)的名稱

標(biāo)的基本情況

自由報(bào)價(jià)階段

限時(shí)報(bào)價(jià)階段

開始時(shí)間

（限時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒）

競價(jià)起始價(jià)

競價(jià)保證方式

1

福建省漳州市****

一、本次轉(zhuǎn)讓的住宅坐落于福建省漳州市****

二、住宅房地產(chǎn)基本情況：

1.房屋權(quán)利類型為房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，用途為成套住宅，房屋建筑面積109.46㎡（專有建筑面積95.54㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e13.92㎡）；房屋未抵押，未有戶口落戶，空置未出租，建成年份約1997年；

2.土地使用權(quán)權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限****起至****止，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積15.44㎡；

3.已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》：閩（2024）漳州高新開發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)。

三、住宅配套儲(chǔ)藏室基本情況：儲(chǔ)藏室建筑面積約9.5㎡，因該儲(chǔ)藏室層高不符合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件，且轉(zhuǎn)讓方取得該儲(chǔ)藏室的原始材料缺失，該配套儲(chǔ)藏室無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。

四、住宅及其配套儲(chǔ)藏室、室內(nèi)裝修、室內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施現(xiàn)狀均以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)；住宅及配套儲(chǔ)藏室所在樓層及位置以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

****

09：00：00至標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前

****

10：00：00

398700元

1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請(qǐng)勿使用銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）繳交競價(jià)保證金人民幣79000元，競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：****17:00:00 。其他繳交要求詳見本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》，競價(jià)保證金繳付銀行賬戶：

開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號(hào): ********

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的的，不收取競價(jià)保證金，但需提交《單位競標(biāo)承諾書》。

備注：1、本次競價(jià)通過“權(quán)益云”競價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)”的競價(jià)方式，各競標(biāo)人參與本項(xiàng)目競價(jià)均需通過“權(quán)益云”競價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)、申請(qǐng)報(bào)名及競價(jià)報(bào)價(jià)。網(wǎng)絡(luò)多次競價(jià)報(bào)價(jià)過程由自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段組成：

（1）自由報(bào)價(jià)階段自****9:00:00至限時(shí)競價(jià)開始前。在本階段競標(biāo)人可以對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，該階段報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)（第一個(gè)報(bào)價(jià)者，可從起始價(jià)報(bào)價(jià)）且符合加價(jià)幅度規(guī)定的（每次加價(jià)幅度為1000元或其整數(shù)倍），即為有效報(bào)價(jià)。在本階段，每個(gè)報(bào)價(jià)不設(shè)間隔周期時(shí)限。

（2）自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，競標(biāo)人即進(jìn)入標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限組成，每個(gè)報(bào)價(jià)間隔時(shí)限為120秒。在一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的競得人，競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前的最高有效報(bào)價(jià)的競標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競得人，競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（3）若自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段均無人報(bào)價(jià)，則該標(biāo)的流標(biāo)。

2、競價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《漳州市****

3、房款繳交：買方須于《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部購房款。若本住宅的買方為自然人的，其參加該住宅競買時(shí)繳交的競價(jià)保證金79000元，在簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后，由點(diǎn)擊登錄查看全部轉(zhuǎn)給賣方，作為房款的組成部分。

4、本次住宅轉(zhuǎn)讓涉及的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理過戶登記至買方名下時(shí)所涉及的應(yīng)由買賣雙方繳交的全部稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅及附征稅、土地增值稅、印花稅、賣方所得稅、契稅、印花稅等）均由買方承擔(dān)繳納，賣方不承擔(dān)任何費(fèi)用。稅費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算均以本次轉(zhuǎn)讓的總成交價(jià)為計(jì)算依據(jù)。

5、交房、過戶時(shí)間約定：賣方在買方付清全部購房款之日起60個(gè)工作日內(nèi)，將房屋實(shí)物交付給買方；在買方付清全部購房款后60個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同至不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)，辦理本次轉(zhuǎn)讓的該住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶至買方名下。

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解不動(dòng)產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦提交報(bào)名申請(qǐng)即視為競買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因買方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

7、競標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.本人身份證（個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）；b.如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；c.競價(jià)保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）；b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證；c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；d.單位競標(biāo)承諾書【請(qǐng)至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書格式請(qǐng)至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

10、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則》、《單位競標(biāo)承諾書》及《轉(zhuǎn)讓合同》等掛牌交易文件。